Situation
Au 1er s. avant J.-C., les Romains, qui voulaient protéger Lutèce, y implantèrent la flotte des Andéritiens, idéalement située au confluent de la Seine et de l’Oise. Ils installèrent leur campement en aval, dans un cantonnement nommé Andrésy.
Tout au long du Moyen Âge, c’est un bourg féodal important, avec un grand vignoble et des terres cultivables, dans lequel le roi se doit d’avoir un gîte. Petit à petit, le bourg devenu ville se transforme en cité batelière réputée, à l’instar de Conflans-Sainte-Honorine, toute proche.
Andrésy, bien desservi par les transports en commun, se situe aux portes de la capitale, le long des berges, à moins de 30 km à l'ouest de Paris, 12 km de Saint-Germain-en-Laye. La maison se trouve à environ 5 min à pied de la gare qui mène à Paris Saint-Lazare, ralliée en à peine 30 min. De nos jours, la commune présente un caractère essentiellement résidentiel, elle dispose de nombreux établissements d'enseignement public ou privé et de commerces.
Description
L’entrée principale se fait par un perron surélevé de quelques marches et abrité par une marquise d’époque. La façade en pierre meulière partiellement crépie – du soubassement jusqu'au toit, dans la partie droite, et uniquement au troisième niveau à gauche de la porte d'entrée – est agrémentée de détails en brique et céramique turquoise au niveau des encadrements de baie, des appuis et des linteaux de fenêtre. Les ouvertures, aux trois niveaux, sont protégées de garde-corps en fer forgé finement ciselé.
Enfin, depuis le jardin, derrière la maison, un portillon pourrait être installé afin de rejoindre le bord de Seine, à moins de 100 m à pied.
La maison
Le rez-de-chaussée
La double porte d'entrée, refaite avec soin par un artisan, ouvre sur un vestibule au sol en carreau de ciment d’origine. Il assure une circulation aisée à tout le niveau, composé d'un salon avec double exposition, d'une véranda, ainsi que d'une vaste cuisine équipée avec, dans leur sillage, une terrasse et le jardin. Le salon, agrémenté de moulures au plafond et au sol d'un parquet à lames droites à l'anglaise d’époque, dispose d’une cheminée au manteau de marbre blanc équipée d'un insert à granulés. Dans le prolongement, la salle à manger, comme immergée dans la nature, est installée dans la véranda au sol également en carreau de ciment et aux tonalités turquoise et crème, combinées aux variations chromatiques d’un petit vitrail. La cuisine, où la lumière pénètre abondamment grâce à deux baies, forme un second espace repas et bénéficie de nombreux rangements. Dans le prolongement du vestibule, se tiennent des toilettes, un accès au sous-sol et un escalier en chêne brut avec contremarches peintes, qui conduit aux étages.
Le premier étage
Un palier en étoile dessert deux chambres avec cheminée – dont l'une est agrémentée d'un balcon qui domine le jardin –, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées, une petite garde-robe et un bureau, judicieusement agencé comme un cabinet de curiosités secret. À ce niveau, ainsi qu'au deuxième étage, le sol est revêtu du même parquet ancien qu'au rez-de-chaussée. Seules les pièces d'eau disposent de carrelages.
Le deuxième étage
À droite, sous des poutres apparentes restaurées, se trouve une chambre pensée dans son aménagement comme un nid, avec cheminée en marbre noir et salle de bains attenante, ouverte et agrémentée d'une fenêtre côté jardin. Une seconde pièce, actuellement utilisée comme salle de télévision, se prête à une transformation en quatrième chambre. L'étage comporte en outre des toilettes séparées.
Le sous-sol
Il constitue un espace entièrement carrelé, composé d'un atelier chauffé, qui intègre des volumes de rangement, d'une chambre à coucher aisément transformable en salle de jeux et d'une petite buanderie dans laquelle se situent la chaudière ainsi que le compteur électrique.
L'atelier
D'une surface d'environ 24 m², un ancien garage avec fenêtres, entièrement isolé, pourrait devenir un atelier voire un bureau ou une salle de sport après quelques travaux d'embellissement.
Le jardin
Fleuri dès le printemps, il encercle la maison, qui paraît alors comme sertie de végétaux. Ceint de murs en brique ou en pierre, il est planté de nombreux arbres et arbrisseaux parfaitement acclimatés. Au fond, un portillon pourrait être installé permettant de rejoindre en quelques enjambées les berges de la Seine, agréable lieu de promenade d’où il est possible de voir passer les rameurs du club d’aviron local, ou de traverser le fleuve pour aller musarder sur l’île Nancy, espace boisé et préservé formant le poumon vert de la ville. Il comprend enfin une petite dépendance et un abri à vélos.
Ce que nous en pensons
Une maison aux proportions harmonieuses et au caractère intact, ni précieuse ni ostentatoire, rénovée et décorée avec soin, aux abords immédiats de la Seine et de l'Oise. Il ressort de ses matériaux sobres un logis authentique et chaleureux. Accueillante, facile à vivre et idéale pour une famille, l'habitation s'impose aussi comme un lieu où il fait bon recevoir, en toute convivialité, avant d'aller, pourquoi pas, se mêler aux pêcheurs venus taquiner les fonds des deux fleuves ou aux promeneurs qui flânent sur les quais.
850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 659997
Surface cadastrale | 1798 m2 |
Surface totale intérieure | 145 m2 |
Nombre de pièces | 7 |
Hauteur sous plafond | 2.90 |
Nombre de chambres | 5 |
Surface Jardin | 1798 m2 |
Cave | |
Terrasse | |
Surface Garage 1 | 24 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.