Dans le pays de Fougères,
un château, ses dépendances et son parc
un château, ses dépendances et son parc
Fougères,
MAYENNE
pays-de-loire
35133
FR
Situation
La propriété est située à mi-chemin des cités médiévales de Fougères et de Vitré, deux villes célèbres pour leur patrimoine. La première se trouve à 20 km et la seconde à 28 km. Vitré a été labellisée « Ville d'art et d'histoire » et sa gare TER dessert Rennes et Paris. Par la route, la propriété est accessible en 55 min depuis Rennes.
Description
Depuis une route de campagne, un portail en fer forgé accède à une longue avenue bordée de platanes centenaires. Le château est situé sur un promontoire au centre de son parc arboré. Au nord, s'étendent les nombreuses dépendances, le potager et le verger. À l'est, une petite chapelle domine le parc. Deux maisons de gardiens sont élevées aux extrémités nord et sud du parc.
Le château
Édifié en 1853 sur une ancienne place forte médiévale, il est constitué d’un corps de logis rectangulaire, flanqué de part et d’autre de deux tours couvertes en poivrière et d’un avant-corps central avec toit en pavillon. Les toitures sont en ardoise et les murs en moellon enduit à la chaux. Le niveau de soubassement et les perrons sont réalisés en pierre de granit du pays. Le château est élevé de quatre niveaux, dont un de soubassement et un de combles.
Le rez-de-chaussée
Accessible depuis le centre de la façade, le vestibule comporte un escalier en bois avec garde-corps en fer forgé et un sol à cabochons. Il dessert de chaque côté deux enfilades de pièces de réception, séparées les unes des autres par des doubles portes vitrées. Sur un côté, un petit salon jouxte une cuisine discrètement aménagée derrière un grand paravent décoratif à motifs asiatiques. Une cheminée en brique et en marbre gris à veines blanches trône dans le salon. Le sol est en parquet à points de Hongrie. Une salle à manger et sa cheminée en bois sculpté, ornée aux armes des bâtisseurs, occupe l’extrémité ouest de la demeure. Dans le style néo-Renaissance du milieu du 19e s., elle est couverte au sol d'un parquet à coupe perdue. À l'arrière du vestibule central, un petit salon de musique est aménagé dans le même style que les autres pièces. Une porte au sud permet l’accès au parc.
Deux grands salons-bibliothèques se tiennent de l’autre côté du vestibule. Le premier présente une cheminée sculptée en marbre gris, l’autre une cheminée massive en granit, dont le manteau est supporté par deux colonnes sculptées. Les sols sont couverts de parquets à coupe perdue et à points de Hongrie. Les plafonds du rez-de-chaussée sont décorés de moulures et d’entrelacs. Des toilettes sont aménagées dans les tours circulaires, où un escalier de service dessert l’ensemble des niveaux.
Le premier étage
Un escalier monumental conduit au premier palier. De part et d’autre sont aménagées cinq chambres, dont certaines avec des cheminées en marbre. Les sols sont en parquet à coupe perdue. Le niveau compte également deux salles de bains avec douches et toilettes, ainsi que deux garde-robes.
Le deuxième étage
Décoré dans le même style que l’étage inférieur, il est constitué de deux chambres à coucher, avec chacune sa salle de bains, et de toilettes. Le niveau comprend deux pièces supplémentaires qui font office de greniers et une petite cuisine.
Le sous-sol
Il comprend deux caves à vin, une buanderie, une petite cuisine, une cuisine-salle à manger avec carreaux en terre cuite, une office, un bûcher, des toilettes et des espaces de stockage. Les pièces sont carrelées au sol et pour certaines également aux murs. La chaufferie abrite une chaudière à fuel. Des portes donnent accès à la cour et au parc.
Les dépendances
Un gîte d'environ 600 m² y a été aménagé en 2016. Il est organisé en quatre bâtiments formant une cour intérieure. Les murs sont en moellon de granit appareillé à la chaux et les toitures en ardoise. Dans les diverses pièces des dépendances, les sols sont couverts de parquets flottants ou de carrelages modernes ; certaines sont mansardées et la charpente est par endroits apparente.
Le premier bâtiment abrite deux grandes salles de réception de 66 et 88 m² environ, une cuisine semi-professionnelle et des sanitaires. Au premier étage se trouvent huit chambres qui totalisent 19 couchages avec chacune sa salle de douche et ses toilettes.
Le deuxième bâtiment se résume intérieurement à un dortoir de six places avec une salle de douche et des toilettes.
La troisième dépendance abrite un dortoir avec neuf couchages, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes.
Le quatrième et dernier bâtiment comprend une grande salle de réception de 78 m² environ et six chambres qui comportent en tout 19 couchages, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes.
Enfin, un petit chalet en pierre abrite une chambre avec deux couchages et des toilettes. Subsiste également dans la cour des communs un ancien four à pain fonctionnel.
La salle de réception
Construite en bois et métal, elle s'étend sur 450 m² environ. Le sol est en bois et les murs sont en métal et en bâches translucides, qui ménagent de larges vues sur le château et son parc. Attenante, une tente réservée au traiteur contient du matériel de cuisine professionnel.
Le hangar
Édifié sur une structure métallique, il sert de remise pour les tracteurs et le matériel dédiés à l’entretien du parc.
La maison de gardien du haut
Bâtie en moellon de granit et couverte d'ardoises, elle comprend quatre chambres et huit couchages, ainsi que trois salles de bains avec leurs toilettes.
La maison de gardien du bas
Le bâtiment, édifié en moellon de granit et couvert d'ardoises, comprend une salle de séjour avec cuisine aménagée, deux chambres avec dix couchages et une salle de bains avec toilettes.
La chapelle
Établie sur un petit promontoire ombragé par les arbres du parc et accessible par une volée de marches, elle a été bâtie au début du 20e s. en pierre de granit et couverte d'ardoises.
Le parc
Il s'étend sur environ 15 ha et comprend plusieurs sources, deux grandes pièces d’eau, de vastes parterres de pelouse et des arbres centenaires remarquables : thuyas géants de Californie, cyprès chauves, séquoias, sapins, chênes, magnolias grandiflora, rhododendrons.
S'y trouvent également des allées et autres étendues pavées ou gravillonnées, un jardin de topiaires, des terrasses, un verger et un potager avec son puits.
Ce que nous en pensons
Emblématique du Second Empire, une propriété entièrement restaurée et dans un excellent état d'entretien. Elle forme un décor idéal et mémorable pour des réceptions professionnelles ou privées. Flanqué de ses élégantes tourelles et jalonné de baies lumineuses, le château est de belle facture et présente encore de remarquables éléments architecturaux de style Renaissance.
Associé à son vaste parc planté d'arbres centenaires et à ses nombreuses dépendances également rénovées, il autorise tous les projets, à quelques encablures de Fougères et de la grande métropole rennaise.
2 760 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 430071
| Surface cadastrale | 32 ha |
| Surface du bâtiment principal | 570 m2 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Surface des dépendances | 900 m2 |
| dont aménagées | 600 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
