En région Centre Val-de-Loire, un château restauré du 17e s.,
ses dépendances et son parc au cœur d’un village
ses dépendances et son parc au cœur d’un village
Fay-aux-Loges,
LOIRET
centre-val-de-loire
45450
FR
Situation
Dans le département du Loiret, au centre de la forêt d’Orléans, la propriété se trouve dans un bourg d'environ 3 800 habitants, traversé par le canal d'Orléans, qui propose tous les commerces, services et structures de première nécessité. Le patrimoine d'exception du cours de la Loire essaime dans les petites cités de caractère et les châteaux environnants.
Située à 5 km de l'aérodrome Saint-Denis-de-l'Hôtel, le château est à 2 h de Paris via les autoroutes A6, A10 ou la N20. À 22 km, Orléans et ses gares ferroviaires permettent de rejoindre Paris-Austerlitz en 1 h.
Description
Le domaine, érigé au début du 17e s., était entouré de bois, terres, vignes et prés. Les seigneurs, qui s'y succèderont, le géreront comme une exploitation rurale.
Située en centre-bourg, la propriété, d'un seul tenant et d'une superficie d'environ 4 ha, est accessible, passé une grande grille en fer, par une longue allée privative bordée d’arbres. Elle est entièrement ceinte d’un mur percé de plusieurs entrées.
Située dans un très ancien village de tailleurs de pierre dont les carrières ont été en activité jusqu’au début du 20e s., elle présente des bâtiments en pierre de Fay légèrement grise, dont les façades enduites sont coiffées de toits d'ardoises. L'espace s'organise autour de différents bâtiments aux fonctions bien délimitées : au sud, la large et haute demeure principale, qui frappe par la symétrie de ses baies, est reliée à une longère désormais maison d'hôtes, des dépendances et un pigeonnier, le tout autour d'une cour intérieure gravillonnée et de son jardin ; au nord, s'étend un vaste parc verdoyant.
Située en centre-bourg, la propriété, d'un seul tenant et d'une superficie d'environ 4 ha, est accessible, passé une grande grille en fer, par une longue allée privative bordée d’arbres. Elle est entièrement ceinte d’un mur percé de plusieurs entrées.
Située dans un très ancien village de tailleurs de pierre dont les carrières ont été en activité jusqu’au début du 20e s., elle présente des bâtiments en pierre de Fay légèrement grise, dont les façades enduites sont coiffées de toits d'ardoises. L'espace s'organise autour de différents bâtiments aux fonctions bien délimitées : au sud, la large et haute demeure principale, qui frappe par la symétrie de ses baies, est reliée à une longère désormais maison d'hôtes, des dépendances et un pigeonnier, le tout autour d'une cour intérieure gravillonnée et de son jardin ; au nord, s'étend un vaste parc verdoyant.
La demeure
De style Renaissance, les façades sont symétriques, ainsi que l'illustre l’alignement des nombreuses baies au nord comme au sud, mettant ainsi à l'honneur l’équilibre et la proportion de l'architecture. De plan rectangulaire, le corps de logis en pierre, recouvert d’un enduit, s’élève sur trois niveaux. Toutes les baies sont encadrées de pierres de taille et la majorité d’entre elles sont protégées par des persiennes en bois. Nombreuses, elles laissent présager une importante lumière transversale qui illuminera idéalement les quelque 3 m de hauteur sous plafond des différentes pièces. Les deux portes d’entrée sont surmontées d’un fronton à arc en plein cintre. Le toit en croupe, recouvert d'ardoises, est percé de lucarnes bombées. Les souches de cheminée sont en brique et les épis de faîtage en acier.
Le rez-de-chaussée
Une vaste entrée distribue toutes les pièces du niveau. Elle est revêtue d’un dallage en pierre à cabochons, rehaussé de lambris d’appui en bois peint. Deux portes vitrées s’ouvrent sur la cour d’honneur et le parc.
À droite, se trouvent deux salons. Des doubles portes en bois séparent les pièces qui communiquent entre elles. Le sol est en parquet droit à point de Hongrie, surélevé de lambris d’appuis dominés par des cimaises et des boiseries de hauteur sculptées. Les plafonds à solives apparentes sont peints en blanc. Les cheminées ont été remplacées par des poêles en faïence. Les anciennes hottes droites en bois sont devenues des éléments de décoration.
À gauche, se situe une cuisine équipée, avec meubles en bois, plan de travail et crédence en granit. S'y trouve un remarquable poêle finement travaillé et à l'important volume, signé Sergio Léoni. Le sol est en pierre à cabochons identiques au hall d’entrée. Les lambris avec cimaises sertissent la pièce. Les murs peints en blanc sont couronnés d’une frise et le plafond orné d’une rosace.
Une double porte en bois s’ouvre sur une cage d’escalier au sol en pierre à cabochons. Elle abrite un escalier à double quart tournant en chêne avec rambarde en ferronnerie d’art qui distribue tous les niveaux. Non loin, se tiennent des toilettes avec lave-mains. Une fresque murale représentant un paysage naturel s’élève jusqu’au dernier étage. Une porte en bois s’ouvre sur la maison d’hôtes. Un couloir recouvert de dalles en pierre dessert une arrière-cuisine et une buanderie.
Le niveau comptabilise environ 160 m².
Le premier étage
D’environ 115 m², il rassemble trois vastes chambres à coucher, une salle de bains avec toilettes et lave-mains, ainsi qu'une garde-robe. Les embrasures des fenêtres hautes sont aménagées de coussièges ou de repose-pieds en bois. Les pièces peintes en blanc, dont une avec fresque murale et alcôve, sont agrémentées de cheminées en pierre, de niches, de lambris d’appui et équipées de placards. Les sols sont pavés de petits carreaux de terre cuite carrés ou hexagonaux peints en gris clair.
Le deuxième étage
D’une superficie d’environ 125 m² sous charpente, le niveau est semblable au premier étage et en reprend les décors, ainsi que la composition. Un long couloir avec une vue sur le parc distribue quatre chambres, une salle d’eau avec toilettes et lave-mains, enfin une garde-robe. Toutes les pièces dévoilent des vues sur la cour d’honneur.
La maison d’hôtes
D’une superficie d’environ 290 m², le bâtiment, antérieur au 17e s., est élevé sur une importante cave voûtée. Le lieu servait de cuisine au château. Quelques éléments témoignent de sa fonction ; caves, évier en pierre, cheminées et potager de cuisine également en pierre. Celui-ci est percé d’un creuset pour les braises, surmonté d’un trou pour la préparation et la cuisson des plats.
De plan rectangulaire, sur deux niveaux, la maison est construite en pierre de Fay surmontée d’une toiture à deux pans en ardoise. Tous les encadrements de baie sont en pierre de taille. Une allée pavée souligne la façade qui s’ouvre au sud, côté jardin, sur l’esplanade de verdure et les dépendances. Le bâti peut être divisé en deux appartements, respectivement d'environ 125 m² et 155 m² habitables.
Le mode de chauffage est mixte, électrique et au bois. Toutes les baies sont à double vitrage.
Le rez-de-chaussée
Le premier niveau, d’une superficie d’environ 155 m², comporte une cuisine avec cellier, des toilettes avec lave-mains, un salon avec cheminée et poêle à bois. Un escalier en vis en fer et bois conduit à l’étage. Se suivent une cuisine ouverte également agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, un couloir avec une pièce utile ainsi que des toilettes. Un second escalier en bois mène à l’étage. Le sol est entièrement recouvert de tomettes anciennes, les murs sont peints en blanc, quelques encadrements de baie sont en pierre de taille et la poutraison a été laissée apparente.
L'étage
D’une surface d’environ 135 m², le second niveau est composé de deux couloirs qui desservent cinq chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de toilettes avec lave-mains. Le sol est couvert de tomettes et rehaussé de murs blancs. Cheminée en pierre et poutres apparentes adornent certaines pièces.
Le pigeonnier
De forme octogonale, coiffé d'une toiture de tuiles de pays surmontée d'un lanternon central en ardoise, il est adossé au mur d'enceinte. Ses façades en moellon et pierre de taille abritent 2 400 boulins en terre cuite creusés dans des parois circulaires. L’échelle tournante en bois est en état de fonctionnement.
Le parc
À la fois champêtre et discipliné, l’ensemble paysager, proportionné autour des divers bâtiments, présente de profondes perspectives et des possibilités d’aménagements en parc d’agrément, en potager ou encore en jardin médicinal. Au sud-est, une allée de tilleuls centenaires sépare la cour d’honneur et les parterres de pelouse. Le parc est planté de quelques grands arbres à fleur ainsi que de conifères. Au nord-ouest, enherbé et parsemé de différentes variétés de plantes à fleurs, il est complanté de marronniers, de noyers, de chênes, de frênes et d'érables. Un puits parachève le paysage.
Ce que nous en pensons
Un château du terroir, à l'architecture typique et en pierre locale, qui, depuis le 17e s., n’a rien perdu de sa position et de son éclat. Propriétaire depuis le 18e s., la famille des actuels occupants est sans doute à l'origine de l'atmosphère particulière de romance champêtre qui règne en ces lieux. Le jardin, libre et poétique, rivalise d'aménité avec l'architecture des divers bâtiments.
La proximité de Paris, la douceur du paysage environnant, la demeure restaurée et les nombreuses dépendances sont des atouts certains pour un équilibre et un confort de vie immédiats.
1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 532512
| Surface cadastrale | 4 ha |
| Surface du bâtiment principal | 397 m2 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Surface des dépendances | 100 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
