À 20 min à l'est de Tours, une ancienne dépendance,
transformée en agréable maison de famille avec jardin
transformée en agréable maison de famille avec jardin
Tours,
INDRE-ET-LOIRE
centre-val-de-loire
37000
FR
Situation
Dans le département de l'Indre-et-Loire, à 230 km de Paris, la commune est située au nord de la Loire, à 20 min de Tours et de la gare TGV où la capitale est accessible en moins d'une heure. Riche de ses nombreux châteaux et manoirs, la vallée de la Brenne est cernée par les vignes d'appellation contrôlée qui ont façonné le territoire. La petite cité est proche de tous les commerces et services, écoles et médecins, accessibles à pied depuis la propriété. À l'écart du centre-bourg, la rue longe le coteau, dans une vallée verdoyante.
Description
Depuis la rue, un portail en fer ouvre sur une aire de stationnement gravillonnée qui s'étend jusqu'à une cour devant l'entrée de la maison sur le côté, et jusqu'au jardin, au pied du coteau en face. L'ancienne dépendance a été entièrement transformée et agrandie par une extension en 2005. Si à l'extérieur, seuls les encadrements de baies en briques sur une partie du bâtiment attestent de son passé, à l'intérieur, les murs à pierre vue ont été conservés et se mêlent à l'architecture contemporaine. Pensées pour une habitation familiale, avec six chambres prêtes à accueillir de nouveaux occupants, les larges baies vers l'ouest et le sud laissent imaginer un vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin. Le coteau est percé de trois caves et un escalier permet d'accéder à une partie boisée au sommet.
La maison d'habitation
Une extension a été accolée perpendiculairement à l'ancienne dépendance. La partie supérieure des pignons est bardée de bois. Tous les murs sont couverts d'enduit et percés de baies rectangulaires. Les encadrements de celles du rez-de-chaussée, en briques, donnent sur la cour. Au sud, quatre lucarnes pendantes percent les toitures couvertes en ardoise de part et d'autre de l'extension. À l'ouest, côté jardin, une terrasse en bois prolonge le bâtiment.
Le rez-de-chaussée
La porte ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert l'espace de réception, partagé entre un salon et une salle à manger, puis plus loin, une cuisine et un couloir vers des chambres. Un escalier, en bois et métal, s'adosse à un mur à pierre vue et permet l'accès au premier étage. Le salon, très lumineux grâce à une triple exposition, est doté d'une cheminée contemporaine. Le plafond cathédrale ajoute au caractère de la pièce. Dans la cuisine, une porte vitrée ouvre sur la terrasse depuis le coin repas. Un mur à pierre vue est encadré de murs peints. Tous les sols sont carrelés de larges dalles. Sous l'escalier, un couloir traverse la partie ancienne. Il dessert, côté cour, un bureau et une buanderie, et côté jardin, une salle de bains, des toilettes, deux chambres équipées de placards et un atelier, également accessible depuis l'extérieur. Les sols sont parquetés pour les chambres, couvert de fibre coco dans le bureau, de carrelage ou de carreaux de terre cuite dans les pièces d'eau.
Le premier étage
Comme au rez-de-chaussée, un couloir dessert de part et d'autre quatre chambres, toutes équipées de placards et parquetées, sauf une dont le sol est en fibre de coco. Deux sont situées côté cour. Côté jardin, se trouvent une salle d'eau, des toilettes et les deux autres chambres, dont une est associée à une salle d'eau.
Le jardin
Situé à l'arrière de la bâtisse, il est à l'écart de la rue. Orienté sud-ouest, il est largement ensoleillé. Un espace engazonné est bordé de massifs fleuris. À l'avant, une cour permet de profiter du soleil au levant. À flanc de roche, des marches accèdent à la partie boisée sur le haut du coteau.
Les caves
Creusées dans la roche, au nombre de trois, elles sont à usage de dépendances. Les baies cintrées sont encadrées de tuffeau.
Ce que nous en pensons
Un intérieur de caractère, où le dialogue entre les éléments d’époque et un design contemporain s’opère avec justesse. La lumière, savamment orchestrée, met en valeur les volumes généreux des pièces de réception. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux : des chambres pour chacun et des espaces communs assez vastes pour favoriser les retrouvailles. Dans un village dynamique, à quelques pas seulement du centre-bourg, la propriété profite d’un emplacement qui facilitera le quotidien. Parfaitement entretenue, elle s’inscrit dans un environnement verdoyant et authentique, prête à accueillir à nouveau les échos joyeux de la vie familiale et les rires des enfants.
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 999617
| Surface cadastrale | 1840 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 264 m2 |
| Nombre de chambres | 6 |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
