À Barbizon, à quelques minutes à pied de la forêt de Fontainebleau,
une demeure entourée de son parc au cœur d'un quartier résidentiel
Barbizon, SEINE-ET-MARNE ile-de-france 77630 FR

Situation

Dans le sud-est de l’Île-de-France, à une cinquantaine de kilomètres de la porte d’Orléans avec un accès rapide par l’autoroute A6, Barbizon, qui se trouve à la lisière occidentale de la forêt de Fontainebleau, est surnommé « le village des peintres » pour avoir été le berceau du mouvement pré-impressionniste. À partir de 1850, de nombreux artistes s’y sont installés et y ont formé l’« école de Barbizon ». Tous s’inspiraient de la campagne environnante pour peindre « sur le motif » et c’est ainsi que François Millet a réalisé son célèbre tableau « L’Angélus». Galeries, musées et commerces de qualité se succèdent le long de petites ruelles pavées et fleuries. Entourée de propriétés verdoyantes ressemblantes, la maison se trouve à 750 m de la rue principale du village et à environ 1 km des plus beaux rochers de la forêt de Fontainebleau et de ses sentiers.

Description

Un grand portail métallique à deux vantaux et deux portes piétonnes de part et d’autre permettent l’accès à la demeure, qui trône à l'avant de son parc. Face à la maison, une allée carrossable permet de descendre par la droite jusqu’au garage, situé au sous-sol, et une allée gravillonnée de faire le tour du parc par la gauche.
Édifiée sur deux niveaux en 1973, orientée nord-est-sud-ouest et étendue sur une surface habitable d’environ 270 m², la maison a été construite dans un style d’inspiration classique. Elle est composée d’une partie centrale flanquée de deux pavillons, le tout coiffé pour chaque partie d’un toit en croupe. La toiture, en tuile, est percée des deux côtés des façades de deux œils-de-bœuf ovales et également, du côté du parc, de trois lucarnes capucines. Enduites dans une tonalité beige, les façades sont rehaussées par des chaînages d’angle en pierre de taille. Les baies cintrées sont larges et traversantes, équipées de fenêtres à petits carreaux avec impostes et protégées de persiennes peintes en blanc.
Enfin, le parc, de plus de 3 000 m², entoure l'habitation.

La maison


Le rez-de-chaussée
Il est accessible par un perron arrondi qui s'ouvre sur un petit hall d’entrée desservant, à droite, un couloir avec garde-robe puis une chambre à coucher située dans l'un des deux pavillons, une salle de bains ainsi que des toilettes. Face à l’entrée, se trouve une vaste pièce au sol en marbre à usage de salon et salle à manger, agrémentée d’une sobre cheminée en pierre sculptée et briquette. Quatre grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse fermée par une balustrade qui court tout le long de la façade côté jardin. À droite d'un espace de séjour, une vaste cuisine occupe l’aile ouest ainsi qu’une descente à la cave et des toilettes. À gauche, se trouvent un petit bureau-bibliothèque dans l'aile est ainsi qu'une deuxième chambre à coucher avec une salle d’eau, des toilettes et un accès direct à la terrasse, qui longe la façade côté parc.

L'étage
Un escalier en marbre vert mène aux trois chambres à coucher partiellement mansardées, à poutraison apparente, qui constituent le second niveau et donnent sur le jardin à travers des fenêtres rectangulaires à petits bois. Deux d'entre elles disposent d'une garde-robe chacune et d'une salle de bains privative à carrelage de marbre coloré avec toilettes.

Le sous-sol
Accessible de l'extérieur par le garage ou de l'intérieur par un escalier depuis la cuisine, il occupe la partie ouest de la maison, bâtie sur un vide sanitaire total. Il se compose d’un garage pour deux véhicules, d’une chaufferie, d’une buanderie et d'une cave située dans le pavillon de droite.

Le parc

Dès les premiers pas dans la propriété, se dévoile le port majestueux d'un spectaculaire cèdre du Liban. Le parc est parsemé d’arbres de hautes tiges, tels que des tilleuls, des platanes et des chênes, qui abritent discrètement une petite cabane. Quelques rochers animent le jardin et rappellent la présence de la forêt de Fontainebleau à quelques centaines de mètres.

Ce que nous en pensons

Intimité, convivialité, fonctionnalité et lumière sont les lignes directrices de conception de la maison, d'architecture contemporaine et aux proportions équilibrées, conçue et aménagée en vue du bien-être de ses occupants. Passé la porte, règne en son sein la même atmosphère de paisibilité qu'à ses abords, sur lesquels l'habitation est largement ouverte.
La possibilité de faire ses courses dans l'un des plus beaux villages de France ou d'arpenter les sentiers de la forêt de Fontainebleau en quelques enjambées et à seulement 1 h de Paris fait de la propriété un lieu de vie privilégié, simple et heureux à habiter.

1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 312231

Surface cadastrale 3573 m2
Surface du bâtiment principal 264 m2
Nombre de chambres 5



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Conseiller
Barbizon et alentours

Aliette Rozan +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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