Situation
Tréguier est une ville labellisée « Petite Cité de Caractère ». Elle possède notamment un riche patrimoine architectural. Située à mi-chemin entre Paimpol et Lannion (20 min), elle permet de rayonner facilement sur l’ensemble de la Côte de Granit Rose et du Goëlo. La gare ferroviaire qui propose le plus de correspondances se trouve à Guingamp (30 min), avec des liaisons vers les principaux pôles bretons ainsi que vers Paris (2 h 45). Tous les services et commerces du quotidien sont accessibles à pieds. Le port de plaisance en eau profonde a une capacité de 310 places dont 35 réservées aux visiteurs. La Vélomaritime traverse Tréguier en longeant le Jaudy, et offre un itinéraire pittoresque entre petites routes balisées, patrimoine historique et vues remarquable sur la ville dans son ensemble.
Description
Le manoir
Le rez-de-chaussée
Le vestibule est authentique et épuré. Les murs sont enduits à la chaux. Au sol, est posé un carrelage ancien en carreaux de ciment, à caractère géométrique et répétitif. Le motif alterne losanges bordeaux pleins et dessins floraux stylisés bleus sur fond crème. Un salon sur parquet, orné d’une cheminée en bois de style Louis XVI dont le manteau s’élève jusqu’au plafond lui fait face. Il ouvre sur le jardin à l’arrière grâce à une large porte-fenêtre à deux vantaux. Un petit couloir au départ du vestibule dessert une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, des toilettes et un hall secondaire. La cuisine est structurée par de larges poutres traversantes et des solives en bois massif. Un dallage de granit recouvre le sol. Certains murs sont en pierre apparente, d’autres sont enduits à la chaux. Une cheminée monumentale en pierre se distingue. La salle à manger est vaste. Ses baies ouvrent côté rue. Des boiseries sont encore en place et une cheminée de granit est également présente. La salle de douche a la particularité d’être accessible par la porte d'un grand meuble en bois ancien. Enfin, à proximité, une large trappe au sol cache l’entrée d’un escalier à vis en granit qui descend vers la cave. De même, une porte semi-vitrée donne sur une petite cour extérieure et son ancien lavoir.
Le premier étage
L’extension du 19e s. dispose d’une seule chambre à ce niveau. L’accès se fait par l’escalier en bois du vestibule. La lumière est traversante. Les murs sont colorés et le parquet est authentique. À l’opposé, au-dessus de la cave, un escalier monumental en bois du 17e s., mène à un espace composé d’un palier de nuit, de trois chambres et d’une salle de bain avec des toilettes. Les boiseries donnent du caractère au lieu. La chambre "verte" et la chambre "rose" sont spacieuses. Le torchis se devine sous les anciens papiers peints encore présents. Chacune des chambres dispose d’une cheminée, dont l’une est en granit. Les portes sont en bois, pleines ou semi-vitrées. Une partie du parquet est de type versaillais. Une chambre conserve son petit cabinet de curiosités.
Le second étage
Il est composé de trois chambres. L’une d’elles a conservé un caractère noble. Elle dispose d’une alcôve, d’une penderie et d’une cheminée. Des volets intérieurs en bois équipent les huisseries à simple vitrage. Les poutres sont massives et apparentes. Les parquets sont d’origine. Au mur, les papiers peints sont anciens, unis ou à motifs floraux.
Les combles
Ils culminent à une belle hauteur, si bien que, dans la cage d’escalier qui y conduit, la vue sur l’estuaire, le port et la nature environnante est remarquable. Au sol, un dallage en tomettes anciennes est omniprésent. La charpente est historique et de bonne facture. L’espace est vaste et lumineux.
La tour de guet
Elle est de forme carrée, composée de moellons de granit et de pierre de taille aux encadrements de baies et coiffée d’un toit à croupe en ardoises. À l’intérieur, tout est resté en l’état : de vieux objets y reposent depuis des décennies. Les toiles d’araignées et la poussière ont peu à peu pris possession de ce lieu abandonné. Située au fond du parc, elle offre une vue directe sur l’estuaire.
Le parc
Il est situé exclusivement à l’arrière de la maison. Un accès automobile est possible au départ de la rue. Il est fleuri et arboré et en partie clos de murs.
Les dépendances
Elles sont en pierre, à distance de la maison. Elles servent de lieu de stockage.
Ce que nous en pensons
L'ancienne maison d’armateur semble avoir conservé l’esprit du Tréguier du 17e s., celui des navigateurs et des négociants qui faisaient vivre la cité. Elle est une véritable ode au Vrai, au Beau et au Passé. Elle est restée authentique, et c’est ce qui la rend singulière. Chaque pièce est une mise en scène, un récit à part entière. La pierre de granit rose, les anciens papiers peints, les boiseries colorées, les parquets, la petite pièce à curiosités, les jeux de lumière qui filtre à travers les persiennes à claire-voie, les mots du jardinier griffonnés au crayon de bois sur les murs intérieurs de la tour de guet… Tout semble figé dans le temps, et nul doute qu’elle ne laissera pas les amateurs d’art insensibles. Entre histoire et quotidien, cette demeure incarne avec justesse ce que Tréguier propose de plus rare : une harmonie subtile entre la mémoire du passé et la douceur de vivre bretonne.
692 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 798895
Surface cadastrale | 2422 m² |
Surface du bâtiment principal | 329 m² |
Nombre de chambres | 7 |
Surface des dépendances | 56 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.