Au cœur du village de Saint-Nom-la-Bretèche,
dans une ancienne ferme composée de plusieurs bâtiments,
une grange atelier de près de 240 m² avec son jardin, à restaurer
Saint-Nom-la-Bretèche, YVELINES paris 78860 FR

Situation

Idéalement situé entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, le village de Saint-Nom-la-Bretèche est entouré de terres agricoles et borde la forêt domaniale de Marly. De renommée internationale grâce au prestigieux Golf de Saint-Nom, la commune est constituée de maisons anciennes au centre du village et de propriétés contemporaines à sa périphérie. La propriété est à 5 min à pied de la place du marché et de ses commerces, des écoles maternelles et élémentaires. La gare, située à 5 min de voiture, dans la forêt, permet d’accéder à La Défense en 30 min et à la gare Saint-Lazare en 40 min par la ligne L. Elle dessert Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr par la ligne 13 express du tramway.

Description

Au cœur du village, cette ancienne ferme du 18e s. est composée de plusieurs bâtiments en pierre de Paris, organisés autour d’une cour-jardin et d'un jardin. La Grange-Atelier est un ancien atelier d’ébéniste, situé face aux trois autres maisons, placées de l'autre côté de la cour. Une petite allée pavée de pierre traverse une partie du jardin et mène à une grande baie vitrée. Construit en pierres, à l'identique des autres maisons, cet espace, d’une surface d'environ 240 m², est composé de trois niveaux formant chacun un grand volume non cloisonné. Le plateau du dernier étage est couvert d’une élégante charpente ancienne. Les lieux servent actuellement d'espace de rangement, mais les arrivées d’eau, de gaz et d’électricité sont prévus pour une transformation en habitation, pour laquelle d'importants travaux sont à prévoir. Face à l’entrée, de l’autre côté du bâtiment, un jardin de près de 250 m², actuellement en friche, est en partie couvert par un long abri non-clos qui servait au stockage du bois de chauffage et des outils.

Ce que nous en pensons

Installé dans le village, mais très au calme, cet ancien corps de ferme riche de son authenticité, ceint de la pierre du pays, constitue un ensemble immobilier en devenir. Ici point de grande sophistication mais un parfait refuge. Une vie de village idéale pour qui souhaite résider à proximité des grandes villes d'Île-de-France tout en bénéficiant des agréments de la campagne. Les nouveaux occupants apprécieront avant tout la qualité de ce bâtiment, témoin du patrimoine rural, pour rêver leur projet avant de le concrétiser.

Vente en exclusivité

676 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 598973

Surface totale intérieure 239 m2
Surface Carrez 239 m2
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Nombre de chambres possible 6

Nombre de lots 4
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
0 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Conseiller

Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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