Face à Sceaux, quartier Chastenay à Châtenay-Malabry
une maison contemporaine dans une allée résidentielle avec jardin et terrasse
une maison contemporaine dans une allée résidentielle avec jardin et terrasse
Sceaux,
HAUTS-DE-SEINE
paris
92330
FR
Situation
Châtenay-Malabry est une ville qui allie urbanisme moderne et patrimoine naturel. Le quartier Chastenay se distingue par son cadre paisible et verdoyant, et se trouve à proximité de plusieurs sites d’intérêt, comme la coulée verte, le parc de la Vallée-aux-Loups et la maison de Chateaubriand, demeure historique consacrée à l’écrivain ainsi que le parc de Sceaux. Le collège Marie Curie est à quelques pas de la maison, tout comme des écoles de très bonne réputation, situées aux alentours. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par le RER B, à 7 min, qui permet aux habitants de se rendre facilement à Paris et dans les environs, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune périphérique.
Description
La maison est idéalement située dans le quartier Chastenay à 7 minutes à pied de la gare de Robinson et du Parc de Sceaux et à quelques pas du Lycée Marie Curie. Les premiers occupants et concepteurs de l'habitation ont imaginé et construit la maison à la fin des années 1980, dans une allée calme et verdoyante du quartier, tranquille et résidentiel. L'accès se fait par un portillon depuis la rue tandis qu'un deuxième portail de grande taille conduit au garage. Le jardin, foisonnant, enveloppe la maison. Une alarme équipe les lieux pour plus de quiétude.
Tourné vers l'est et vers l'ouest, le bâtiment, élevé de deux niveaux, bénéficie d’une agréable orientation. Il est formé de deux corps en angle avec façades en briques enduites de blanc sauf à la jonction entre les deux corps et percées de larges baies vitrées, surmontées de toitures à deux pans de tuiles plates qu'ajourent des fenêtres de toit et des lucarnes pendantes à fronton circulaire.
Spacieuse et lumineuse, avec une superficie de près de 174 m² en loi Carrez pour un total de quelque 247 m² au sol, dont environ 194 m² habitables, elle présente un grand salon avec un plafond haut de 4,5 m et des baies vitrées qui donnent sur le jardin et la terrasse. La chambre principale se trouve à l’étage avec sa salle de bains privative et son bureau. Au rez-de-chaussée se tiennent trois pièces à coucher, qui ouvrent toutes sur le jardin et la terrasse.
Un garage de grande taille permet d'abriter une voiture et une moto ou plusieurs vélos. La terrasse, de près de 50 m², donne de plain-pied sur le jardin. Sa superficie est idéale pour des déjeuners en famille ou entre amis. Elle est entourée d’une pelouse, qui constitue la majeure partie du jardin. Les contours de la propriété sont plantés d’arbres de différentes espèces, notamment des conifères et des érables, créant un mur végétal qui assure une séparation visuelle et sonore avec la maison voisine.
Spacieuse et lumineuse, avec une superficie de près de 174 m² en loi Carrez pour un total de quelque 247 m² au sol, dont environ 194 m² habitables, elle présente un grand salon avec un plafond haut de 4,5 m et des baies vitrées qui donnent sur le jardin et la terrasse. La chambre principale se trouve à l’étage avec sa salle de bains privative et son bureau. Au rez-de-chaussée se tiennent trois pièces à coucher, qui ouvrent toutes sur le jardin et la terrasse.
Un garage de grande taille permet d'abriter une voiture et une moto ou plusieurs vélos. La terrasse, de près de 50 m², donne de plain-pied sur le jardin. Sa superficie est idéale pour des déjeuners en famille ou entre amis. Elle est entourée d’une pelouse, qui constitue la majeure partie du jardin. Les contours de la propriété sont plantés d’arbres de différentes espèces, notamment des conifères et des érables, créant un mur végétal qui assure une séparation visuelle et sonore avec la maison voisine.
Tourné vers l'est et vers l'ouest, le bâtiment, élevé de deux niveaux, bénéficie d’une agréable orientation. Il est formé de deux corps en angle avec façades en briques enduites de blanc sauf à la jonction entre les deux corps et percées de larges baies vitrées, surmontées de toitures à deux pans de tuiles plates qu'ajourent des fenêtres de toit et des lucarnes pendantes à fronton circulaire.
Spacieuse et lumineuse, avec une superficie de près de 174 m² en loi Carrez pour un total de quelque 247 m² au sol, dont environ 194 m² habitables, elle présente un grand salon avec un plafond haut de 4,5 m et des baies vitrées qui donnent sur le jardin et la terrasse. La chambre principale se trouve à l’étage avec sa salle de bains privative et son bureau. Au rez-de-chaussée se tiennent trois pièces à coucher, qui ouvrent toutes sur le jardin et la terrasse.
Un garage de grande taille permet d'abriter une voiture et une moto ou plusieurs vélos. La terrasse, de près de 50 m², donne de plain-pied sur le jardin. Sa superficie est idéale pour des déjeuners en famille ou entre amis. Elle est entourée d’une pelouse, qui constitue la majeure partie du jardin. Les contours de la propriété sont plantés d’arbres de différentes espèces, notamment des conifères et des érables, créant un mur végétal qui assure une séparation visuelle et sonore avec la maison voisine.
Spacieuse et lumineuse, avec une superficie de près de 174 m² en loi Carrez pour un total de quelque 247 m² au sol, dont environ 194 m² habitables, elle présente un grand salon avec un plafond haut de 4,5 m et des baies vitrées qui donnent sur le jardin et la terrasse. La chambre principale se trouve à l’étage avec sa salle de bains privative et son bureau. Au rez-de-chaussée se tiennent trois pièces à coucher, qui ouvrent toutes sur le jardin et la terrasse.
Un garage de grande taille permet d'abriter une voiture et une moto ou plusieurs vélos. La terrasse, de près de 50 m², donne de plain-pied sur le jardin. Sa superficie est idéale pour des déjeuners en famille ou entre amis. Elle est entourée d’une pelouse, qui constitue la majeure partie du jardin. Les contours de la propriété sont plantés d’arbres de différentes espèces, notamment des conifères et des érables, créant un mur végétal qui assure une séparation visuelle et sonore avec la maison voisine.
La maison
Le rez-de-chaussée
Le niveau est accessible par une porte en bois vitrée. À gauche, en entrant, se trouve un vaste salon, de près de 45 m², avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, un sol carrelé de couleur ocre et une cheminée en briques à insert. Deux baies vitrées d'importantes dimensions inondent la pièce de lumière. Elles sont équipées de volets roulants électriques. Depuis le salon, une porte commande la cuisine, entièrement aménagée et pourvue d'un accès à la terrasse.
À l’opposé du salon, un corridor distribue trois chambres, respectivement d’environ 11, 12 et 15 m². Toutes sont munies de portes-fenêtres qui donnent sur le jardin et la terrasse. Les chambres comportent chacune leur garde-robe. La salle de bains commune, carrelée dans les tons de pierre, est équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un bidet, tandis que des toilettes se trouvent dans le couloir. À côté de la porte d’entrée, un espace extérieur engazonné permet notamment de faire sécher le linge, mais pourrait aussi servir de potager. Enfin, une buanderie occupe le reste du niveau.
L'étage
Un escalier en bois conduit au second niveau, où un espace en mezzanine au sol couvert d'un parquet en bois massif ménage une vue plongeante sur le salon. La chambre principale, spacieuse, est munie d'une grande garde-robe et associée à une salle de bains privative avec baignoire. Enfin, un bureau qui se trouve à l'extrémité de l'étage pourrait être transformé, au besoin, en une chambre supplémentaire.
Ce que nous en pensons
Une maison et un quartier qui combinent bien des aspects pratiques et un cadre de vie privilégié, notamment pour les familles, les personnes retraitées ou bien celles qui cherchent à échapper à l'agitation du centre de Paris et à travailler ou à se retirer au calme d'un secteur résidentiel sans difficultés. Un lieu de vie aux traits simples et aux formes bien dessinées, aux couleurs douces et animées, aux espaces et à la luminosité travaillés, sans ostentation ni aucun autre excès.
Référence 289466
| Surface totale intérieure | 247 m2 |
| Surface Carrez | 174 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Surface réception | 45 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres possible | 5 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
