Au cœur de la cité historique de Sens, un hôtel particulier de la fin du 18e s.
totalement rénové avec son jardin clos
totalement rénové avec son jardin clos
Sens,
YONNE
bourgogne
89100
FR
Situation
Cité bourguignonne archiépiscopale de 30 000 habitants, Sens est située à 125 km au sud-est de Paris et à moins d'1 h de train de la gare de Paris-Bercy. Sous-préfecture de l'Yonne, la ville est riche d'un patrimoine architectural important, avec en premier lieu la cathédrale Saint-Étienne, première cathédrale gothique de France, et les halles « à la Baltard » où se déroule le marché quatre fois par semaine.
L'hôtel particulier se trouve dans une petite rue calme de l'Amande, le quartier historique qui était entouré d'une enceinte, aujourd'hui transformée en promenade.
Description
Construit à la fin du 18e s. par un lieutenant-général du bailliage de Sens pour y loger sa famille, il est devenu par la suite, vers 1850, le siège de la sous-préfecture. Les actuels occupants, membres d'une famille locale, l'ont rénové de fond en comble. L'hôtel particulier tourne le dos à la petite rue en surplomb de laquelle il dresse son élévation imposante aux étages rythmés par une corniche, des bandeaux et des encadrements de baie en brique. Autant d'éléments qui colorent les murs enduits dont l'austérité est agrémentée par un portail de pierre en arc surbaissé. La façade principale est tournée vers le jardin au-dessus duquel elle dresse ses lignes régulières formées par ses chaînes et encadrements de brique. Un imposant portail en bois à deux vantaux y conduit, en donnant accès à un porche couvert, clos par une grande baie vitrée qui permet de voir le jardin et ses grands arbres majestueux. Là, légèrement décentré vers la droite, apparaît le perron de la porte-fenêtre d'entrée, aux marches en pierre, qui fait corps avec le soubassement en grès du bâtiment.
Étendu sur une surface d'environ 300 m², l'hôtel est élevé de quatre niveaux dont des caves et des combles. Deux chiens assis avec pilastres de briques portant fronton éclairent les combles à travers la toiture de tuiles. Le logis est en excellent état et sa décoration apporte une touche contemporaine à ses ornements intérieurs du 18e s.
Étendu sur une surface d'environ 300 m², l'hôtel est élevé de quatre niveaux dont des caves et des combles. Deux chiens assis avec pilastres de briques portant fronton éclairent les combles à travers la toiture de tuiles. Le logis est en excellent état et sa décoration apporte une touche contemporaine à ses ornements intérieurs du 18e s.
L'hôtel particulier
Le rez-de-chaussée
Le haut vestibule, baigné de lumière, est dominé par un escalier tournant en chêne avec rampe en fer forgé. Il dessert un vestiaire aménagé de nombreux placards discrets, des toilettes et, en enfilade, une cuisine dont l'aménagement autour d'un îlot central privilégie le bois et le marbre. De l'autre côté, une salle de séjour et une salle à manger forment des pièces lumineuses en enfilade qui donnent sur le jardin et la terrasse. Elles ont conservé leurs huisseries et leurs panneaux ornés de coquilles interrompus par l'avancée d'une grande cheminée en marbre coloré. Les piédroits et l'arc chantourné de cette dernière lui donnent une finesse certaine. Les plafonds sont moulurés, les murs clairs et les sols couverts de parquets formant des motifs losangés.
Le premier étage
L'escalier est éclairé par de grandes fenêtres qui donnent sur les demeures avoisinantes et mène au palier, qui dessert les différentes pièces de l'étage. La chambre à coucher qui donne sur le jardin est réchauffée par une cheminée et décorée de boiseries. Elle dispose d'une grande salle de bains avec baignoire en îlot, douche et toilettes. Une grande pièce équipée de placards muraux sert actuellement de bureau. Une seconde chambre à coucher est complétée par sa salle de douche. Tous les sols sont couverts de parquets à points de Hongrie et les murs sont ici aussi clairs et lumineux.
Les combles
Les quelques marches de l'escalier droit d'origine peint en blanc mènent au niveau sous toiture, qui a été aménagé récemment en privilégiant un espace ouvert sur la charpente apparente. La pièce principale est baignée d'une lumière traversante grâce à ses lucarnes et fenêtres de toit et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. À sa suite, se trouvent deux chambres à coucher avec parquet droit au sol : l'une donne sur le jardin et l'autre sur les toits de tuiles des bâtiments voisins. Une salle de bains parachève l'étage.
Les caves
Depuis le porche, un escalier mène à de grands espaces voûtés dont les sols sont couverts de gravier. Ils abritent une cave à vin, une ancienne cuve et des installations techniques. Haut de plafond, le tout représente une surface de plus de 50 m². Depuis le jardin, un petit escalier mène à d'autres caves voûtées, plus petites.
Le jardin
Entouré de murs, il est à l'abri des regards et des bruits du voisinage. Il a été réaménagé récemment autour de deux grandes terrasses minérales reliées par une allée de pierres et entourées de nombreuses plates-bandes fleuries, d'arbres ainsi que d'une pelouse. Un immense sophora centenaire et un rideau de tilleuls apportent de l'ombre au jardin.
Au fond, un garage permet de stationner deux voitures et de ranger le matériel de jardin. Un escalier de meunier mène au premier étage non aménagé. Le garage est accessible à pied depuis le jardin par un portail automatique ou en voiture par un autre portail automatisé qui donne sur une petite rue adjacente.
Ce que nous en pensons
Rarement l'alliance entre l'ancien et le moderne aura donné un résultat aussi convaincant. Les occupants actuels ont savamment mis en avant les matériaux, les vastes espaces et les grandes ouvertures pour donner un lustre nouveau à cet hôtel particulier de la fin du 18e s. tout en lui apportant les éléments du confort moderne. Excellemment préservée, l'élégante demeure est assurément un endroit d'exception par son emplacement et les volumes qu'elle propose, tout comme par son jardin intimiste protégé de tout vis-à-vis.
Un bien splendide qui conviendrait parfaitement à une famille amoureuse du patrimoine à la recherche d'une qualité de vie impossible à trouver à Paris à un tel prix.
999 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 813443
| Surface cadastrale | 821 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 300 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 50 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
