À Ouistreham Riva-Bella dans le Calvados, à l'est de la Côte de Nacre,
une villa balnéaire de style anglo-normand, son jardin clos et sa dépendance
une villa balnéaire de style anglo-normand, son jardin clos et sa dépendance
Caen,
CALVADOS
basse-normandie
14000
FR
Situation
Implantée en région Normandie, dans le département du Calvados, au nord de la plaine de Caen, Ouistreham est une commune aux multiples facettes : plage du Débarquement, port de pêche et de plaisance, bourg dynamique et station balnéaire. Les plages de sable fin et leurs célèbres dunes participent d'une ville où les activités sportives et la nature sont omniprésentes.
Caen est à 14 km par la route, Cabourg à 19 km. La gare de Caen, qui permet de rallier Paris en 2 h de train, est à 20 min, comme l’aéroport. La réserve naturelle de la pointe de Siège et l'estuaire de l'Orne sont à 10 min en vélo, la mer à 3 min à pied. Les plages du Débarquement de Sword Beach et de Riva-Bella constituent pour les visiteurs de la région les premières étapes d'une excursion qui peut s'étendre jusqu'au mont Saint-Michel, accessible en 1 h 10 min de voiture.
Description
La villa est située dans une rue calme et arborée, débouchant sur l'artère qui longe la plage au nom évocateur du bord de mer italien à Rimini, dont les couchers de soleil avaient été comparés à ceux de Ouistreham par un peintre à la fin du 19e s.. C'est lui qui transforma alors l'appellation de « Belle-Rive » en « Riva-Bella » pour nommer le quartier des grèves. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques encablures de la plage, des commerces de proximité, des restaurants, d'un casino et d'un centre de thalassothérapie.
Depuis la rue, la façade de style anglo-normand, avec son décor coloré tout en finesse, attire le regard par-dessus la haie et le portail bas en bois peint en blanc qui marquent l'entrée de la propriété. Le jardin, clos de murs, planté de pins maritimes, d'ifs et de palmiers, entre autres essences d'arbres ou d'arbustes, une terrasse qui le surplombe à l'ouest et une dépendance couverte de lierre d'Irlande agrémentent l'ensemble.
Construite en 1930 dans le style anglo-normand, la villa repose sur un soubassement en pierre. Au rez-de-chaussée, légèrement surélevé, la façade est constituée de pierres de taille et percée de baies droites de différents formats. L'étage présente une façade à colombages peints de couleur brique qui forment des motifs géométriques divers, soulignant la symétrie de l'élévation, rythmée par cinq fenêtres et une porte-fenêtre. Il est coiffé d’un toit en tuile plate, avec trois décrochements de toiture décoratifs. La villa comprend sept pièces principales, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres à coucher.
Depuis la rue, la façade de style anglo-normand, avec son décor coloré tout en finesse, attire le regard par-dessus la haie et le portail bas en bois peint en blanc qui marquent l'entrée de la propriété. Le jardin, clos de murs, planté de pins maritimes, d'ifs et de palmiers, entre autres essences d'arbres ou d'arbustes, une terrasse qui le surplombe à l'ouest et une dépendance couverte de lierre d'Irlande agrémentent l'ensemble.
Construite en 1930 dans le style anglo-normand, la villa repose sur un soubassement en pierre. Au rez-de-chaussée, légèrement surélevé, la façade est constituée de pierres de taille et percée de baies droites de différents formats. L'étage présente une façade à colombages peints de couleur brique qui forment des motifs géométriques divers, soulignant la symétrie de l'élévation, rythmée par cinq fenêtres et une porte-fenêtre. Il est coiffé d’un toit en tuile plate, avec trois décrochements de toiture décoratifs. La villa comprend sept pièces principales, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres à coucher.
La villa
Le rez-de-chaussée
Depuis la cour, l'escalier central, qui permet l'accès à la maison, débouche directement dans la pièce principale. Avec ses grandes fenêtres et son exposition, le salon est très lumineux. Une cheminée dont le manteau en bois aux ornements sculptés enserre un cadre en brique trône dans la partie gauche de la pièce. Le plafond présente des poutres apparentes en bois foncé. Des moulures du même bois décorent l'ensemble des murs, participant du soin avec lequel a été adorné le salon. Sur le côté gauche de sa porte d'entrée, se trouve une première chambre accompagnée d'une salle de bain et d'une garde-robe. De l'autre côté de la porte principale d'accès à la villa, la salle à manger, avec vue sur le patio, mène à la cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les sols sont carrelés de grandes dalles à cabochons noirs.
L'étage
L’escalier en bois conduit à un couloir, éclairé sur la gauche par plusieurs fenêtres depuis lesquelles la vue sur le jardin est étendue. Ponctuant la façade occidentale, un balcon central souligne l'équilibre architectural de la villa. Son garde-corps en bois peint s'assortit par ses couleurs rouge et blanche au mur à colombage qui constitue la moitié supérieure de l'élévation. Sur la droite, le couloir dessert trois chambres à coucher. À son extrémité, une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes est éclairée par une grande fenêtre. À l'exception de cette pièce, classiquement carrelée, le niveau présente des sols couverts de parquets à lames larges. Toutes les baies de la maison sont équipées de volets électriques.
Le petit logement
La dépendance, couverte d'un lierre d'Irlande qui lui donne un air quelque peu mystérieux, est actuellement à usage de buanderie mais dispose d'un potentiel intéressant d'aménagement en tant qu'espace indépendant, pour accueillir amis de passage ou touristes.
Ce que nous en pensons
Une demeure qui se distingue au premier coup d’œil par ses heureuses proportions et la singularité de sa façade colorée. Elle porte ainsi les empreintes de l'architecture vernaculaire normande mâtinée du modèle des cottages anglais, comme la région s'est plu à le pratiquer dès le milieu du 19e s. En parfaite harmonie avec son environnement balnéaire, idéalement située entre la plage et la ville, elle cumule de nombreux atouts : vue dégagée, luminosité abondante, calme au-dedans comme au-dehors, jardin arbustif et arboré, plages, commerces et commodités à deux pas. À l'intérieur de la villa, aux lignes marquées et à la géométrie claire, tout est spacieux et fonctionnel, l’ensemble est soigneusement entretenu, devant seulement être complétée par le rafraîchissement de la cuisine et des deux salles de bains.
Un lieu reposant presque hors du temps, tout près des embruns ou autres joies de la mer, diverses et changeantes comme les saisons.
590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 710695
| Surface cadastrale | 750 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 141.50 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
