Dans le centre de Clamart, face au parc de la Maison Blanche, une maison ancienne
de 129 m², ses cours pavées et son jardin à l’abri des regards
de 129 m², ses cours pavées et son jardin à l’abri des regards
Clamart,
HAUTS-DE-SEINE
paris
92140
FR
Situation
Implantée dans le sud des Hauts-de-Seine, à quelque 5 km au sud-ouest de Paris, Clamart est une ville où il fait bon vivre. Le parc de la Maison Blanche constitue un lieu de jeu privilégié pour les enfants et un espace de promenade apprécié à tout âge. Ses alentours, aux allures d'un Montsouris miniature, imaginé dans les années 1830 avec une pièce d’eau et de majestueux arbres aux essences variées, comportent de nombreuses demeures anciennes de caractère, l'ensemble contribuant à faire du quartier l’un des plus agréables et recherchés de la commune.
L’adresse se trouve à quelques pas des commerces et de la rue piétonne du centre-ville. Les établissements scolaires de secteur, de la maternelle au lycée, sont de qualité. La gare de Clamart, qui conduit à Montparnasse en 7 min, se situe à moins de 10 min en bus ou à vélo, et bientôt la ligne 15 du métro y aura une station à proximité. Deux lignes de bus permettent également de rejoindre Issy-les-Moulineaux et la porte de Saint-Cloud, ou la ligne 13 du métro et la porte de Vanves.
Description
La demeure, en pierre, revêtue d’un enduit de couleur blanche, résulte de la division de la vaste « Maison Blanche », qui a donné son nom au quartier et dont l’histoire remonte au milieu du 17e s. Équipée d’un portail électrique et précédée d’une cour pavée dans laquelle il est possible de garer une voiture, elle est séparée du parc de la Maison Blanche par une petite rue. Traversante, elle bénéficie de fenêtres côté parc et côté jardin, à l’abri des regards et au calme.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de l’escalier en chêne massif : d’un côté, un salon avec son poêle prussien, de l’autre une salle à manger, avec sa cheminée en marbre blanc de style Louis XV. Les deux pièces s’ouvrent, côté jardin, sur une cuisine rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, par un architecte réputé, qui a également conçu la circulation des espaces et leur dialogue avec l'entrée, où se trouve une trappe motorisée qui donne accès, via une volée de marches en pierre, à une belle cave agencée en buanderie. Le niveau comporte également des toilettes indépendantes et un placard sous l’escalier.
Le premier étage consiste en trois chambres à la remarquable hauteur sous plafond, de 3 à 3,5 m. Deux d'entre elles incluent une mezzanine sur mesure et bénéficient d'une salle de bains avec toilettes. L’escalier se poursuit jusqu’à une dernière pièce sous combles, qui peut être utilisée selon les besoins comme bureau, chambre d’appoint ou salle de jeu.
L’accès au jardin, clos de murs, peut se faire par la cuisine ou la salle à manger. Une cour pavée, que surplombe un élégant bouleau pleureur, est suffisante pour prendre ses repas à l’extérieur aux beaux jours. Elle constitue également un bel espace de jeu en plein air pour les enfants. Une pièce supplémentaire ouvre sur la cour : bureau ou salle de musique, elle peut aussi être transformée en atelier ou encore en chambre d’amis.
Dans la cour également, une volée de marches conduit à une terrasse, aménagée pour profiter de l'extérieur à la belle saison, puis à la partie engazonnée et arborée du jardin. Un abri, qui sert à ranger le matériel et le mobilier de jardin en hiver, s'appuie sur le mur en pierre de fond de parcelle.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de l’escalier en chêne massif : d’un côté, un salon avec son poêle prussien, de l’autre une salle à manger, avec sa cheminée en marbre blanc de style Louis XV. Les deux pièces s’ouvrent, côté jardin, sur une cuisine rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, par un architecte réputé, qui a également conçu la circulation des espaces et leur dialogue avec l'entrée, où se trouve une trappe motorisée qui donne accès, via une volée de marches en pierre, à une belle cave agencée en buanderie. Le niveau comporte également des toilettes indépendantes et un placard sous l’escalier.
Le premier étage consiste en trois chambres à la remarquable hauteur sous plafond, de 3 à 3,5 m. Deux d'entre elles incluent une mezzanine sur mesure et bénéficient d'une salle de bains avec toilettes. L’escalier se poursuit jusqu’à une dernière pièce sous combles, qui peut être utilisée selon les besoins comme bureau, chambre d’appoint ou salle de jeu.
L’accès au jardin, clos de murs, peut se faire par la cuisine ou la salle à manger. Une cour pavée, que surplombe un élégant bouleau pleureur, est suffisante pour prendre ses repas à l’extérieur aux beaux jours. Elle constitue également un bel espace de jeu en plein air pour les enfants. Une pièce supplémentaire ouvre sur la cour : bureau ou salle de musique, elle peut aussi être transformée en atelier ou encore en chambre d’amis.
Dans la cour également, une volée de marches conduit à une terrasse, aménagée pour profiter de l'extérieur à la belle saison, puis à la partie engazonnée et arborée du jardin. Un abri, qui sert à ranger le matériel et le mobilier de jardin en hiver, s'appuie sur le mur en pierre de fond de parcelle.
La maison
À l’origine vaste demeure au cœur d’un parc de 6 ha, la « Maison Blanche » est riche d’une longue histoire, dont le premier acte de vente connu remonte à 1650. Elle a, entre autres, servi de résidence d’été à la marquise de Lambert, amie de Montesquieu et de Marivaux, et appartenu à Marie Brignole Sale de Ferrari, duchesse de Galliera. Figure de l’histoire clamartoise, cette philanthrope du 19e s., plus grande fortune d’Europe à l’époque, a fait l’acquisition des lieux pour suivre la construction de trois ensembles architecturaux remarquables à Clamart : la Maison Ferrari – à l’origine maison de retraite pour gens de maison et actuellement Ehpad dirigé par l’Ordre de Malte –, et, à Meudon, l’orphelinat Saint-Philippe et la maison de retraite Saint-Paul, devenus depuis « village éducatif » sous la houlette les Apprentis d’Auteuil .
C’est à partir de 1895 que la « Maison blanche » a été considérablement remaniée à la suite des projets immobiliers des entrepreneurs Georges Huguet, Louis Guespin, Louis Dupont et Martial Grandchamp, qui ont ouvert les rues qui portent leur nom et fait construire de nombreux pavillons bourgeois qui donnent aujourd’hui son identité au quartier. Après avoir été un temps occupée par le couple Huguet, la vaste demeure – déjà privée d’une de ses ailes par l’ouverture de la rue Georges Huguet –, a ensuite été divisée en plusieurs maisons distinctes, dont celle-ci.
Le rez-de-chaussée
Passé le portail électrique, une première cour pavée, qui permet de stationner une voiture, précède la maison. L'accès s'y fait de plain-pied, par une porte en bois massif munie d’une imposte vitrée et surmontée d'une marquise ancienne. L’entrée, dont le sol a été rénové dans le style des traditionnels carreaux de ciment, s’ouvre à gauche sur un salon et à droite sur une salle à manger. L’usage des deux pièces peut tout à fait être interverti. La première est garnie d’un poêle prussien peint en noir, précédé par une dalle foyère en marbre rouge. La seconde arbore quant à elle une cheminée en marbre blanc de style Louis XV, ornée de trois coquilles. Les lieux sont parquetés de chêne massif ancien en point de Versailles dans la salle à manger et à lames droites dans le salon. Moulures et rosaces décorent les plafonds.
La circulation entre les espaces a été conçue de manière circulaire par l’architecte et designer Marco Mencacci – qui a donné au projet le nom évocateur de « la Boucle » –, afin de mettre en communication cuisine et entrée, pour que celle-ci se retrouve au cœur des pièces de vie. Ainsi le salon et la salle à manger communiquent-ils par leurs ouvertures côté escalier, mais aussi par la cuisine, espace convivial tourné vers le jardin, qui a été aménagée avec des matériaux de qualité et munie d’un élégant piano de cuisson. Une trappe motorisée permet d’accéder à un sous-sol d’environ 20 m², qui sert de cave et de buanderie. Entre la cuisine et le salon, des toilettes indépendantes sont aménagées derrière une porte discrète.
Le premier étage
Face à la porte d’entrée, l’escalier tournant en chêne massif, aux contremarches soulignées de noir et orné d’une boule de rampe en cristal, conduit au premier étage. Un palier aux décrochés originaux contribue au caractère de l’endroit. Il donne accès à trois belles chambres aux hauteurs sous plafond remarquables – de 3 m à 3,5 m. Dans deux d’entre elles, le volume a été exploité pour aménager une mezzanine sur mesure. Deux chambres donnent sur le parc de la Maison Blanche, tandis que la troisième surplombe le jardin. La salle de bains est munie d'une baignoire et de toilettes.
Des parquets anciens tapissent les sols du palier ainsi que des chambres côté parc, tandis que celui de la chambre côté jardin est contemporain.
Les combles
L’escalier se prolonge en direction du deuxième étage, qui consiste en un ancien grenier. Il est aujourd’hui aménagé en un bureau éclairé par deux lucarnes de toit, mais pourrait aisément être transformé en chambre ou encore en salle de jeu.
Le jardin, son bureau et son appentis
La cuisine et le salon ouvrent chacun de plain-pied, par une porte-fenêtre, sur la cour pavée qui précède le jardin. Surplombée à gauche par un bouleau pleureur, elle donne accès, sur sa droite, à un espace bâti dans la butte et ceint de murs en pierre. Une pièce supplémentaire, autrefois utilisée comme bureau et même studio de musique qui procure un lieu idéal pour travailler hors de la sphère familiale, ou encore pour créer et bricoler.
À gauche de celle-ci, une volée de marches conduit à une terrasse qui évoque un nid d’aigle ou un toit-terrasse, à l’extrémité de laquelle s’élève un abri de jardin en bois. L’espace verdoyant, planté d’herbe et d’arbustes, constitue un refuge apaisant pour les rouges-gorges et les mésanges.
Ce que nous en pensons
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Clamart, une maison en très bon état à l'élégance discrète, idéalement située face au parc de la Maison Blanche. Tout dans ses espaces concourt au bien-être : l'abondante luminosité que procure son orientation est-ouest, le calme, les aménagements de qualité, la verdure, la proximité du centre-ville et de sa rue piétonne, la capitale à moins de 30 min et les écoles de qualité. Un bien où il semble aisé de pouvoir poser ses valises.
1 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 113492
| Surface cadastrale | 262 m2 |
| Surface totale intérieure | 141 m2 |
| Surface Carrez | 105 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres possible | 4 |
| Place de parking 1 | |
| Jardin | |
| Cour |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
