Dans la Bourgogne et le Morvan, à proximité d'Autun,
un château du 18e s. ses dépendances et son parc arboré sur plus de 5 ha
Autun, SAONE-ET-LOIRE bourgogne 71400 FR

Situation

En Bourgogne, entre Paris et Lyon, aux confins des départements de la Côte-d'Or, de la Nièvre, et de la Saône-et-Loire, la propriété est située à l'est du parc naturel régional du Morvan, dans l’étroite vallée de la rivière du Ternin, non loin des commerces et services des villes d'Autun et Saulieu. Par la route, Dijon est à 1 h, Lyon à 2 h 30, Genève à 3 h et Paris à 3 h 30. Les activités de plein air sont facilitée par l'environnement du parc.

Description

En fond de vallée, le domaine est immergé en pleine nature. Il s'étend sur environ 3 ha de parc arboré, clos d'un mur en pierre. Le bâtiment principal du 18e s., érigé le long de l’ancienne voie gallo-romaine Agrippa entre Autun et Saulieu, ainsi que sur les fondations d'une ancienne maison forte du 14e s., est orienté est-ouest. Diverses dépendances sont placées tout autour de la cour d'honneur : une longère, une grange, une maison de gardien, un ancien pigeonnier. L’ensemble du gros œuvre a été entièrement refait récemment, mais le domaine nécessite néanmoins des travaux de second œuvre pour en moderniser l'aménagement intérieur.

Le château

Son architecture se distingue par un corps de logis rectangulaire à un étage, coiffé de tuile plate et flanqué de deux tourelles rondes. Deux ailes plus basses assurent le prolongement du bâtiment et aboutissent chacune à une tour carrée. La façade est enduite d’un crépi d'une couleur poudrée, subtil mélange de rose et de sable, dont la teinte évolue au gré des lumières naturelles. Elle vaut à l'édifice son surnom de « Château rose ».


Le rez-de-chaussée
Une porte d'entrée ouvre sur un vestibule et son escalier droit en bois. Au centre du bâtiment, se trouve une lumineuse salle de séjour avec sol couvert de dalles de pierre et cabochons. Une grande cheminée, également en pierre et habillée de boiseries, est adossée contre un mur. À sa suite, une bibliothèque avec cheminée en marbre Louis XV, est recouverte au sol d'un parquet à points-de-Hongrie. Elle ouvre sur le parc. Le rez-de-chaussée compte cinq chambres dont certaines avec cheminées. Les sols sont en parquet ou en tomette. L'une d'elles jouxte un boudoir dissimulé dans l'une des tours rondes. Une salle de bains, une salle d’eau singulière aménagée au sein de la deuxième tour ronde et deux cabinets de toilette participent également au confort du niveau. À l’extrémité du bâtiment, une cuisine traversante et lumineuse est accessible par le parc ainsi que par la cour, via une double porte vitrée. L’aile nord abrite une grande pièce accessible par l’extérieur, avec poutres en bois, sol en tomette, cheminée et ouverture sur le parc.
Le premier étage
Un palier distribue deux chambres couvertes de parquet et de tomette, une salle d’eau et un cabinet de toilettes. À la suite, un vaste grenier avec charpente apparente pourrait être encore aménagé en deux chambres.

Les dépendances

Situées à l’ouest du domaine, autour de la cour, elles servaient à la vie quotidienne, rurale et agricole de la propriété.


La longère
Au nord, en retour d’équerre, le long bâtiment comporte différentes pièces : lingerie, ancien four à pain, atelier et remises. À l'extrémité, l’ancien pigeonnier complète l’ensemble.
Les ecuries
Située à l'extrémité ouest de la cour et devancée par deux imposants piliers en pierre, une grange est accessible par une double porte en bois. Accolée, une ancienne écurie comporte trois stalles.
La cave
Deux caves voûtées se trouvent sous les ailes nord-est des bâtiments, accessibles depuis la cour pour l'une, depuis le parc pour l'autre.
La maison de gardien
Située à l'extérieur de la cour et orientée nord-sud, elle se compose d’une vaste cuisine lumineuse, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un cabinet de toilettes. Un bûcher accolé à la maison complète l’ensemble.

Le parc

Au centre d'une étendue de pelouse verdoyante, des allées en losange se dessinent, bordées d'arbustes fleuris et de rosiers aux couleurs variées. Le parc est entouré de bosquets de grands arbres feuillus, dont des hêtres, des chênes et des frênes. Ils forment un bouclier naturel contre le vent et dissimulent le domaine aux regards extérieurs. Parmi ces sujets, quelques résineux, apportent contraste et diversité à l'ensemble. Le mur de pierre qui contourne le parc marque la frontière entre le parc et les paysages alentours, composés de prés, champs et forêts.

Ce que nous en pensons

Dans la campagne bourguignonne et le parc naturel du Morvan, un élégant domaine à taille humaine, immergé dans un vaste et agréable enclos paysager. Avec sa silhouette singulière et romantique, rythmé par ses quatre petites tourelles, le « Château rose » compose une villégiature familiale et champêtre, à deux pas de la ville d'Autun et de ses vestiges antiques. En bon état de gros œuvre, l'édifice et ses dépendances sont d'ores et déjà de belle facture. L'ensemble n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour exprimer son plein potentiel.

Vente en exclusivité

720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 169960

Surface cadastrale 5 ha 46 a 14 ca
Surface du bâtiment principal 230 m2
Nombre de chambres 7
Surface des dépendances 80 m2


Conseiller
Vallée de l'Ouche

Irene Aristeguieta +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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