Dans le Cotentin, à 20 km des plages,
un ancien relais et château du 17e s et 18e s. et ses dépendances, sur 12 ha de terres
Coutances, MANCHE basse-normandie 50200 FR

Situation

Dans la bordure occidentale de la Normandie, à mi-chemin entre Saint-Lô et la côte ouest du Cotentin, la propriété profite d'un environnement champêtre. Elle est facilement accessible depuis Paris, situé à 330 km de là, via l'A13 ou par le train de la gare de Coutances. Evêché et sous-préfecture de la Manche, la ville compte toutes les infrastructures nécessaires. Les commerces de proximité sont eux à 6 min du domaine en voiture.

Description

Dans le bocage coutançais, jalonné de prairies et de haies touffues, une route secondaire conduit à un hameau. Les grilles de la propriété ouvrent sur une vaste cour d'honneur et son château. L’ancien manoir du 12e s. et les jardins sont situés à l'arrière où la vue est dégagée sur un grand pré et l'horizon de prairies et de bois. S’y ajoutent une petite et une grande dépendance à usage technique. Enfin le parc et ses bosquets se déclinent sur les flancs d'un petit coteau. Le château construit au suivant un plan en L est coiffé par des toitures d'ardoises à deux pans. Les murs de moellons allongés dessinent un camaïeu de tons chauds et éclairci par endroits d'un enduit clair. Les encadrements des baies sont en pierre de granit taillé - faisant alterner le rouge et le gris - comme le cordon et la corniche qui séparent les niveaux.
Quatre travées d'un côté, neuf de l'autre, largement espacées, scandent les façades. Les hautes baies sont munies de fenêtres et de portes-fenêtres à petits carreaux. Leur léger cintrage adoucit la rectitude de l'architecture, des plus classiques.
Le manoir daté du 12e s. est composé de deux bâtisses alignées et en léger décalage avec une toiture losange à un pan pour la plus grande à deux pans pour la seconde. Les murs sont, comme ceux du château, en moellon de pierre soutenus par des contreforts imposants. Enfin les encadrements des baies rectangulaires sont ici aussi en pierre de granit taillé, certaines à croisées.

Le château


Le rez-de-chaussée
Au centre de la grande aile l'entrée se fait par une volée de larges marches qui aboutit à un perron. Le vaste hall traversant est éclairé par deux grandes portes fenêtres. Le bâtiment est orienté est-ouest. Les ouvertures se font face et apportent une luminosité maximale et chaleureuse réhaussée par la hauteur sous plafond conséquente et la couleur claire des murs laquelle contraste avec la mosaïque des pierres laissées apparentes en quelques endroits, pans de murs ou encadrements des baies. Cette ornementation est répliquée dans les autres pièces du château.
Le hall dessert d'un côté un escalier droit puis une grande pièce de réception éclairée par cinq baies. De l'autre côté un grand salon à poutres apparentes et à sa suite une salle à manger. Puis salon dans lequel une imposante cheminée en pierre de taille offre de bons moments au coin du feu, petit salon plus intime, suivis de la bibliothèque sont en enfilade dans la petite aile du château.
Depuis la salle à manger une porte ouvre sur une cuisine récemment restaurée qui communique à la fois avec une extension abritant une cuisine professionnelle et les espaces techniques de l'ancien ‘’Relais & Châteaux’’ ainsi qu'avec une véranda à usage de salon d'été. Un sol de tomettes carrées unifie ces pièces de vie
L'étage
L'escalier de l’entrée, mène aux couloirs qui distribuent dix chambres principales, cinq chambres plus petites et une salle d'eau située à demi niveau.
Les longs couloirs sont éclairés par de hautes baies, murs clairs parfois ponctués par des pierres apparentes et portes en bois discrètes. La décoration est soignée dans les chambres, alcôves, cheminées, chaque chambre à sa propre salle de bains avec toilettes une partie de cet étage en pierres apparentes, au bout de l’aile, laisse libre cours à un aménagement spacieux.

Les combles
Leurs planchers ont été récemment isolés avec de la laine de verre.

La cave
Voûtée, elle est située à l'angle des deux ailes et pourrait être aménagée.

Le manoir

La vaste pièce est le lieu de toutes les réceptions où 240 personnes peuvent être assises pour dîner et danser. Une cheminée monumentale en granit est adossée à l'un des murs. Deux mezzanines surplombent la pièce à chacune de ses extrémités.
La plus petite partie du manoir est la plus ancienne, alignée avec la première est composée d'une pièce au plafond voûté. Elle est équipée en cuisine. Elle communique avec l'extérieur par une baie cintrée garnie d’une porte-fenêtre.

Les dépendances

À l'arrière du château et bien dissimulée, se tient une grande bâtisse à usage de garages et d'ateliers qui côtoie un bâtiment plus petit

Le parc et les terres

La cour d'honneur se déploie devant la façade est du château. Elle est composée de pelouses aux contours bien marqués ponctuées de topiaires en forme de banquettes, de boules et de cônes, et d'autres arbustes taillés d'aspect pyramidal la bordent également, séparée en deux par une allée s’ouvrant sur à la cour d'honneur.
De hautes tiges s'élèvent à la périphérie de la cour et font le lien avec le parc descendant vers le fond du vallon, occupé par un bois de tilleuls, platanes, chênes et marronniers. Deux petits étangs, refuges de canards sauvages, sont un lieu de promenade au charme bucolique et laissent l'esprit gambader à la recherche des chevreuils et des biches qui l’habitent. Une jolie petite rivière poissonneuse serpente au creux de ce vallon.

Ce que nous en pensons

Un château chaleureux et convivial, conçu pour recevoir et qui n'a jamais failli à sa destinée. Au 18e s., la renommée de ses fêtes et réjouissances s'étend jusqu'à la cour du Régent. Au 20e s. il devient l'un des premiers « Relais & Châteaux » de France, fréquenté et apprécié pour l'excellence de son hôtel restaurant étoilé et la quiétude de son domaine arboré. Les célébrités et vedettes de l'époque s'y faisaient d'ailleurs déposer en hélicoptère. L'adresse est idéale pour une activité touristique ou pour une grande demeure de famille, à quelques battements d'ailes des plages du Cotentin.

Vente en exclusivité

2 128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 115660

Surface cadastrale 12 ha 14 a 26 ca
Surface du bâtiment principal 1100 m2
Nombre de chambres 15
Surface des dépendances 400 m2
dont aménagées 300 m2



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Conseiller

Jean Gatellier +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.