Dans le parc des marais du Cotentin et du Bessin,
un logis du 17e s. et son terrain d'environ 5000 m²
un logis du 17e s. et son terrain d'environ 5000 m²
Périers,
MANCHE
basse-normandie
50190
FR
Situation
La maison d'allure traditionnelle est immergée dans le bocage normand. Coutances est à moins de trente minutes. Saint-Lô et Carentan sont aussi à quelques encablures. Les marais sont une région à forte identité patrimoniale. Zone protégée, la région accueille volontiers les estivants et les curieux d'autant plus que le lieu, marqué par la Libération, est une terre de pèlerinage : Omaha et Utah Beach ne sont qu'à quelques quarante minutes. La gare est à 20 minutes et dessert Paris en 2h30.
Description
La maison était jadis intégrée à une ancienne seigneurie au début du 17ème siècle. Tenure intégrée dans un fief protestant au lignage local, la demeure devait abriter les paysans qui géraient le domaine agricole du maître. Bien à l'écart et indépendante des autres bâtiments de l'ancien domaine, la bâtisse n'en affiche pas moins une identité singulière et remarquable.
Le logis
À l'abri de la route, la vénérable bâtisse se découvre au détour d'un petit chemin bordé d'arbres tricentenaires. À l'intérieur de la propriété, de petits murs empierrés délimitent les espaces en épousant au sol les compartimentages de gravier blanc et d'herbes. La demeure s'élève sur un niveau plus les combles. Sur un côté, le petit chemin ouvre directement sur les parties de l'habitation. De l'autre, le bâtiment se termine par une imposante remise. La toiture, en excellent état, coiffée d'ardoises du pays et de crochets en cuivre, est à pans coupés. Les murs sont en pierre et bauge et de couleur ocre. Les encadrements des baies sont en brique et les linteaux en bois. À l'avant , trois fenêtres à petits carreaux au rez-de-chaussée et deux portes habillent joliment la façade, le vert d'eau des menuiseries épousant parfaitement le vermeil des briques. Une autre ouverture est située près de la remise. À l'étage, trois autres baies ouvrent sur des vues champêtres. Une fontaine murale et un banc en bois sont accolés à l'édifice. La façade arrière est plus simple et très authentique. Un terrain champêtre complète l'ensemble.
Le rez-de-chaussée
D'aspect rudimentaire, le logis ouvre directement sur la pièce de vie principale, qui fait office de salle de séjour. À l'arrière, une autre porte donne accès au jardin. Les poutraisons et solives sont apparentes et les sols sont revêtus de tomettes anciennes et de sols bétonnés. La cheminée, ouverte sur un large foyer, est encadrée par deux piliers de brique tandis que la hotte, droite, apparaît dans son simple habillage. Au centre de la bâtisse, se trouvent la cuisine et le départ de l'échelle de meunier. Derrière, la salle d'eau est simplement composée d'une douche et d'un lavabo. Sur un côté, une pièce est bâtie sur le même modèle que la précédente et sert de cellier. De l'autre côté, une vaste chambre est surmontée d'un plafond lambrissé. Le sol est en béton. Enfin, le garage ou hangar fait actuellement office de débarras. L'ensemble de cet espace nécessite d'importants travaux d'aménagement, de confort et de décoration.
Le premier étage
L'escalier aboutit sur un côté de ce niveau. Il se compose d'une vaste chambre posée sur un parquet à lames droites. À sa suite, un grenier est à réaménager. De l'autre côté, deux greniers peuvent faire office de chambres. Les poutres ont été laissées apparentes. L'ensemble de ce niveau est à réaménager également.
Le jardin
Il est bordé par un chemin conduisant aux pâtures. Un petit muret de pierres délimite l'entrée au parterre gravillonné qui s'étend le long du logis. Sur l'avant sont plantés de nombreux arbres : bouleaux, pommiers. À l'arrière, une vaste étendue enherbée s'étend jusqu'à la limite de la propriété. Par-delà, la vue porte sur les pâtures et au loin sur les marais.
Ce que nous en pensons
Blotti entre marais et bocage, un authentique logis du 17ème siècle, aux confluences des routes et canaux du Cotentin. L'ensemble vaut pour sa remarquable façade de caractère, sa situation et ses éléments de décor rustique en bois massif. Le tout nécessitera d''importants travaux de rénovation mais le potentiel de l'édifice est évident et les possibilités d'aménagements multiples. Champêtre et arboré, le vaste terrain est aussi un atout pour cette propriété rurale et singulière.
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 381285
| Surface cadastrale | 5120 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 150 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 18.86 m2 |
| Nombre de lots | 1 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
