Aux portes du Morvan, dans le centre-ville d'Autun,
une maison familiale de style Art nouveau et son jardin clos de 630 m²
Autun, SAONE-ET-LOIRE bourgogne 71400 FR

Situation

En Bourgogne, dans le département de la Saône-et-Loire, au cœur d'Autun, la propriété est établie dans un environnement urbain, à quelque 500 m de la place du Champ de Mars, épicentre de l'animation de la commune : terrasses de cafés, restaurants, commerces, marché hebdomadaire, théâtre municipal, hôtel de ville et le renommé lycée Bonaparte. La cité aux origines gallo-romaines déploie son patrimoine multiséculaire, du théâtre romain à la cathédrale Saint-Lazare, et regroupe tous les services du quotidien dans un périmètre accessible à pied : établissements scolaires, structures de santé et commodités. La gare TGV Le Creusot, à 30 min en voiture ou navette, place Lyon à 45 min et Paris à 1 h 20. Par la route, Beaune est à 45 min, Lyon à 2 h, Genève à 2 h 30 et Paris à 3 h.

Description

La demeure du début du 20e s. exprime une architecture Art nouveau sobre. Elle est élevée de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et des combles structurés par deux larmiers horizontaux. Trois baies par niveau scandent l'élévation, la travée centrale étant occupée par la porte piétonne en bois, surélevée de quatre marches. La composition de la façade principale s'organise de manière symétrique. Les baies cintrées en arc en anse-de-panier sont encadrées de pierre de taille, leurs linteaux sinueux sont ornés de lambrequins à motifs végétaux. Les fenêtres présentent des encadrements en bois aux angles arrondis, tandis que les balconnets sont dotés de garde-corps en fer forgé reprenant les motifs végétaux. La toiture en ardoise développe deux versants en demi-croupe, couronnés de deux épis de faîtage. Cinq cheminées en brique s'élèvent en contraste avec la couverture d'ardoise. L'accès carrossable s'effectue par un double portail en fer forgé. À l'arrière, la façade adopte un vocabulaire classique dépouillé d'ornements. Six baies droites munies de volets en bois percent cette élévation. Le volume central, en légère saillie telle une tourelle coiffée d'un toit à deux versants, abrite l'escalier et présente deux baies en quinconce. Trois portes desservent le jardin et la terrasse, dont une, au sous-sol, est visible depuis cette façade. Le jardin clos de murs, d'une superficie de 630 m², complète la propriété.

La maison


Elle se compose d'un rez-de-chaussée qui comprend les pièces de réception, d'un étage dédié aux espaces privés, d'un étage de combles partiellement aménagé et d'un sous-sol de service. Elle a conservé intacts ses éléments d'origine : menuiseries, cheminées en marbre, radiateurs en fonte, carreaux de ciment et parquets. La couverture en ardoise a été entièrement rénovée en 2020.
Le rez-de-chaussée
Il s'articule autour d'un vestibule central, au sol en carreaux de ciment, qui organise la distribution. Le seuil franchi, de chaque côté du vestibule, des doubles portes vitrées ouvrent sur deux pièces symétriques lumineuses. Le salon, à droite, est habillé d'un soubassement en bois et agrémenté d'une cheminée Louis XV en marbre clair évoquant l'albâtre, avec contre-cœur et boudin en laiton. À gauche, la salle à manger présente une cheminée Louis XV en marbre rouge et intérieur en fonte. Les deux pièces sont parquetées à l'anglaise. Les baies aux encadrements arrondis évoquent les codes du style Art nouveau. Se tiennent ensuite deux pièces de part et d'autre de l'escalier : à droite, le bureau ou bibliothèque avec vue sur le jardin, cheminée Louis XV en marbre et faïence, parquet à l'anglaise. En face, la cuisine récemment réaménagée ouvre sur l'ancien balcon transformé en terrasse avec vue et accès au jardin. Au fond, une porte donne également accès au jardin via un escalier extérieur en pierre de taille. Des sanitaires et un débarras complètent le niveau.

Le premier étage
L’escalier demi tournant, d’origine, orné d'un garde-corps et d'une rampe d'appui en bois, mène au palier central qui dessert quatre chambres à coucher. Trois d'entre elles sont agrémentées d'une cheminée. Les sols sont en parquet à l'anglaise. Une salle de bain et une salle de douche, à moderniser, complètent l'étage.

Le second étage
Il comprend deux chambres à coucher à rénover, dont une équipée d'un lavabo, ainsi que le grenier.

Le sous-sol
Invisible de la rue, il constitue un niveau à part entière. Il abrite une chaufferie avec toilettes, ainsi qu'une buanderie lumineuse conçue à l’origine comme une serre. Ces deux pièces communiquent avec le jardin. Une vaste cave en longueur occupe le côté rue, tandis qu'une cave à vin se déploie sous l'escalier.

Le jardin


Entièrement clos de murs, engazonné, il s'organise autour de deux allées perpendiculaires gravillonnées formant une croix. Au centre, une fontaine de jardin en pierre marque l'intersection. Un cerisier centenaire structure l'espace au fond, entouré d'un érable japonais, de rosiers, de pommiers et d'arbustes variés dont un prunus, un fusain ailé, un hibiscus, un laurier-tin et une viorne obier. Les vivaces apportent leurs floraisons successives au fil des saisons. Une ampelopsis recouvre le mur occidental de la demeure et accompagne l'allée qui conduit au carport.

Ce que nous en pensons

Une demeure familiale authentique, à taille humaine et originale, au centre-ville d'Autun, dans un voisinage équilibré entre commodités urbaines et environnement naturel, à portée de marche des commodités nécessaires au quotidien. Si la toiture et le chauffage ont été rénovés, le logis, parfaitement entretenu, a conservé menuiseries d’origine, cheminées en marbre, radiateurs en fonte, carreaux et parquets d'origine. La maison et son jardin clos de murs présentent des atouts nombreux, en particulier une intimité rare au cœur de la ville. Une adresse de choix en somme, entre caractère historique, confort contemporain et qualité de vie.

295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 871512

Surface cadastrale 630 m²
Surface du bâtiment principal 214 m²
Nombre de chambres 5

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseillère
Vallée de l'Ouche

Irene Aristeguieta +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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