A la frontière entre le Limousin et l'Auvergne,
un château de village d'origine médiévale, ses vastes communs et son parc d’un hectare
Aubusson, CREUSE limousin 23200 FR

Situation

À 720 mètres d’altitude, dans un village médiéval du sud-est de la Creuse, la propriété est située à vingt minutes en voiture d’Aubusson, cité internationale de la tapisserie, à une heure de Clermont-Ferrand ou à une heure quarante-cinq de Limoges. Paris est à environ quatre heures de voiture. Le village dispose de tous les services de première nécessité : épicerie, supermarché, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, poste, maison médicale, garage, banque... Tout autour, la campagne est une succession de collines souvent boisées, de prairies et pâtures offrant de nombreux chemins de randonnée. L'ensemble est situé en lisière du plateau de Millevaches, et à seulement une heure de route des montagnes et pistes de ski d’Auvergne, dont les sommets sont visibles au loin.

Description

Longeant la rue principale du village, l’entrée dans la cour ouverte sur le parc se fait par la grille d’honneur entourée de pilastres en pierre de Volvic. Les vastes dépendances organisées en U sont situées sur un côté et entourent un tilleul serti de hauts buis taillés. De l'autre côté, le château orienté à l’est fait face à la perspective sur les prairies en contrebas et la campagne vallonnée. À l’opposé des communs, un bassin d’eau est alimenté par une source entourée de bosquets d’arbres. Une construction récente masquée derrière des haies de lauriers abrite un jacuzzi. Le parc d’un hectare alterne entre pelouses et petits bosquets et compte quelques spécimens centenaires, dont un séquoia et un cèdre de l’Atlas. Il est équipé d’un éclairage commandé automatiquement ou à distance.

Le château

Edifié à l’époque médiévale, il a été remanié au 18ème et au 19ème siècle, pour aboutir à sa configuration et son décor actuels. D’une longueur de près de cinquante mètres, il s'élève sur trois niveaux. Les deux premiers ont été restaurés et développent plus de 700 m² habitables. Côté village, la longue façade enduite, ponctuée d’une tour d’escalier et ceinturée d’un garde-corps ouvragé en pierre, présente un décor caractéristique du 19ème siècle. S'y retrouvent différentes influences stylistiques, avec notamment des mascarons qui surmontent chacune des trente et une baies, ou encore les fenêtres de toit en lucarnes, ouvragées de dentelles de bois. Une porte d’entrée précédée d’une grille basse, d’un perron de quatre niveaux et surmontée d’un fronton à décor d’angelots, donne un accès direct au bourg. Côté parc, la façade interrompue par une aile en équerre et par une tour étroite, révèle les différentes époques de construction et d’agrandissements. Elle a conservé par endroits son appareil de pierre taillée notamment sur la partie centrale, que surmonte un large fronton couronné d’un clocheton. D’autres parties de la façade sont recouvertes d’enduits colorés. Les toitures en ardoises, récemment contrôlées et remaniées, couvrent l’ensemble du château. Les travaux entrepris par les occupants actuels ont consisté à mettre aux normes l’électricité, moderniser toutes les salles d’eau ainsi que le chauffage central au fioul qui dessert une partie du château. Des fenêtres à double vitrage ont également été installées côté village, l’assainissement a été raccordé au tout-à-l'égout et le réseau internet et télévision installé dans toutes les pièces principales, chambres comprises. Enfin, un système d’alarme a été posé.


Le rez-de-chaussée
L’entrée principale côté parc comprend le départ d’un premier escalier aux marches de pierre et rambarde de bois tourné, et se prolonge par une seconde entrée orientée vers le village en accès direct. Sur un côté, une petite entrée également tournée vers le parc et au plafond voûté en croisée d’ogives conduit au grand salon traversant et éclairé de six baies et d'une porte-fenêtre. La cheminée en marbre est surmontée d’une glace en trumeau. Le parquet en lames de chêne droites et le papier peint ancien forment un décor élégant. Des toilettes indépendantes ont été aménagées côté parc. Depuis le salon mais aussi par la petite entrée, le fumoir au plafond voûté en croisée d’ogives et éclairé par deux baies orientées à l’ouest est ceinturé de boiseries de style gothique surmontées de très rares panneaux de cuir repoussé hollandais du 17ème siècle. Certaines portes à demi vitrées présentent des médaillons en vitraux datés du 16ème siècle. Suit la bibliothèque, également éclairée par deux baies à l’ouest et qui a conservé en son pourtour un mobilier à demi vitré. En traversant l’entrée donnant sur le village, on entre dans la grande salle à manger, habillée de boiseries de style néo-gothique, tout comme la vaste cheminée et le sol en carreaux de terre pressée. Derrière l’une des portes à décor de plis serviette, se trouvent des toilettes indépendantes ainsi qu'un local de chaufferie. Une autre porte cintrée ouvre sur deux chambres en suite, dont l’une voûtée en croisée d’ogives avec un accès direct au parc. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble aménagé dans l’aile en équerre orientée vers le parc. La salle à manger accède directement à la tour d’escalier en vis et en pierre de granit, qui mène à une cave voûtée au sous-sol et aux deux étages. La petite salle à manger, sans doute ancienne pièce de service, et qui a conservé son authentique dallage de pierre, est également accessible par cet escalier. Elle est directement ouverte sur la cuisine voûtée et carrelée récemment de pierre, aménagée avec un vaste îlot central et une cuisinière mixte et poêle à bois Godin installée dans l’âtre de l’ancienne cheminée monumentale. La cuisine traversante peut être rejointe de l’extérieur côté parc, soit directement par une porte à demi vitrée, soit par une petite entrée desservant aussi des toilettes indépendantes. L’arrière-cuisine voûtée a conservé son ancien évier et son dallage de pierre.
Le premier étage
Desservi par l’escalier principal et par l’escalier en vis, il compte un grand palier et plusieurs dégagements. Un premier couloir longeant la façade côté parc conduit à deux chambres en suite orientées vers l’ouest dont les papiers peints anciens ont été conservés tout comme les cheminées et les parquets de chêne. Une salle d’eau est accessible soit par l’une des chambres, soit par le couloir. Au bout de celui-ci, des toilettes indépendantes jouxtent le départ d’un petit escalier de service en colimaçon qui rejoint le deuxième étage. Le palier dessert également directement une antichambre donnant accès à une salle d’eau et à la troisième chambre de l’étage avec ses deux baies, son parquet ancien à larges lames, sa cheminée et ses placards penderies insérés dans les boiseries. La quatrième chambre de l’étage, suivie de sa salle d’eau privative, affiche un décor ancien bien conservé. De l’autre côté du palier, une petite buanderie, puis un second couloir. Celui-ci conduit à une salle d’eau avec toilettes, à une cinquième chambre et un dégagement. La chambre comporte deux baies, un parquet en pichepin et chêne, une cheminée et des boiseries. Une porte donne directement sur l’escalier de pierre en vis. Celui-ci dessert également un dégagement bordé de placards qui conduit à deux pièces contiguës et situées dans l’aile perpendiculaire. À usage de salon et de bureau, avec plafonds à caissons en sapin, les murs sont tapissés de remarquables panneaux de cuir repoussé hollandais du 17ème siècle. Les baies ont conservé leurs vitres anciennes. Une cheminée en bois moulurée surmontée d’un miroir en trumeau est disposée dans chacune des deux pièces et les portes intermédiaires à demi vitrées sont ornées de vitraux du 16ème siècle en médaillons. De retour vers le couloir, deux accès permettent d’atteindre la dernière et sixième chambre de l’étage. Le premier accès est précédé par un espace lingerie, bordé de placards et penderies, puis par un petit couloir qui mène également à une salle d’eau voûtée. L’autre accès mène directement à la chambre que prolonge une pièce voûtée aménagée en garde-robe.
Le deuxième étage
Non restauré, il est desservi par la tour d’escalier en vis ou par l’escalier de bois en colimaçon au départ du premier étage. Il comprend les anciennes pièces autrefois réservées aux domestiques avec plusieurs dégagements, couloirs, de nombreuses chambres et autres pièces de service. La lingerie et ses nombreux placards a conservé son ancienne calandreuse. La plupart des baies ont conservé leurs vitres anciennes, parfois décorées de verres colorés. Un dernier escalier en colimaçon permet d’accéder à l’ultime niveau de la tour d’escalier et son belvédère sur le parc et le village.
Le bâtiment de dépendances
Formant un U autour d’un majestueux tilleul entouré de hauts buis taillés, elles comprennent en partie basse côté parc d’anciennes étables ainsi que des caves. Au rez-de-chaussée côté cour, de vastes garages, des écuries ainsi que d’anciens appartements de service. Ces derniers s'étendent sur deux niveaux avec des greniers à l’étage. Les toitures en tuiles plates sont en cours de rénovation.

Ce que nous en pensons

Entre bourg et parc, le château allie les avantages d’une double implantation. Vaste demeure patricienne elle permet d’envisager de nombreux projets. Mais sa singularité tient surtout à son exceptionnel décor du 19e siècle d’inspiration néo-gothique. La restauration entreprise au cours des dix dernières années a permis de la rendre en grande partie parfaitement confortable et habitable, tout en préservant les nombreux témoignages du passé comme la collection de panneaux de cuir repoussé du 17e siècle ou les papiers peints encore intacts de la fin du 19e siècle. À l’évidence les amateurs d’histoire et de patrimoine ne pourront rester insensibles à tous ces nombreux détails qui font l’âme des lieux, sans compter ceux pour qui vivre dans une région idéale pour apprécier une nature préservée est devenu indispensable.

997 500 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 760980

Surface cadastrale 11600 m2
Surface du bâtiment principal 1100 m2
Nombre de chambres 8

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Conseiller
Sud Creuse

Guy de Montgailhard +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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