Proche d'Angers, dans un parc de plus de 3 ha,
un château du 19e s. et ses dépendances
un château du 19e s. et ses dépendances
Angers,
MAINE-ET-LOIRE
pays-de-loire
49000
FR
Situation
En région Pays de la Loire, dans le département de Maine-et-Loire, la propriété est implantée à l'ouest d'Angers, à quelques kilomètres seulement du Lion-d'Angers, ville connue pour abriter un haras national et de nombreux événements équestres de portée internationale. À proximité immédiate, se trouve également un village avec tous les commerces et les services du quotidien.
Angers est à 29 km et les bords de Loire à 20 km. La gare d'Angers dessert Paris par le TGV en 1 h 30 environ.
Description
Depuis une route de campagne, un chemin donne accès au parc du domaine castral, parfaitement clos par la végétation et sans vis-à-vis. La demeure avec ses dépendances est située au centre et une maison de gardien en location est placée à l'est, séparée du château par d'épaisses haies. Ancien ensemble de constructions du 15e s. qui relevait de la seigneurie de Vern, le château a été reconstruit vers 1880 dans l'emplacement d'un ancien manoir. À l'ouest, se trouve un petit chalet qui peut servir de salle de réception. Au nord, s'étend une vaste prairie. Le jardin, enfin, est au sud, planté de nombreuses essences d'arbres et agrémenté de deux pièces d'eau.
Le château
Depuis l'entrée du parc, une allée bordée d'arbres mène à la cour qui encercle l'édifice, élevé de quatre niveaux avec une façade principale orientée au sud. Élancées, ses élévations font la part belle aux sculptures et ornements de style néogothique : meneaux, arcs en accolade, feuilles de choux, chaînages, entre autres éléments typiques de ce courant architectural, en vogue à la fin du 19e s. Les murs sont construits en moellon de schiste et enduits à la chaux. Les encadrements des baies sont en pierre de tuffeau sculptée et les toitures en ardoise, agrémentées d'épis de faîtage en zinc. Le bâtiment suit un plan en « T » avec un corps de logis principal flanqué à l'est d'un corps secondaire couvert en pavillon. Tous les bâtiments datent d'une seule et même campagne de construction, d'où procède l'homogénéité esthétique de l'ensemble.
Le rez-de-chaussée
Au centre du corps de logis principal, quelques marches en granit mènent au vestibule de la demeure avec un escalier en bois, sous lequel est aménagé un cabinet de toilettes. De part et d'autre de l'entrée, se trouvent un salon et une salle à manger, deux pièces de tailles presque égales avec chacune une cheminée en tuffeau de style gothique et une hauteur sous plafond de 3,6 m environ. Tous les sols sont recouverts de parquets à coupe perdue. Les portes et fenêtres sont modernes et à double vitrage, les plafonds à la française, avec solives apparentes, peintes en différentes couleurs.
Dans le pavillon accolé, se trouvent une cuisine moderne et une arrière-cuisine ainsi qu'une entrée secondaire avec un escalier de service et un petit cellier. Les sols de ces pièces sont en carrelage.
Le premier étage
Depuis l'escalier principal, un palier dessert une chambre à coucher avec une salle de douche en enfilade ainsi qu'une seconde chambre plus vaste avec une garde-robe et une salle de bains. Chacune des deux chambres, ainsi que la garde-robe, est recouverte au sol d'un parquet à coupe perdue. Les cheminées sont en marbre, les plafonds à la française.
Le deuxième étage
Accessible par l'escalier de service en bois, le niveau dessert une troisième chambre avec cheminée, une salle de douche, un grand dortoir pouvant accueillir seize personnes, une deuxième salle de douche et des toilettes. Les sols sont là aussi en parquet à coupe perdue.
Le troisième étage
Un vaste grenier couvre la surface du corps de logis principal. L'escalier de service dessert également le sommet du pavillon qui abrite une chambre dans le même style que les précédentes, avec parquet moderne à lames larges et charpente apparente. Sa fenêtre orientée au sud ménage une vue imprenable sur le parc.
La dépendance
Située à quelques dizaines de mètres à l'est du château, elle a été construite en moellon de schiste et ses baies sont encadrées de briques rouges. Le toit est en ardoise. Elle abrite une remise, un atelier et une grange ouverte qui peut servir de garage.
Le poulailler
Il est abrité dans un pavillon de plan carré élevé en moellon de schiste et couvert d'ardoises. Le sol de l'unique pièce est recouvert de carreaux en terre cuite.
Le chalet
Au bord d'une des pièces d'eau du parc, il a été construit il y a quelques années seulement. Bâti en bois, il est précédé d'une terrasse également en bois. Il renferme une grande salle de 60 m² environ avec cuisine, ainsi qu'une pièce annexe de 12 m² environ avec des toilettes.
Le parc
Aménagé à l'anglaise, il est composé d'arbres pour certains centenaires. Environ 4 000 sujets d'essences variées ont par ailleurs été plantés il y a une vingtaine d'années : cèdres, pins sylvestres, marronniers, chênes, charmilles, buis taillés en topiaires, notamment. Une pièce d'eau, vestige d'une douve médiévale, est ombragée à l'ouest. Une seconde, plus petite, où la façade se reflète, fait face à la demeure.
La maison de gardien
Proche de la dépendance du château, elle est construite également en moellon de schiste et couverte d'ardoises. Elle est vendue occupée et a été entièrement restaurée. Seul le rez-de-chaussée est aménagé, sur 70 m² environ.
Ce que nous en pensons
Une élégante demeure de maître, dans la campagne angevine, à l'abri d'un parc centenaire largement arboré. Une promesse de quiétude et de confort dans un édifice entièrement rénové au cours des 20 dernières années. À l'intérieur, les hauteurs sous plafond sont remarquables, ici et là soulignées par d'imposantes cheminées en tuffeau. Avec ses dépendances et à 2 h de la capitale par le train, le domaine est un pied à terre idéal, notamment pour assister aux célèbres épreuves équestres du Mondial du Lion, qui se tiennent chaque année dans la commune voisine.
948 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 794811
| Surface cadastrale | 3 ha 43 a 37 ca |
| Surface du bâtiment principal | 320 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 210 m2 |
| dont aménagées | 142 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
