Dans le sud de la Manche, à 40 min du Mont-Saint-Michel,
un château du 19e s. et son domaine de 37 ha
Villechien, MANCHE basse-normandie 50140 FR

Situation

La propriété est située à 4 km d’un village. Tous les services et commerces du quotidien se trouvent dans une ville à 8 km. De la gare de Laval, à 1 h de voiture, le TGV dessert Paris en 1 h 30 min. La capitale est à 3 h 30 par la route.

Description

Une allée de 150 m bordée d’une double rangée de hêtres mène au château, autour duquel s'étend le domaine sur 34 ha. L'ensemble compte deux étangs, l’un de 1 ha et l’autre de 3000 m² environ, un ancien lavoir, un jardin avec des arbres fruitiers, un tennis et des dépendances. Le parc est planté d’arbres de haut jet dont certains ont 400 ans. Les dépendances se répartissent en une orangerie, un corps de bâtiments d’exploitation avec une maison d’habitation, deux serres ainsi qu'un petit bâtiment. Une chapelle de la même époque borde la propriété.

Le château

Édifié en 1860 par les ancêtres de l'actuel maître des lieux, il est l’œuvre de l'architecte Nicolas Théberge. Diplômé de l’école des beaux-arts de Paris, ce dernier s'inspira du célèbre château d’Azay-le-Rideau. De style néogothique, flanqué de tours en poivrière à chaque angle, l'édifice se compose d’un rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Il repose sur les vestiges d'une précédente place forte, détruite à la Révolution. L’ensemble est bâti en pierre de granit de Louvigné-du-Désert. De larges baies cintrées rythment la façade et le toit à quatre pans est couvert en ardoise et percé de lucarnes.


Le rez-de-jardin
Il comprend une salle à manger carrelée sur tous les murs avec une cheminée en granit, une cuisine, une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement. Une chaufferie abrite la cuve à mazout de 4000 litres et la chaudière qui distribue le chauffage central.
Le rez-de-chaussée
Un escalier en granit mène à une double porte d'entrée en bois vers un grand vestibule, au sol recouvert d’un parquet de chêne à lames droites. Un escalier à double révolution conduit à l’étage. Face à la porte d’entrée, une double porte donne sur un petit salon et son accès direct au jardin. La salle à manger et le grand salon sont aménagés de part et d'autre. Les murs de ce dernier sont ornés de trois miroirs en bois doré. Le parquet est à point-de-Hongrie et une cheminée en marbre complète l'ensemble. Une cheminée en granit est adossée au mur de la salle à manger, qui donne sur la cuisine et l’escalier de service. Une chambre au sol moquetté occupe un angle du bâtiment avec salle de bains et toilettes.
Le premier étage
Un vaste palier aux murs peints en faux marbre distribue cinq chambres, deux salles de bains, des toilettes et un espace de rangement.
Le deuxième étage
L'escalier de service conduit à sept chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est mansardé. Une salle de billard complète ce niveau ainsi qu'un laboratoire photo et un atelier. Une trappe permet d'accéder au grenier.
La chapelle
À l'écart du château, elle est édifiée en granit et comporte des vitraux et un maître autel. Le sol est recouvert d'un dallage noir et blanc. Une corde extérieure permet d’actionner la cloche.
L'orangerie
Orientée au sud, elle est baignée de lumière. Elle sert aujourd'hui d'atelier de sculpture. Une grande pièce est aménagée à l’étage.
Le garage
Deux espaces de stationnement sont aménagés, au sol en pavés de pierre.
L'ancien corps de ferme
Il est constitué de bâtiments d’exploitation, d'un four à pain et d'une maison d’habitation à restaurer.
Le jardin
Les abords du château sont enherbés. Un espace clos de murs abrite un cours de tennis et une serre.

Ce que nous en pensons

Silhouette romantique, flanquée de ses tourelles effilées, un élégant château de famille, dans un état d'entretien remarquable. En son vaste domaine de 34 ha, l'édifice et son admirable façade néo-gothique en granit domine la campagne normande, proche des merveilles de la baie du Mont-Saint-Michel. Dans une atmosphère sobre et élégante, l'intérieur de la bâtisse est lumineux, le décor d'époque. La vue porte au loin sur les terres de la propriété, les dépendances et les deux étangs paisibles et poissonneux.

Vente en exclusivité

1 043 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 300167

Surface cadastrale 36 ha 96 a 40 ca
Surface du bâtiment principal 760 m2
Nombre de chambres 12
Surface des dépendances 300 m2



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Conseiller
Sud Manche

Béatrice Buan +33 1 42 84 80 85

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