À Milly-la-Forêt, à 50 km au sud de Paris, une maison de maître
entièrement rénovée, son appartement indépendant et son jardin clos de murs
Milly-la-Forêt, ESSONNE ile-de-france 91490 FR

Situation

En Île-de-France, dans le sud de l’Essonne, Milly-la-Forêt s’épanouit au centre du Parc naturel régional du Gâtinais, à l’ombre de la forêt de Fontainebleau. La commune se caractérise par le calme d’un village où tout peut se faire à pied aussi bien pour ses habitants que les touristes de passage. De nombreux artistes comme Jean Cocteau, Jean Tinguely ou encore Christian Dior y ont puisé leur inspiration. Sous la halle du 15e s., le marché du jeudi rappelle les grandes heures de la foire la plus réputée d’Île-de-France. À 6 km, la gare RER de Maisse dessert Paris en 1h15. L’autoroute A6 permet également de rejoindre la capitale, à 50 km, en 1 h. La maison, quant à elle, prend place dans le centre-ville de la commune, à proximité de toutes les commodités.

Description

Construite en 1865 sur une parcelle de 665 m², ancienne propriété de plusieurs notables de la ville, la bâtisse a tous les attributs de la maison de maître : pierres angulaires, balcon et garde-corps en fer forgé, faïences peintes au-dessus des baies, corniches et bandeaux d’étage moulurés… Exposé est-ouest, l’édifice élevé de trois niveaux dont un sous combles donne, d’un côté, sur la rue et une place arborée ; de l’autre, sur un jardin libre de tout vis-à-vis. Il est composé de plusieurs parties : d'un côté, une maison principale d’environ 300 m² et à l'opposé, un garage couvert au-dessus duquel se trouve un appartement de trois pièces en duplex, avec entrée séparée. L'ensemble vient d'être entièrement restauré.
Côté rue, abritée par un balcon en fer forgé, l'entrée principale est encadrée de moulures. En haut de deux marches en pierre, la double porte en bois se compose d’impostes vitrées et protégées par des décorations de ferronnerie. Les hauteurs des baies laissent présager de beaux volumes intérieurs. Plus loin, une porte cochère en bois massif permet d'accéder au garage couvert pour un véhicule, ainsi qu'à un atelier.
Côté jardin, la demeure aux teintes gris clair est rythmée de quatre baies doublées de volets en bois avec persiennes, alignées sur deux niveaux, et d’une porte-fenêtre qui accède au jardin de plain-pied. Une autre baie, plus moderne, au-dessus du garage surmonté d'une fenêtre de toit, laisse deviner l'appartement, traversant également. Une terrasse en pierre de granit fait face au jardin engazonné de quelques 500 m².

La maison principale


Le rez-de-chaussée
Derrière le sas d’entrée en verre, témoin d’une activité libérale passée, le couloir dallé de carreaux de ciment aux couleurs chaleureuses fait le trait d’union entre les pièces de vie et le jardin. Il dessert quatre pièces au décor classique, avec portes en bois, parquets en chêne et à points-de-Hongrie renversés, moulures aux plafonds et cheminées en marbre. Côté rue, un salon, suivi à l’arrière d’un grand bureau et des toilettes. De l’autre côté du couloir, qui mène à la terrasse et à la cave au sous-sol, la salle à manger jouxte une cuisine ouverte, traversante et spacieuse. Un large îlot central, son plan de travail en granit noir et la robinetterie en bronze doré s’harmonisent élégamment avec des placards de noyer sur-mesure dans lesquels sont intégrés des équipements ménagers de haute facture, dont un four à vapeur et une cave à vin.
L’escalier en bois en direction de l’étage est bordé d’une rampe en fer forgé, couronnée par une boule d’albâtre. Deux fenêtres aux vitraux peints et leur chevalier attestent des boiseries d’antan.
Le premier étage
Le palier dessert quatre chambres avec parquets en chêne, cheminées, radiateurs en fonte fleuris et, pour certaines, des placards intégrés. Là aussi, une belle hauteur sous plafond renforce les volumes des pièces. Une des chambres dispose de sa salle d’eau privative tandis que, face à l'escalier, les deux plus grandes sont séparées par une vaste salle de bains, avec baignoire et lavabo sur colonne Art Déco. La pièce d'eau est baignée de lumière grâce à une haute baie sur jardin, qui fait ressortir le dallage de petits carreaux de ciment. Les toilettes sont indépendantes.
Les combles
L’escalier coffré poursuit sa course jusqu’au deuxième étage. Il débouche sur une vaste pièce aménagée en grande chambre, directement sous la charpente apparente en bois à plus de 5 m de hauteur. Le parquet d’origine a été conservé et restauré dans des tons doux. Des placards sur-mesure ont été intégrés de part et d'autre sous les pentes. Des boiseries ont également été ajoutées. La pièce est inondée de lumière grâce à des fenêtres de toit. La salle de bains ouverte n’en est pas moins remarquable avec ses larges carreaux de grès cérame au sol et ses meubles laqués de noir, sa douche à l’italienne et sa grande baignoire. Des toilettes complètent l’étage. L’ensemble pourrait aussi bien être aménagé en espace détente ou en salle de jeux.

L'appartement en duplex

Entièrement rénové, il a été aménagé de façon fonctionnelle et de manière à accueillir amis et touristes de passage. Sans vis-à-vis et complètement indépendant, il jouxte les premier et second étages de la maison et est accessible côté rue, par une porte séparée ou par le garage. Un escalier conduit au premier niveau où une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte et son îlot central donne sur la petite place côté rue. Les toilettes sont indépendantes de la salle d’eau. Au second niveau, deux chambres sous pente bénéficient de belles hauteurs sous plafond et sont parquetées.

Le jardin

Clos de murs et à l’abri des regards, il est jalonné de plusieurs essences d’arbustes et d’arbres, comme un laurier ou un noisetier. Un sentier de gravier chemine en croix sous des arches en fer forgé, agrémentées à leurs pieds de rosiers.

Ce que nous en pensons

Une maison de maître du 19e s. en plein centre de Milly-la-Forêt pour vivre pleinement les joies de la campagne sans s’isoler pour autant. Entre sa façade classique et bourgeoise, ses pièces spacieuses et inondées de lumière, son jardin intimiste et à taille humaine, la demeure distille une élégance intemporelle, mâtinée d'un esprit de village chaleureux. À l’intérieur, les espaces ont fait l’objet d’une rénovation attentive avec l’ambition de respecter leur caractère authentique et d’optimiser les volumes. Les lieux pourront aussi bien se prêter à la vie de famille qu'à l'exercice d'une profession libérale. En outre, l’appartement indépendant permettra d’accueillir les hôtes de passage mais aussi de générer d’intéressants revenus locatifs.

Vente en exclusivité

1 369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 506746

Surface cadastrale 665 m2
Surface du bâtiment principal 350 m2
Nombre de chambres 7
Surface des dépendances 10 m2

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Conseiller
Milly-La-Forêt et alentours

Fanny Pérusse +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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