Deux voies d'accès au domaine se gagnent rapidement à la sortie du village du Luc. Un chemin de terre bien entretenu d'environ 900 m traverse la propriété, de quelque 63 ha, serpente dans un relief vallonné de collines boisées et de vignoble, puis rejoint l'habitation principale, les dépendances et la maison d'amis, toutes en proximité. Toutes les constructions sont implantées sur un promontoire qui constitue un espace plat. D'architecture traditionnelle, vieille d'environ trois siècles, elles présentent des façades en moellons, enduits ou jointoyés, des baies droites ou à arc surbaissé, et des toitures à deux pans de tuiles canal, soulignées pour la part de doubles génoises.Des cartes anciennes du 18e s. témoignent de la présence en ces lieux d'un ancien relais de moines et d'une chapelle aujourd'hui disparue. Le domaine constituait une étape à la croisée des routes menant à Saint-Victor (Marseille), à Cotignac, mais aussi aux abbayes de Sénanque et du Thoronet. La dense végétation naturelle, composée de bois de chênes et de pins typiques du maquis méditerranéen, contraste harmonieusement avec les lignes claires du vignoble. Où que porte le regard, la vue embrasse une alternance de cuvettes naturelles et de vallées ouvertes bordées de chemins de terre, qui permettent l'accès aux parcelles de vignes et d'oliviers. Le ciel d'un bleu profond, occasionnellement traversé de nuages, complète ce paysage de nature préservée.

La maison de maître

Édifiée suivant un plan rectangulaire classique et élevée de deux niveaux, elle présente sur sa façade sud, symétrique, trois travées de baies alignées verticalement. Les contrevents peints en bleu-gris contrastent délicatement avec les murs en pierre locale enduits d'ocre-beige, rehaussés par la note de couleur chaleureuse de la porte d'entrée rouge brique. La toiture à double génoise, en tuiles canal orangées, complète le style sobre de ce mas traditionnel provençal. La maison de maître, d'environ 211 m², compte cinq chambres, dont une de plus de 40 m². Avec ses deux greniers totalisant quelque 77 m², elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement significatif. Une terrasse dallée en pierre naturelle claire et une pelouse clôturée par une balustrade en ciment et en terre cuite relient le logis au jardin. Ne disposant pas de l'eau de ville, l'habitation ainsi que la maison d'amis sont alimentées par un forage.
Le rez-de-chaussée
Avec ses poutres maîtresses, sa cheminée en pierre naturelle, sa niche murale aux portes en chêne, le salon traversant, d'environ 23 m², situé à l'est et éclairé par quatre baies dont une avec double porte-fenêtre, participe de l'authenticité provençale des lieux. Attenante, une salle à manger donne sur la terrasse sud par une double porte-fenêtre et fait face à une cuisine, ouverte sur la terrasse nord. La pile provençale (évier traditionnel) en pierre calcaire de Draguignan, la grande hotte, les tons chauds de terre cuite et de bois témoignent d'un mode de vie qui prend le temps de cuisiner et de recevoir. Une chambre lumineuse avec parquet, plafond aux poutres apparentes et double porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes habillée de béton ciré et de carrelage en mosaïque beige parfont le niveau.

L'étage
Un escalier aux marches couvertes de tomettes beiges, contremarches et rampe en bois accède à un vaste palier, de 22 m² environ, aménagé en salon-bibliothèque, dont il faut souligner le plafond typiquement provençal à kès et augets (bois et plâtre), présent aussi dans deux des quatre chambres. S'y ajoutent une salle de bain et des toilettes. La chambre la plus spacieuse, de quelque 40 m², située à l'est et singularisée par quatre poutres maîtresses apparentes, pourrait être aménagée à destination des parents en créant une salle de bain supplémentaire. L'une des pièces à coucher commande les deux greniers, disposés en enfilade au-dessus des dépendances, étendus sur près de 40 m² chacun et aménageables.

Les dépendances

Un corps de bâtiment de deux niveaux, ancienne remise agricole d'une surface de quelque 168 m², prolonge l'habitation principale. Il présente des tuiles canal identiques créant une harmonie de toitures et des murs au même enduit ocre beige. L'extension qu'il constitue peut ainsi, moyennant un permis ad hoc, abriter des chambres supplémentaires ou des espaces de loisir qui s'ajoutent aux surfaces intérieures du logis originel.

La maison d'amis

Distante de quelques mètres par rapport au mas, au niveau de son angle sud-ouest, et étendue sur une surface d'environ 123 m² répartie sur deux niveaux, elle est formée d'une construction traditionnelle en pierre en moellons calcaires aux tons ocres et beige. La maçonnerie au mortier de chaux et la toiture en tuiles canal avec double génoise attestent l'authenticité et la typicité de l'architecture. Une terrasse en béton en partie pavée de pierre s'étend généreusement devant la maison. Cette dernière abrite au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie et un débarras, tous carrelés. À l'étage, un couloir distribue deux chambres avec parquet stratifié – et plafond à kès et augets pour l'une d'elles – ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le jardin

Côté sud, dans le prolongement de la terrasse, un chemin légèrement en contrebas accède à un terrain de pétanque, ombragé de chênes verts, et à la piscine. Cette dernière, abritée par une restanque et un muret en pierre sèche, de dimensions généreuses (12 x 6 m) et rectangulaire, revêtue d'un carrelage bleu turquoise, s'intègre dans le paysage grâce à sa terrasse en bois. À l'est et au nord, une terrasse en pierre prolonge aussi la maison vers le jardin. Une vue panoramique s'ouvre au nord sur le vignoble, ses parcelles organisées en rangs géométriques, dans une succession de valons et de collines boisées. Un chêne majestueux au premier plan contribue à créer un tableau naturel d'une rare beauté.

Le domaine

D'une superficie de 63 ha d'un seul tenant, le domaine se compose de bois et de prairies pour 43,5 ha, de vignes pour 14,5 ha (dont 4 ha arrachés) et d'oliveraies pour 5 ha. Les vignes, majoritairement en AOC côtes-de-provence, produisent des vins rosés, rouges et blancs. Elles sont exploitées dans le cadre d'un contrat de fermage jusqu'en 2036 conclu avec un domaine viticole renommé (bail de 25 ans). Les vignes de la propriété bénéficient d'un dispositif d'irrigation connecté au canal de Provence. Les 800 oliviers, exploités de façon traditionnelle (avec récolte manuelle), assurent une production d'environ 1 300 l d'huile d'olive par an.