À Paris, dans le 14e arrondissement et le quartier de la rue Didot,
une lumineuse maison de ville dans une ruelle calme et privée
une lumineuse maison de ville dans une ruelle calme et privée
Paris,
PARIS
paris
75014
FR
Situation
La rue Didot est un véritable joyau du 14e arrondissement, qui allie caractère et histoire. Entourée d’harmonieux bâtiments haussmanniens, elle bénéficie d’une atmosphère paisible et authentique, emblématique des quartiers parisiens environnants. Les petites boutiques, cafés et restaurants qui l’animent contribuent à son ambiance chaleureuse.
La maison se trouve dans une ruelle calme adjacente à la rue Didot. Autrefois, le passage pavé était un lieu de commerce spécialisé dans l’industrie frigorifique et dépendait du Petit-Montrouge. Au fil du temps, les entrepôts, les étables et les garages ont laissé place à des habitations.
Le bien se situe à proximité des transports en commun, notamment des lignes 13 et 4 du métro, du tramway qui longe les boulevards extérieurs ainsi que du bus 58, qui permet de se rendre au Châtelet en 25 min. Le secteur comporte plusieurs écoles publiques et privées, de la maternelle jusqu’au lycée. Enfin, le marché aux puces de Vanves est accessible en 10 min à pied.
Description
La maison a été bâtie en 1995 avec l'esthétique d'une habitation ancienne, pour une superficie d’environ 160 m². Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, elle bénéficie d’une orientation plein sud et d’une luminosité constante grâce aux baies vitrées et à l’œil-de-bœuf qui percent sa façade. Enduite de couleur crème et ornée de briques au niveau du soubassement, du bandeau filant qui surmonte la porte d'entrée et de l'entourage de l'oculus central, elle est asymétrique par ses baies droites aux divers formats, pleines de menuiseries à grands carreaux, et par ses trois travées aux largeurs variées.
L’habitation dispose d’un sous-sol aménagé en un lieu de détente qui regroupe une salle de cinéma, un local technique, une cave à vin ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine-salle à manger au plafond haut et d’un bureau qui donne sur la ruelle. Un étage intermédiaire abrite un espace de travail aisément transformable en chambre, où une salle de bains pourrait être installée sur le palier. Au premier étage, se tient une salle de séjour d’environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle et de grandes baies vitrées. Le plafond y atteint 3,6 m de hauteur. Un demi-étage, qui se trouve entre le salon et le deuxième étage, renferme la chambre principale, vaste, avec salle de douche. Enfin, le dernier niveau est occupé par deux chambres et une salle de bain.
L’habitation dispose d’un sous-sol aménagé en un lieu de détente qui regroupe une salle de cinéma, un local technique, une cave à vin ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine-salle à manger au plafond haut et d’un bureau qui donne sur la ruelle. Un étage intermédiaire abrite un espace de travail aisément transformable en chambre, où une salle de bains pourrait être installée sur le palier. Au premier étage, se tient une salle de séjour d’environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle et de grandes baies vitrées. Le plafond y atteint 3,6 m de hauteur. Un demi-étage, qui se trouve entre le salon et le deuxième étage, renferme la chambre principale, vaste, avec salle de douche. Enfin, le dernier niveau est occupé par deux chambres et une salle de bain.
La maison
Le rez-de-chaussée
Il se compose de trois pièces. À l'issue de quelques marches et d'un palier en carreaux de ciment, se trouve la cuisine. Spacieuse, elle est couverte au sol d'un carrelage bleu azur, équipée et aménagée de nombreux rangements. Ses fenêtres, qui donnent sur la ruelle, lui assurent une abondante luminosité. S'y ajoute une salle d'eau avec des toilettes et un lave-mains. Enfin, à droite, s'ouvre une autre pièce, accessible depuis le même palier, avec du béton ciré au sol et une grande baie vitrée située au niveau de la rue. Celle-ci peut servir de chambre à coucher ou de bureau.
L'entresol
Pris entre le rez-de-chaussée et le salon du premier étage, il est occupé par une pièce à usage de chambre ou de bureau selon les nécessités. Le palier de l'entresol permet d'envisager l'installation d'une salle d'eau. La pièce est large, avec au sol un parquet bois à petites lames. La fenêtre qui se trouve au sud donne sur la ruelle.
Le premier étage
L’escalier, composé de marches en bois et d’un limon à structure métallique, présente une esthétique industrielle singulière. Il débouche sur le salon, qui occupe tout le niveau. Sa hauteur sous plafond, de 3,6 m, amplifie le volume. Par sa grande baie vitrée, la luminosité abonde et sa cheminée maçonnée au foyer en briques, fonctionnelle, permet de se détendre autour d'un feu de bois. Enfin, une imposante bibliothèque sur mesure occupe l'un des murs et le sol est couvert d'un parquet.
Le demi-étage
Il est occupé par la chambre principale, vaste et orientée au sud, à laquelle une grande fenêtre apporte une luminosité constante. Le sol est parqueté et une grande penderie occupe l'un des murs. Sur le palier du demi-étage se trouve une salle de douche avec toilettes et lavabo. Les murs et le sol présentent un mélange de carreaux verticaux et horizontaux aux couleurs contrastées.
Le deuxième étage
Il compte deux chambres aménagées de rangements et éclairées par de grandes fenêtres, au sol parqueté comme sur le palier. Les poutres en bois du plafond, laissées apparentes, apportent du cachet à l’ensemble. Enfin, une salle de bains avec lavabo et toilettes occupe le reste de l’étage.
Le sous-sol
Dans l'entrée, quelques marches conduisent au sous-sol. Une grande pièce aux murs couverts de panneaux en bois a été aménagée en salle de cinéma domestique. Le sol est revêtu d'un carrelage blanc et une imposte panoramique permet la ventilation du lieu. À droite se trouve une cave à vin au sol en terre et en gravier. Une chaudière à gaz, qui assure le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, est logée dans un placard. La dernière pièce du niveau est une buanderie aux murs et sol blancs, avec un évier double et des espaces pour machines à laver.
Ce que nous en pensons
Une maison assez rare, en pleine propriété, dans un quartier du 14e arrondissement des plus recherchés pour sa qualité de vie. Tout se trouve à proximité : écoles, transports, commerces, promenades à vélo le long de la "coulée verte", et les puces de Vanves sont à 10 min à pied. Le bien combine les qualités de son orientation, plein sud, de son emplacement, dans un passage pavé à l'ancienne, et de son architecture, d'une modernité assez "classique", qui mise sur la facture des matériaux, la proportion des volumes et la luminosité des espaces. Ainsi le lieu paraît-il idéal pour une famille qui recherche le calme d'une jolie ruelle et l'effervescence d'un quartier animé, assortis d'une sobriété esthétique qui ne manque pas de style.
Référence 101587
| Surface totale intérieure | 160 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Surface réception | 30 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres possible | 5 |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
