À 25 km de La Défense via l'A14, à Morainvilliers, une demeure début 19e s.
avec sa piscine et son jardin sur une parcelle de 1 540 m²
avec sa piscine et son jardin sur une parcelle de 1 540 m²
Morainvilliers,
YVELINES
paris
78630
FR
Situation
À l'ouest de Paris, le hameau de Bures – rattaché à Morainvilliers – précède les étendues agricoles et les vastes espaces boisés des Yvelines.
Via l'A14 et de l'A13, le village est rapidement accessible depuis La Défense et l'ouest parisien. Depuis la toute proche gare de Poissy, Saint-Lazare se rallie en 40 min.
La vaste zone commerciale d'Orgeval n'est qu'à quelques encablures, tandis que les plages de Normandie sont atteintes en seulement 1 h 30 de route.
La proximité d'Orgeval et de ses commerces assure au hameau le bénéfice de nombreuses commodités.
Description
Ancienne grande écurie du château du Val Joli, construite sous Napoléon III, et dont des médaillons d'époque ornent les façades, la demeure est composée de deux bâtiments parallèles à étage, reliés par un vaste rez-de-chaussée que surplombe un toit-terrasse. Deux ailes situées face à face composent ainsi l'habitation et arborent chacune une toiture de tuiles plates ainsi que des façades en pierre recouvertes d'un enduit clair.
Dissimulée derrière un portail, la demeure, de 240 m² habitables, est complétée par un édifice remarquable qui abrite une vaste piscine avec spa et espace détente. Un garage indépendant peut recevoir deux voitures et l'aire de stationnement qui jouxte le portail au moins trois véhicules. À proximité du bâtiment de la piscine, un cabanon en héberge la machinerie et le matériel de jardinage.
Tout autour de la maison, une terrasse de dalles claires précède le jardin, qui déroule une pelouse parsemée d'arbres, de buissons et d'arbustes.
Dissimulée derrière un portail, la demeure, de 240 m² habitables, est complétée par un édifice remarquable qui abrite une vaste piscine avec spa et espace détente. Un garage indépendant peut recevoir deux voitures et l'aire de stationnement qui jouxte le portail au moins trois véhicules. À proximité du bâtiment de la piscine, un cabanon en héberge la machinerie et le matériel de jardinage.
Tout autour de la maison, une terrasse de dalles claires précède le jardin, qui déroule une pelouse parsemée d'arbres, de buissons et d'arbustes.
La maison
Le rez-de-chaussée s'étend sur une surface de près de 155 m², accessible de plain-pied depuis l'entrée ainsi que par les grandes portes-fenêtres du salon et du bureau. Celles-ci ouvrent sur la terrasse qui entoure la maison et apportent ainsi une belle luminosité aux deux pièces.
L'espace de réception, de plus de 100 m², se répartit entre une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau qui jouxte le salon, une cuisine avec espace repas et un grand dégagement avec des toilettes pour invités.
Le salon, la salle à manger et le bureau sont parquetés de chêne clair. Dans l'entrée comme dans la cuisine et son coin repas, de larges dalles blanches couvrent les sols. L'espace actuellement dédié au bureau peut être transformé en une vaste chambre à coucher avec garde-robe et salle de bains.
L'étage, où se trouvent les trois pièces de nuit, s'étend sur les deux ailes, accessibles par deux escaliers. Le premier, situé dans un angle du salon, conduit à la chambre principale avec salle de bains et toilettes. Le second, escalier central placé dans l'entrée, dessert les deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes.
Les deux ailes sont, à l'étage, reliées par le toit-terrasse du rez-de-chaussée, de plain-pied.
La piscine
Construite en 2016 par SKP Architecture, elle a reçu depuis le prix de la "plus belle piscine intérieure". Son bassin, d'environ 36 m², est abrité sous une structure métallique et maçonnée résolument moderne qui alterne baies, plafonds vitrés et panneaux muraux. Avec ses plages, la surface dédiée au bain et à la détente atteint plus de 100 m².
Elle est accessible par les baies coulissantes et, directement depuis l'entrée de la maison, par une galerie souterraine éclairée de panneaux transparents qui en composent le toit.
Le jardin
Clos, enherbé, arbustif et arboré, il entoure la propriété et se déploie principalement en face des espaces de réception de la maison ainsi que de la piscine. D'une surface de plus de 1 000 m², il comporte également un bâtiment de style cubique construit en bois, qui constitue un garage pour deux véhicules.
Ce que nous en pensons
Une résidence principale aussi bien qu'une propriété secondaire, à 30 min de La Défense et dans un environnement des plus verdoyants. Intérieurs et extérieurs ont été traités dans le même esprit, celui d'une réconfortante rusticité contemporaine. Le jardin et la piscine sont assez vastes pour ménager des espaces de vie et de jeu qui enchanteront grands et petits dans la vie quotidienne comme à l'occasion de rassemblements familiaux. La clarté des lignes, la profondeur des volumes et la multiplicité des ouvertures donnent du champ au regard, dans le retrait d'un lieu au calme impérieux.
1 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 750677
| Surface cadastrale | 1540 m2 |
| Surface totale intérieure | 240 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Hauteur sous plafond | 2.60 |
| Surface réception | 100 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface Piscine | 100 m2 |
| Surface Place de parking 1 | 80 m2 |
| Surface Garage 1 | 30 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
