Au sud de la Lozère, dans la zone cœur du Parc national des Cévennes,
un château chargé d'histoire et son donjon féodal avec ses terres de 31 ha
un château chargé d'histoire et son donjon féodal avec ses terres de 31 ha
Barre-des-Cévennes,
LOZERE
languedoc-roussillon
48400
FR
Situation
Dans le sud de la Lozère au climat méditerranéen, la propriété est perchée à mi-hauteur sur le versant oriental d'une des nombreuses vallées cévenoles où s'écoule un cours d'eau affluent d'un Gardon. A proximité, les sentiers de randonnée et les coins de baignade du Parc national des Cévennes, promettent des instants de détente dans une nature intacte. Le site s’inscrit dans le paysage culturel de l’agropastoralisme méditerranéen des Causses et des Cévennes, reconnu en 2011 au Patrimoine mondial de l’Unesco. Les premiers services, écoles et commerces sont accessibles à quinze minutes de route à Sainte-Croix-Vallée-Française, bourg prisé toute l'année pour son marché dominical de producteurs. Plus à l'est, à 60 km, la ville d’Alès permet une connexion ferroviaire vers la gare TGV de Nîmes, pour rallier Paris en seulement 3 h. Nîmes compte également un aéroport avec des liaisons régulières vers Londres, Bruxelles, Dublin et Porto.
Description
Ancien fief de la famille d’Arnal qui possède à la fin du 17e s., la majeure partie de la vallée et le hameau de Beaumelle, jusqu’à en porter le patronyme d’Arnal de la Beaumelle, le château est incendié en 1702 lors de la guerre des Camisards. Reconstruit entre 1730 et 1740, il bénéficie d'aménagement plus résidentiels. Aujourd'hui, le donjon domine toujours le domine qui l’entoure et profite d'une vue imprenable sur la vallée. L'ensemble est composé d'un château aux allures de maison seigneuriale flanqué de deux tours, ainsi que plusieurs constructions destinées à l’exploitation de la propriété, notamment des étables, une clède et les vestiges d'une ancienne chapelle castrale.La propriété ainsi constituée jouit d'une orientation largement ouverte à l'ouest. Alimentée par deux sources, elle s'est développée au cours des deux derniers siècles autour d’une activité pastorale et de cultures en terrasse, sur de nombreux bancels baignés de soleil. Au bord du ruisseau, les ruines d'un imposant moulin alimenté par son béal sont toujours visibles.
Le château
A flanc de colline, posé sur le rocher, la château est bâti selon un plan rectangulaire accolé par deux tours d'angle. Il est construit en pierres de schistes avec des baies du 18e et 19e s. Sa toiture est réalisée en lauzes de schistes et nécessite une révision complète. Il conserve de son passé défensif quelques meurtrières en partie basse des tours d'angle et son apparence relève aujourd'hui davantage d'une confortable maison seigneuriale en Vallée Française.
Le rez-de-chaussée
Depuis la voie privée borde le château, une porte accessible par un perron ouvre sur une cage d'escalier droit conduisant à l'étage. Les pièces de ce niveau constituent le soubassement du château. Elle sont toutes voûtées en pierre et destinées à usage de cave, atelier et local technique. Elle ne sont que peu éclairées et seules celles situées au nord de la cage d'escalier bénéficient de portes d'accès à la courtine contenue au pied du donjon, entre la clède et le corps principal du château.
Le premier étage
Ce niveau est accessible soit par l'escalier droit montant au cœur du bâtiment, soit au sud par un bancel aménagé en terrasse d'agrément disposant un ancien four à pain, soit depuis la coursive à l'est contre la roche. Largement éclairé par plusieurs fenêtres offrant une vue agréable sur la vallée, le premier étage possède plusieurs pièces destinées à l'habitation et offrant autant d'éléments de confort : plusieurs cheminées et des pièces d'eau, que de qualité par la conservation et le remploi de matériaux anciens à l'instar de portes remarquables.
Le deuxième étage
Le dernier étage est accessible par un escalier secondaire contemporain à vis contenu dans l'angle nord-est de la cuisine. Il est destinée également à l'habitation quand bien même l'aménagement de plusieurs chambres à coucher est inachevé. Ce niveau est largement éclairé par de nombreuses fenêtres. Au dessus de ce niveau les combles perdus du château ont été entièrement isolés.
Le donjon
Ancienne tour quadrangulaire vraisemblablement édifiée au 15e s. et jadis couronnée d'un hourd en bois, le donjon actuel témoigne d'une modification au dernier niveau puisqu'il est aujourd'hui coiffé d'une couverture en bâtière couvert de lauzes. Élevé de trois niveaux contenant chacun une pièce unique, il est percée au couchant de petites baies. Chaque niveau est accessible par une porte : en soubassement au nord et pour les étages à l'est. Le premier étage a subi une adjonction contemporaine assez maladroite en parpaings destinée à accueillir une salle d'eau pour un gîte, mais facilement réversible. Le dernier niveau est accessible par une passerelle en bois dont l'état ne permet plus une utilisation régulière.
Le niveau de soubassement
une pièce unique voûtée en berceau compose ce niveau. Elle est accessible par une porte au pied de la façade nord.
Le premier étage
Accessible à l'est depuis la courtine par un escalier extérieur, ce niveau est constitué d'une part d'une salle unique dans la tour et d'un pièce d'eau dans une adjonction contemporaine hors œuvre.
Le deuxième étage
L'accès au dernier niveau de la tour est assuré par une passerelle en bois aujourd'hui très endommagée. Une pièce unique offre une vue remarquable sur la vallée.
La clède
Édifiée contre le donjon, la clède est un édifice modeste de deux niveaux sur rez-de-chaussée suivant l'alignement de la voie aujourd'hui privée. Le niveau inférieur contient des étables, tandis qu'au dessus, une vaste salle sous les combles a pu servir autant de séchoir que d'espace pour les fumaisons comme en témoignent les bois de châtaignier de la remarquable charpente cévenole noircis par des siècles d'usage.
Le rez-de-chaussée
Ce niveau est divisé en deux pièces dans le plan principal et une pièce plus petite dans l'extension au sud. Toutes sont accessibles directement de l'extérieur et elles ne communiquent pas entre elles.
Le premier étage
L'étage de la clède est composé d'un vaste espace sous toiture et d'une pièce secondaire à l'étage de l'appendice méridional, accessible à une altitude légèrement inférieure par quelques degrés sans le mur sud.
La maison secondaire
Construction simple de plan rectangulaire recouverte d'une toiture en bâtière couverte en lauzes de schiste, la maison secondaire est édifiée au nord du donjon sur un bancel. On y accède par des portes percées dans le pignon sud. Elle dispose en soubassement d'un volume semi-enterré à usage de cave qui ne communique pas avec l'habitation à l'étage. Cette dernière qui est actuellement à usage locatif est composée d'un volume généreux avec une cheminée dont l'espace sous les rampants contient deux mezzanines. La première contre le pignon sud au dessus de l’entrée et la seconde à l’autre extrémité du bâtiment à usage de chambre à coucher. L'appartement ainsi composé est agréablement éclairé par plusieurs fenêtres à l'ouest et une fenêtre de toit contemporaine dans la chambre à coucher.
Le terrain
Il s'étend sur un peu moins de 32 ha, principalement en pente, avec quelques bancels dessous et ponctué de châtaigniers, de chênes et des deux sources du domaine. À l'est du château, se trouvent une ancienne roseraie, un vaste verger et un espace pour un potager.
Ce que nous en pensons
Au milieu d'un océan de verdure, à l'ombre d'une des innombrables vallées cévenoles d'où s'écoule l'or bleu qui alimente les gardons, un château et son donjon accrochés à la montagne. Inaccessible pour certains, privilégié pour d’autres, ce territoire façonné patiemment par la main de l'homme constitue un exemple remarquable des Cévennes intimes et de leurs richesses insoupçonnées. Les veillées face à l’âtre exhalant le cade et la châtaigne grillée ; les chemins de schistes étincelant d’argent sous les rayons d’un soleil franc à l’image du caractère cévenol ; l'olivier de l'aïeul, le châtaignier du père, le mûrier confié par soi-même à la terre, font de ce pays un monde à part. Jamais soumis, toujours vivant, souvent fier sans une once de vanité, la vallée française se mérite. En quête de nature et d’authenticité, les amoureux de paysages trouveront ici un cadre de vie propice à l’émerveillement au quotidien. De surcroît, la propriété appartient à la Réserve internationale de ciel étoilé, qui garantit des nuits claires loin de toute pollution lumineuse, pour des soirées entières sous le clair de Lune à observer les astres.
660 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 302368
| Surface cadastrale | 31 ha 94 a 11 ca |
| Surface du bâtiment principal | 250 m2 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 250 m2 |
| dont aménagées | 80 m2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
