À Saint-Mandé, dans un quartier résidentiel des plus calmes, face à la verdure et proche du bois de Vincennes, le bien est accessible par les lignes de métro 1 et 8 ainsi que par le tram 3a. La maison, de plus de 400 m², fut édifiée à la fin du 19e s. dans un style classique, à la façade symétrique. Le jardin, de près de 200 m², et les terrasses, qui s'étendent sur environ 98 m², se situent à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste volume de réception, de plus de 97 m², et d'une cuisine entièrement équipée où il est possible de prendre des repas. Un remarquable escalier en verre dessert l'ensemble des niveaux. Le premier étage est occupé par deux chambres avec salles de bains attenantes, tandis que deux autres pièces à coucher se partagent une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un salon avec accès à la terrasse de plein ciel, de près de 70 m². Deux chambres se partagent une autre salle d'eau. L'entresol abrite une piscine avec un espace de détente, une chambre de service avec un accès indépendant et une buanderie. Enfin, un garage permet de stationner un gros véhicule, et une cave voûtée peut être aménagée en cave à vin. L'ensemble est en très bon état.

La maison

Probablement édifiée à la fin du 19e s., elle se compose d'un pavillon d'origine de forme rectangulaire, conçu dans un style architectural classique, parfaitement symétrique, et comporte une extension plus récente. Édifiée sur un entresol, elle est élevée de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un second de combles. L'accès se fait par un perron via une grande porte en ferronnerie, surmontée d'une marquise. Les hautes fenêtres du rez-de-chaussée sont couronnées de frontons et un bandeau souligne l'étage, dont les fenêtres sont chacune ornées d'un encadrement mouluré. Le niveau des combles est éclairé par des lucarnes à fronton triangulaire, qui surmontent la haute toiture mansardée à quatre versants en ardoise, caractéristique des maisons de maître. L'extension est fidèle au style architectural d’origine, hormis pour l'étage des combles, qui a été remplacé par une vaste terrasse. L'habitation mesure près de 430 m². Le jardin, de 200 m² environ, s'étend à l’avant, à l'abri de la rue, derrière de hauts murs. Le rez-de-chaussée présente en sus une terrasse de près de 20 m², le premier étage en comporte une deuxième, d’environ 8 m², et le dernier étage, une troisième, en plein ciel, dont la surface imposante, de près de 70 m², couverte d'un sol en teck, est prête à recevoir une cuisine d'été.

Le rez-de-chaussée
Le niveau principal, occupé par les pièces de réception, forme un ensemble de près de 107 m², où se trouvent deux salons et une salle à manger. Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée où prendre des repas s'ouvre sur une terrasse équipée d’un barbecue. Les sols sont carrelés, les murs et plafonds peints en blanc. La cuisine est à demi ouverte sur la salle de séjour par une double porte en verre et une paroi largement vitrée.

Le premier étage
Un remarquable escalier de facture contemporaine, à marches en verre et rampe en fer forgé, trône au centre de la maison et dessert tous les niveaux. Il occupe largement l'espace, à l’instar d’une œuvre d'art. L’étage comporte quatre chambres, dont la principale est dotée d'une salle d'eau équipée d'une douche, de deux lavabos, de toilettes et d'une vespasienne. Elle est aussi associée à une garde-robe. La seconde chambre s'ouvre sur une terrasse et jouxte une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Les troisième et quatrième se partagent une salle d'eau non attenante équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. Une garde-robe prend place dans le dégagement de l'étage. Les sols des pièces de nuit sont parquetés et ceux des pièces sanitaires carrelés.

Le deuxième étage
L’accès par escalier débouche dans un salon qui s'ouvre sur la vaste terrasse en plein ciel. Deux chambres mansardées occupent le niveau et se partagent une salle d'eau directement accessible depuis chacune d’elles, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

L'entresol
Accessible par l'escalier principal, il abrite une piscine avec espace de détente aux murs faïencés, de style oriental. Une chambre de service est accessible directement depuis le jardin. Une buanderie et divers locaux techniques se partagent l'espace ainsi qu'un garage, qui permet de stationner un véhicule de taille. Une pièce voûtée, enfin, peut être aménagée en cave à vin.