En Bourgogne, au cœur d'un des «Plus Beaux Villages de France»,
un hôtel particulier du 18e s. avec sa cour intérieure
un hôtel particulier du 18e s. avec sa cour intérieure
Noyers,
YONNE
bourgogne
89310
FR
Situation
L'Yonne, dont la richesse patrimoniale n'a rien à envier à celle de ses vignobles, renferme en son cœur un village remarquable, au bord d'une rivière paisible, qui a su conserver de multiples témoignages de son passé. Ainsi, de multiples tours de l'enceinte du Moyen Âge ont été protégées et, dans ce cadre remarquable, de nombreuses demeures médiévales côtoient des bâtiments de diverses autres époques. Les commerces, structures et services de première nécessité sont accessibles à pied, tout comme la nature environnante. En effet, une large colline verdoyante, autrefois forteresse médiévale, surplombe le village ; les forêts et pâturages sont partout alentour.
La propriété se trouve à 2 h 20 de Paris par l'autoroute A6, accessible en 10 min, ou à 30 min de Montbard et de sa gare SNCF depuis laquelle un TGV mène à la capitale en 1 h environ. Le lieu bénéficie ainsi d'une situation géographique privilégiée.
Description
Édifié au 18e s., l'hôtel particulier est situé au centre du village. Une rue pavée qui traverse sa partie la plus ancienne, composée notamment de maisons du 15e s. à pans de bois judicieusement ornés, permet d'y accéder. Coiffé d'un toit à deux pans en tuile, il présente une façade antérieure en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété typiques du style architectural classique, agrémenté de quelques ornements tels que des pilastres à bossages ou des claveaux également en bossage qui animent les diverses baies. Celui situé au-dessus de la porte d'entrée est gravé de la date de la construction, 1776. Organisées en cinq travées, les baies qui percent la façade sont pleines – en majorité – de larges fenêtres à petits carreaux et protégées par des contrevents au rez-de-chaussée ou par des persiennes au premier étage.
Une grande cour intérieure fleurie s'ajoute à l'ensemble bâti.
Une grande cour intérieure fleurie s'ajoute à l'ensemble bâti.
L'hôtel particulier
Le rez-de-chaussée
Passé la porte, un long couloir pavé de dalles massives polies par le temps distribue trois pièces. D'un côté, une grande cuisine, agrémentée d'une cheminée monumentale, élégante et épurée. Le trumeau qui la surplombe est couvert de carreaux de faïence unis ou décorés. Le sol est constitué des mêmes dalles anciennes que celles du couloir.
De l'autre côté, se tient le grand salon, une pièce lumineuse avec parquet à point de Hongrie, plafond richement mouluré et décoré, enfin cheminée en marbre, la plus ouvragée de toutes celles de la demeure. Une porte à double battant ouvre sur une salle à manger, également accessible par le couloir. La pièce, au sol couvert de tomettes anciennes, est marquée par une grande alcôve pratiquée dans le mur sud, au décor stuqué et peint. Elle était probablement destinée, autrefois, à recevoir un poêle. L'extrémité du couloir permet de rejoindre de discrètes toilettes ainsi qu'un escalier à retour qui mène au premier étage. Sa rampe en fer forgé provient de la Grande Forge de Buffon, autrefois réputée dans la région. Dans le prolongement et passé un dégagement qui s'ouvre sur la cour intérieure, se trouve une chambre à coucher dont, selon la légende, les lambris auraient pu autrefois faire le bonheur d'un voisin marquis. Elle est accompagnée d'une garde-robe et d'une salle de bains avec toilettes. Les baies s'ouvrent sur la cour intérieure, accessible par un dégagement et pavée. Une porte à double battant mène à un escalier qui dessert les caves. Enfin, une autre porte, ancienne et massive, donne sur une ruelle.
Le premier étage
L'escalier débouche sur une mezzanine confortable et spacieuse qui distribue trois chambres à coucher. L'une d'elles est traversante et toutes sont agrémentées de cheminées, qui de marbre, qui de bois, surmontées de trumeaux stuqués. Chacune dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Tout les sols du niveau sont couverts de tomettes anciennes et un dégagement donne accès à la troisième chambre, dont les baies dévoilent une vue sur le clocher gothique de l'église du village en panorama. Cette chambre est, à la façon de sa jumelle du rez-de-jardin, accompagnée d'une garde-robe. Quant au dégagement, il permet de rejoindre les combles par un escalier.
Les combles
Ceux-ci se décomposent en trois pièces dont l'une a été récemment aménagée en un très agréable salon au sol de tomettes et à la charpente apparente.
Les caves
La maison repose sur trois caves voûtées anciennes, dont l'une abrite une chaudière.
Ce que nous en pensons
Un hôtel particulier vieux de presque 250 ans, qui reste encore et toujours un lieu privilégié par son authenticité, son caractère certain et sa situation. Il conservé de nombreux éléments d'origine, tels les parquets, tomettes, boiseries, cheminées et charpentes qui ont servi, à la fin du 18e s., à sa solide édification ou à son confortable aménagement. Toutes ses pièces, qui forment chacune un espace et un décor singuliers, ont récemment bénéficié de subtiles rénovations.
Au cœur d'un village célèbre pour son patrimoine architectural, la demeure saura sans nul doute apporter à ses occupants, dans un calme intérieur inaltérable, la douceur de vivre des proches et lointains alentours.
680 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 319777
| Surface cadastrale | 323 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 310 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
