À Fontenay-aux-Roses,
une maison d'architecte dans un esprit moderniste à rénover
Fontenay-aux-Roses, HAUTS-DE-SEINE paris 92260 FR

Situation

La maison est à quelques minutes des commerces du centre de Sceaux et de Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine. Plusieurs établissements de renom se trouvent à proximité : les lycées Lakanal et Marie-Curie, ainsi que l’institution privée Sophie-Barat à Châtenay-Malabry, mais également l'établissement Renard pour les petites classes. Côté bus, le 194 dessert la porte d'Orléans, ainsi que les établissements scolaires cités. La ligne B du RER est à 10 minutes de la maison à pied et permet de rejoindre Paris en peu de temps.

Description

Au fond d'une parcelle de 544 m² d'un quartier pavillonnaire proche de la gare de Sceaux, la maison d'architecte de 270 m² a été dessinée par un ancien élève puis adjoint du Corbusier de 1936 à 1956, André Wogenscky. Situé dans un quartier pavillonnaire, l'ensemble, édifié dans un style moderniste, demande une restauration. Elle se compose d'un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres et autant de salles de bains.

La maison

Elle est accessible depuis la rue par deux entrées : via le portail pour les piétons ou par le garage pour les voitures. Elle partage également son entrée avec deux bâtiments neufs, en fond de parcelle, conçus dans l'esprit des maisons modernistes.


Le rez-de-chaussée
Passée, l'entrée, au centre, une première pièce appelée la "salle de jeux" distribue l'ensemble des pièces : quatre chambres, toutes attenantes à une salle d'eau ou une salle de bains, mais également la cave, la lingerie et la chaufferie. C'est aussi ici que se situe le départ du large escalier conduisant au premier étage.
Le premier étage
Il est le lieu de vie principale de la maison. Conçu pour dominer les espaces avoisinant, les espaces sont éclairés d'amples baies vitrées depuis lesquelles la lumière se déverse abondamment et met en valeur le sol couvert de marbre sur tout le niveau. Au centre, le salon, lumineux et spacieux, et la salle à manger ont été aménagés en enfilade. La salle à manger jouxte la cuisine pour plus de praticité. D'un côté, le bureau et le jardin d'hiver. À l'opposé, le salon et la chambre principale, avec salle de bains attenante, accèdent à la terrasse surmontée d'une pergola d'où perce la lumière zénithale.

Ce que nous en pensons

Avec ses lignes épurées, son minimalisme et sa façade cubique, la maison évoque une villa californienne à la géométrie parfaite, une bâtisse immaculée aux accents modernistes qui évoque les plages et l'océan Pacifique. Elle est le modèle parfait d'une architecture à la recherche de simplicité et de fonctionnalité. Imaginée par l’architecte André Wogensky, ancien élève puis adjoint du Corbusier de 1936 à 1956, la maison se caractérise par la simplicité des lignes, des façades et un plan libres, un toit-terrasse et des fenêtres horizontales. Initialement, la partie basse de la maison était ouverte et l'ensemble reposait sur pilotis. Cette partie a été aménagée en espace habitable par la suite. À l'intérieur, entre la luminosité optimale, les vues dégagées et le jardin d'hiver, le potentiel est là, évident. Pour autant, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à la maison tout son éclat.

945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 574936

Surface cadastrale 544 m2
Surface totale intérieure 270 m2
Nombre de pièces 9
Surface réception 50 m2
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres possible 5
Place de parking 2


Conseiller

Selim Isker +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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