Dans un village jurassien, entre Besançon et Dole,
un château IMH de style Directoire avec ses dépendances, son parc à l'anglaise, son verger
Besançon, JURA franche-comte 25000 FR

Situation

Le Jura, berceau du peintre Gustave Courbet, est connu pour la richesse de son patrimoine artistique, naturel et gastronomique. Son activité industrielle, historiquement liée aux forges, est aussi très vivace avec des entreprises de technologie de pointe et de travail du bois. Le village où se situe la propriété est à 5 min d'une commune pourvue de trois écoles primaires et d'un collège, de nombreux commerces et services du quotidien. Il est aussi à moins d'une demi-heure de Besançon, sa gare TGV et sa citadelle de Vauban classée au patrimoine mondial de l'Unesco. La saline royale d'Arc-et-Senans, également classée et renommée pour la qualité de sa programmation d'événements culturels, est à proximité. Enfin, l'autoroute A 36 est à 10 min par la route, Paris à 2 h 10 en TGV.

Description

Depuis la principale route d'accès au village, avant d'entrer dans celui-ci, un portail en bois encadré de deux colonnades en pierre et surmonté d'un arc avec fronton triangulaire formalise l'accès à la propriété. Le château bâti au 18e s. apparait déjà, ainsi que le parc à l'anglaise. Une allée gravillonnée dépasse un bâtiment agricole en pierre, accessible par quatre portes en bois encadrées de pierre et un arc en plein cintre. Le logis central, de style Directoire, est élevé de deux étages. Sa toiture à quatre pans en ardoise est ornée sur la façade d'un fronton triangulaire sculpté. Trois cheminées s'intègrent discrètement à la toiture. Un balcon surplombe l'entrée principale composée de trois portes en bois avec ferronneries corsetées de colonnades et arc surbaissé en pierre. De chaque côté de l'édifice originel, deux ailes ont été ajoutées au 19e s. Adossée à l'arrière du logis, s'élève une tourelle carrée en pierre de taille coiffée d'une toiture à quatre pans. Deux dépendances s'organisent à l'arrière du château : l'ancienne cuisine, sur deux étages, qui a conservé son imposante cheminée, et un bâtiment de stockage agricole. Dans le mur d'enceinte, une porte en bois débouche sur la rue du village tandis qu'une autre donne accès à l'église qui jouxte la propriété. L'ancienne maison de gardien, accolée au bâtiment agricole, dispose d'un accès indépendant sur la rue. Devant le château, le parc à l'anglaise, planté d'arbres et de rosiers, agrémenté d'une source et d'un ruisseau qui court jusqu'à un étang, est traversé par un cheminement qui permet d'en faire le tour. Un verger et un pré complètent le jardin. L'ensemble est entouré de champs et de prés bordés par le Doubs. Les façades et toitures du corps de logis et des communs, le grand escalier intérieur du corps de logis, la rocaille de la fontaine de la cour, le parc avec son ruisseau, son étang et ses murs de clôture et les portails Est et Nord sont inscrits aux Monuments Historiques depuis 1992.

Le château

Il est accessible par différentes entrées, dont celle située dans la partie la plus ancienne du logis, une tourelle carrée du 17e s. coiffée d’une toiture en ardoise, comme l’ensemble du bâtiment. La façade principale, remaniée au 19e s. dans le style Directoire, élégante et sobre, arbore un appareillage en pierre de taille. Elle est rythmée par cinq doubles portes en bois surmontées chacune d’un arc aplati décoré de carreaux protégés par des ferrures. À l'étage, les fenêtres sont cintrées et deux baies vitrées donnent sur un balcon qui surplombe l’entrée centrale. De nombreux détails de style Directoire parachèvent l'élégance de la bâtisse, dont le fronton triangulaire en bas-relief sculpté, qui représente deux sphinges entourant un blason surmonté d’une couronne. De part et d'autre du corps de logis principal ont été adjoints deux appendices, qui participent à l'harmonieuse géométrie de l’ensemble.


Le rez-de-jardin
Plusieurs entrées sont possibles ; la première ouvre sur un grand vestibule au sol dallé de pierres. Il est éclairé par une porte-fenêtre et donne sur l’escalier principal en pierre, à quart tournant avec garde-corps en fer forgé et rampe en bois. Le vestibule commande une pièce d’accueil qui permet un accès aux toilettes pour les visiteurs. En enfilade, se tiennent un salon d’été au sol carrelé en damier ouvrant sur le jardin par trois portes vitrées puis une salle à manger qui donne de nouveau sur un vestibule, le pendant du premier dans l’aile opposée. Il accède à la chaufferie et à un escalier de service en bois. Le retour dans la salle à manger permet de gagner la cuisine, puis l'office et la lingerie que compte le niveau. Depuis l’office, un escalier en pierre en colimaçon avec main courante en bois, chef-d’œuvre de la bâtisse, tout en sobriété, permet d’accéder aux étages nobles.

Le premier étage
Accessible par grand escalier, le palier du second niveau dessert une salle de billard, pièce maitresse du logis avec sa fresque murale, ses boiseries, son parquet à lames fines et sa bordure de plafond moulurée. En enfilade, se trouve une salle à manger d'honneur avec office, parquet et lambris en bois peint, mouluré sur toute la hauteur. Un dégagement qui longe l'escalier de service donne accès à l'ensemble principal, avec ses deux chambres, sa salle de bains, ses toilettes, ses grands espaces de rangement cachés par de hautes portes en bois à panneaux et sa vue sur le parc, l'une des plus agréables de la demeure. Depuis la chambre principale, une porte permet de se rendre au salon vert, pièce la plus décorée du château, avec des boiseries peintes, ornées de frises et d'ornements végétaux, aussi sobres que distingués. Un salon ancien trône au centre de la pièce, un miroir encadré de boiseries surmonte une cheminée de marbre aux jambages sculptés. Les portes sont particulièrement élégantes avec leurs trois panneaux ornés de décors peints en doré et vert ainsi que leurs frises. Elles en feraient presque oublier que les fenêtres donnent directement sur le parc et qu'une porte vitrée permet d'accéder à un balcon avec vue sur tout le domaine. L'étage compte un autre ensemble avec salle de bains et toilettes. Enfin, il faut rejoindre l'escalier de la tourelle pour monter au troisième niveau.

Le deuxième étage
L'escalier en colimaçon conduit à un palier qui dessert d'abord une chambre moderne avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une garde-robe. L'ensemble a été refait dans un esprit contemporain et sobre. De l'autre côté du palier, se trouvent une chambre et sa salle de bains, avec vue sur l'église. De retour sur le palier, un couloir dessert une chambre à coucher avec sa salle de bains et ses toilettes puis un ensemble composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Les trois pièces de nuit ont vue sur le parc. Un escalier, enfin, accède au grenier.

Les combles
Surmontés d'une charpente apparente, ils sont aménageables sur toute la surface du logis. Pour le moment, ils permettent d'accéder au système de ventilation. Un traitement contre les insectes garanti dix ans a été effectué sur toute la charpente.

Le parc, le verger et les prairies

Le domaine réunit un parc à l'anglaise aménagé au début du 19e s. et planté d'arbres de différentes essences, un verger, un pré, un ruisseau, une source et un espace enherbé approprié à l'aménagement d'une piscine, si le besoin s'en fait sentir.


Le parc
Il a été aménagé "à l'anglaise" et conçu comme une allégorie de la nature. La butte en rocaille symbolise la montagne d'où s'écoule l'eau de la source, qui forme une rivière – ici un ruisseau – jusqu'à la mer, figurée par l'étang. Un cheminement aménagé permet de faire le tour du parc en passant par ses principaux points d'attraction, comme le grand bosquet de roses et surtout la grille en fer forgé, classée monuments historiques, qui ouvre la vue au fond du parc sur la campagne environnante à travers les barreaux. Plusieurs essences anciennes d'arbres et de fleurs parachèvent l'aménagement paysager, ainsi que des plantations plus récentes comme un paulownia.

Le verger
Il est composé d'une vingtaine d'arbres fruitiers.

Les prairies
Achevant les espaces verdoyants qui composent le domaine, le pré Nardin borde le parc coté ouest.

Les dépendances

Plusieurs annexes accompagnent le château. L'ancien logement des gardiens est indépendant et donne sur la rue du village. Il est aménagé et peut être loué en l'état même s'il mérite une petite rénovation. Les anciennes cuisines sont aujourd'hui devenues un local technique, de même que l'ancien bûcher. Enfin, les bâtiments qui abritaient jadis les granges et les écuries sont restés dans leur jus.


La maison de gardien
Indépendante du reste de la propriété, elle est accessible depuis la rue. Mitoyenne du bâtiment agricole, elle est composée d'une cuisine, d'une salle de séjour avec toilettes et d'une chambre avec salle de bains. Un escalier permet d'accéder à trois caves.

La grange
Le bâtiment agricole principal est composé de trois granges et de quatre écuries. Sur la façade principale, côté château, se distinguent trois portes monumentales en bois entourées de leur jambage en pierre soutenant un arc en plein cintre. L'appareillage est en pierre apparente. La toiture a été entièrement refaite récemment, selon les prescriptions des monuments historiques.

La remise agricole
Un ancien bâtiment de stockage sert aujourd'hui de remise pour le matériel de jardin et de réserve. En son sein, une belle pièce avec deux voûtes plâtrées et des dalles en pierre ainsi qu'une autre au sol en terre cuite présentent un intérêt architectural suffisant pour envisager d'en développer l'usage.

L'atelier
Les anciennes cuisines ont été aménagées en atelier et espaces de rangement, pour le stockage des outils. Une ancienne cheminée monumentale y est encore présente. Un escalier en pierre extérieur permet d'accéder à l'étage.

Ce que nous en pensons

Une magnifique propriété dans un parc à l'anglaise clos de murs, véritable réserve bucolique plantée d'arbres aux essences variées, porteurs de sérénité et de majesté. Le château, à la fois spacieux et intimiste, forme un accord subtil avec son environnement paysager, à l'ampleur symétrique et aux multiples espaces de retrait. Les nombreuses pièces de réception et le majestueux escalier principal en pierre lui assurent un caractère singulier, affirmé et divers. L'architecture intérieure est harmonieuse, les ouvertures des façades projettent le regard au loin, dans le paysage, les dépendances ne manquent pas.
Le domaine peut constituer la résidence d'une famille en quête d'espace, comme se prêter à un projet commercial. Dans tous les cas, l'ensemble saura satisfaire par son authenticité architecturale et décorative, ses lignes pures comme ses courbes cintrées, ainsi que sa situation, à proximité des commodités de Besançon et Dole mais en pleine nature. Tout est là, rien à ajouter.

1 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 217340

Surface cadastrale 3 ha 70 a 7 ca
Surface du bâtiment principal 590 m2
Nombre de chambres 9
Surface des dépendances 510 m2
dont aménagées 53 m2


Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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