Face au château de Compiègne,
une vaste maison de famille du 19e s. agrémentée d'un petit jardin
Compiègne, OISE picardie 60200 FR

Situation

À l’orée de la forêt éponyme, Compiègne est une métropole dynamique et attractive, tant par son centre historique que par son château impérial, dont la place a été aménagée au cours du 18e s. La demeure, édifiée au 19e s., donne sur le vaste espace dominé par le château. Aujourd’hui, l’emplacement de la propriété constitue un lieu incontournable, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces du quotidien, des écoles de qualité, des services publics et médicaux ainsi que des pôles culturels. Tout y est accessible à pied ou à vélo. La gare SNCF, à moins de 15 min à pied, permet de se rendre à Paris en 1 h environ, tandis que l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle est accessible en voiture en 40 min.

Description

Érigée entre la place et le parc du château, la demeure patricienne se fond harmonieusement dans le paysage architectural environnant. Elle est construite en pierre de taille régulièrement appareillée et présente une couverture à la Mansart en ardoise pour le brisis et en zinc, entièrement refaite en 2005. La maison arbore le style classique français pour faire écho à l’architecture du château. De sobres décorations murales ornent la façade, tels les pilastres latéraux, les cadres moulurés des baies, la clé de pierre au-dessus de la porte d’entrée et les corniches filantes qui marquent chaque niveau. Les seuls éléments fantaisistes sont les garde-corps des fenêtres, en fer forgé ouvragé, avec leurs volutes et leurs fleurs stylisées. De chaque côté de la maison, les tilleuls d’alignement créent une atmosphère végétale que l’on peut admirer à travers les fenêtres. Le bâtisseur de cette vaste demeure cherchait apparemment à se rapprocher de l’empereur Napoléon III, qui avait l’habitude de séjourner au château de Compiègne. À l’époque, généralement à l’automne, le couple impérial y recevait la cour et leurs relations pendant un à deux mois. L’opinion publique nomma ces séjours « les séries de Compiègne » puisque, chaque semaine, de nouveaux invités venaient remplacer les précédents.

La demeure


Au centre de la ville, elle est entourée par la verdure des tilleuls.
Le rez-de-chaussée
La porte d’entrée vitrée éclaire un grand hall dont le sol est couvert d’un carrelage à motifs géométriques blanc, gris et marron et comporte sur un côté un escalier en chêne massif aux balustres ouvragés. Dominé par des plafonds hauts de plus de 3 m, le niveau compte également une cuisine aménagée et une salle de réception composée d’un salon et d’une salle à manger. Les deux pièces profitent d’une abondante luminosité grâce aux portes-fenêtres qui donnent sur le jardin. Le sol est constitué d’un parquet en point de Hongrie, les murs sont couverts de lambris moulurés et les plafonds ornés de rosaces. Les portes sont surmontées de trumeaux peints de motifs végétaux et rechampis. Une cheminée de style Louis XVI apporte un agrément supplémentaire, l’ensemble de l’intérieur reflète un lieu où l’art de recevoir se distingue aussi par sa décoration.

Le premier étage
L’escalier conduit à un palier qui dessert deux chambres. L’une d'elles, la principale, mesure plus de 30 m². Elle jouxte une garde-robe, une coiffeuse et une salle de bains privative. Un parquet à l’anglaise constitue le sol et toutes les pièces profitent de vues sur les arbres.

Le deuxième étage
Autour d'un palier central rayonnent deux chambres, dont une dispose de sa salle de bains privative. Une vaste pièce s'ajoute au niveau. Elle peut servir de salle de réception, de salle de jeu ou de télévision. Elle bénéficie d'une lumière traversante sur trois de ses côtés et, pour le soir, un comptoir en bois a été aménagé, qui peut faire office de bar en vue de déguster un alcool fin. L'étage compte également un sol parqueté.

Le troisième étage
Il se compose de trois chambres et d'une salle de gymnastique – qui pourrait être une chambre. Une salle de bains est accessible par le palier. Les vues à travers les fenêtres y sont remarquables, qui portent sur les jardins du château et au loin sur la forêt.

La cave
Elle bénéficie de nombreux espaces de rangement, mais est surtout utile pour conserver le vin.

Le garage


Il se compose d'un espace de stationnement automobile fermé et jouxte une remise. Placés au fond du jardin, ils font face à une grille d’entrée qui donne directement dans la rue.

Le jardin


De dimensions modestes, il permet néanmoins de prendre le soleil et recevoir quelques amis autour d’un repas ou d'un barbecue. Il est sans vis-à-vis.

Ce que nous en pensons

Une demeure située face à un château. Par-delà le prestige de l’adresse, la localisation est stratégique aussi bien pour y vivre en famille, à proximité de toutes les commodités, que pour envisager une activité économique : profession libérale ou chambres d’hôtes. Le bien est en excellent état, à l’extérieur comme à l’intérieur, prêt à être emménagé par de nouveaux occupants. Les volumes spacieux et lumineux ont été restaurés avec goût et chaque pièce bénéficie de vues sur la ville ou la verdure. Un bien rare qui a conservé ses éléments de caractère du 19e s. Inscrite dans l’histoire comme dans la localité, une maison de famille qui permettra au futur acquéreur de profiter des nombreux avantages de la vie compiégnoise.

Vente en exclusivité

1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 613787

Surface cadastrale 320 m2
Surface du bâtiment principal 322 m2
Nombre de chambres 8
Surface des dépendances 50 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller
Pays du Valois

Jérôme Ferchaud +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.