Situation
Dans le nord de la région Occitanie et le cœur du département du Lot, à Cahors, ville gauloise nommée "divine" du nom d'une source réputée miraculeuse, dont la résurgence est toujours active. À portée de marche du centre historique de la commune, sur le site d'un ancien couvent occupé par les Dominicains devenu une verrerie à la Révolution, la propriété surplombe le fleuve Lot. Le célèbre pont Valentré, ouvrage médiéval doté de trois tours, classé au patrimoine mondial par l'Unesco, ainsi que plusieurs autres édifices historiques sont situés à proximité. Les commodités du centre-ville sont à quelques minutes de route et une entrée du parc naturel régional des Causses du Quercy à environ 15 min. Enfin, Toulouse est à 110 km par la route et Bordeaux à 230 km, tandis que les aéroports internationaux de Toulouse et de Brive sont à égale distance.
Description
La maison de maître
La construction, de deux niveaux sur caves, comprend treize pièces dont huit chambres à coucher et a conservé la plupart de ses éléments architecturaux d'origine : corniches, ferronneries ouvragées, encadrements en pierre de taille. Elle est aujourd'hui divisée en trois appartements. Deux d'entre eux, situés à l'étage, constituaient à l'origine un seul espace de vie qui comportait des salons, six chambres et des pièces de service. Au rez-de-chaussée, le troisième appartement se compose principalement de salles de réception et de deux pièces de nuit. Il dispose d'un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée
Il a été aménagé en un appartement indépendant, d'une surface de quelque 130 m², qui comprend en enfilade deux salons et une petite cuisine entièrement équipée, accolée à un espace salle à manger. Les pièces de réception sont éclairées par de hautes fenêtres, l'une d'elles est gratifiée d’une cheminée du 17e s. en marbre royal du Languedoc. Deux grandes chambres et une salle de bain en marbre se partagent le reste du niveau. Les sols sont dallés de pierre et certaines parois en pierre apparente permettent d'entrevoir le mur de soutien à quatre cintres. Enfin, la température est régulée à l'aide d'un système de chauffage par le sol.
L'étage
Au débouché d'un escalier extérieur en pierre, passé une porte à deux vantaux et imposte vitrée similaire à celle du rez-de-chaussée, un grand vestibule dessert deux appartements indépendants, respectivement de 140 m² et 110 m² environ, qui peuvent être réaménagés en un seul espace de vie familial. Deux salons, une salle à manger, deux cuisines et six chambres à coucher associées à trois pièces d'eau composent actuellement le niveau. L'étage reçoit une abondante lumière naturelle des nombreuses fenêtres qui en ajourent les murs extérieurs, dont certaines sont surmontées d'impostes vitrées en éventail. Les sols sont couverts notamment de carreaux de ciment ou de terre cuite, de parquets à lames ou à chevrons, selon les pièces, dont plusieurs comportent des cheminées en marbre ou en pierre blanche ainsi que des plafonds à corniche moulurée et à rosace centrale.
Le parc
Étiré sur une superficie d'environ 3 000 m² et clos de murs, il se déploie pour partie à l'avant de la demeure, autour notamment d'une fontaine et d'une allée de cognassiers, pour partie à l'arrière de celle-ci, en un jardin enherbé, arboré et fleuri. Planté d'arbres centenaires et de différents massifs végétaux, il conserve quelques discrets vestiges de son passé. Des allées gravillonnées assurent les cheminements. La piscine, de grandes dimensions, le pool house équipé, une cuisine d'été et une salle à manger ombragée composent ensemble un espace extérieur complet pour la détente. Le tout est parfaitement entretenu et foisonnant de verdure.
Ce que nous en pensons
Une élégante maison de maître du 19e s., en excellent état, témoin de l'âge d'or de la bourgeoisie cadurcienne, qui représente à elle seule un morceau d'histoire de la ville de Cahors. Des méditations des moines dominicains aux innovations des maîtres verriers, les lieux sont en effet riches d'un passé local prestigieux. L'emplacement privilégié de la maison au cœur de Cahors, ses volumes généreux et le parc arboré qui l'entoure en font une adresse de choix dont les espaces intérieurs allient authenticité architecturale et confort moderne, dans une sobriété qui ramène le raffinement à l'essentiel. La configuration des pièces et des appartements en fait une maison familiale tout à fait adaptée à la réception, mais permet aussi d'envisager au besoin une utilisation commerciale.
Référence 171552
Surface cadastrale | 3247 m2 |
Surface du bâtiment principal | 400 m2 |
Nombre de chambres | 7 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.