À Saint-Nom-la-Bretèche, tout proche du golf, une grande maison familiale
de plus de 350 m², son jardin paysager et sa piscine intérieure
Saint-Nom-la-Bretèche, YVELINES paris 78860 FR

Situation

La propriété se trouve dans l'est des Yvelines, au sein d'une commune qui forme un cadre des plus verdoyants, renommé pour la qualité de vie qu'il offre. Le petit bourg, connu pour son histoire et son art de vivre, abrite le célèbre golf de Saint-Nom-la-Bretèche, haut lieu de sport et de convivialité. La proximité de nombreuses écoles publiques et privées, telles que les établissements prestigieux de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, permet l'accès à une excellente qualité d’enseignement. Les forêts environnantes, idéales pour les promenades et les activités en plein air, apportent une tranquillité bienvenue, en particulier celle de Marly-le-Roi. La commune présente une position stratégique, facilement accessible en voiture comme par les transports en commun, pour rallier rapidement Paris et ses environs ou Versailles.

Description

La propriété est adossée à la forêt, accessible par une allée privative partagée avec le domaine voisin. Construite en 2001, la maison présente une architecture classique avec une structure principale de plan rectangulaire flanquée de deux ailes symétriques en avant-corps sur le jardin. Les murs extérieurs sont recouverts d'un enduit clair et la toiture est à coyaux, en tuiles plates, à quatre pans. Les façades de la maison sont exposées pour l'une à la forêt et pour l'autre à un profond jardin entouré de haies soigneusement taillées et de divers arbres, dont un olivier. La construction est élevée de deux niveaux avec combles et dispose d'un sous-sol complet, sa surface habitable atteignant près de 350 m². Les nombreuses portes-fenêtres du rez-de-chaussée donnent de plain-pied sur une vaste terrasse en bois exotique, qui précède un verdoyant jardin. À l'étage, les fenêtres à grands carreaux, agrémentées de balcons en fer forgé, et les lanternes anciennes qui ponctuent les murs extérieurs renforcent l'aspect intemporel de la maison. Toutes les baies sont agrémentées d'encadrements en relief et de linteaux à clé.
Le premier niveau ouvre sur une vaste entrée, un espace de réception de plus de 100 m² et une grande cuisine, que jouxte une salle familiale, polyvalente et conviviale. L'étage compte quatre chambres et autant de salles de bains ainsi qu'une salle de jeu, qui peut être transformée au besoin. S'ajoutent à la surface d'habitation celle des combles aménagés et du sous-sol, qui comprend une salle de sport et une piscine, un grand garage, une cave et des espaces de rangement.

La maison


Le rez-de-chaussée
Depuis le chemin, une allée aux pavés anciens conduit à l'entrée principale de la maison, située au centre de la façade. La porte franchie, un vestibule de plus de 17 m² au plafond haut de 2,8 m constitue une vaste surface d'accueil. Son sol au dallage patiné en damier clair à cabochons rouges introduit une rusticité discrète qui se retrouve dans toute la maison. Sur un côté de la pièce, un escalier en pierres agrémenté d'une rampe en fer forgé ornée d'élégantes volutes et de détails en laiton doré mène à l'étage. De l'autre côté, se trouvent les toilettes des invités puis l'accès à la cuisine.
Dans l'axe de l'entrée, une porte à deux battants ouvre sur un espace de réception de plus de 100 m² au sol couvert de grandes dalles claires et aux plafonds moulurés. L'espace comprend deux salons, dont le principal présente une cheminée monumentale en pierre et en tuileau, ornée d'un blason familial, et une grande salle à manger lumineuse. Le second salon est garni de rayonnages et de nombreux placards et orné de lambris d'appui à caissons, qui se retrouvent dans divers autres pièces de la maison, en bois vernis ou peint.
Accessible de plain-pied par plusieurs portes-fenêtres, la terrasse, de près de 150 m², en bois exotique, prolonge l'espace de réception en assurant la transition avec le jardin.
La cuisine équipée, enfin, étend sa surface, d'environ 43 m², sur toute une aile de la maison. Elle est composée de deux parties : l'espace de préparation et une salle à manger informelle, agrémentée d'une cheminée en pierre. Elle est accessible de l'intérieur par le vestibule ou par la salle à manger mais aussi depuis l'extérieur par deux portes-fenêtres, une du côté de l'aire de stationnement et l'autre du côté de la terrasse et du jardin.

L'étage
D'une surface d'environ 170 m², au sol en parquet à lames fines, le deuxième niveau présente une atmosphère chaleureuse. Un grand palier bordé d'une rampe en prolongement de l'escalier a été aménagé en espace bureau. L'étage comprend un ensemble principal, qui allie confort et intimité, composé d'une vaste chambre lumineuse, d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, d'une garde-robe et de toilettes privatives.
Trois autres chambres occupent le reste de l'espace, dont deux disposent chacune d’une salle de bains privative. Une troisième pièce de bains indépendante a été équipée avec soin pour répondre aux besoins du quotidien. Toutes sont pourvues de toilettes.
À l'extrémité du couloir, un ultime espace est aujourd’hui voué à la détente et au divertissement. Spacieux et baigné de lumière naturelle, il s’adapte aussi bien aux enfants qu’aux adultes, et peut se transformer en espace multimédia ou de lecture, selon les envies.

Les combles
Accessibles depuis le palier de l'étage par un escalier ouvert, ils occupent toute la surface du corps principal de la maison. Ils forment un vaste espace polyvalent auquel le sol, entièrement parqueté, apporte une touche chaleureuse.
Actuellement utilisés comme espace de rangement, ils bénéficient d’un large éclairage naturel grâce à plusieurs fenêtres de toit judicieusement réparties, la lumière illuminant l’ensemble et créant une ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes ajoutent un caractère rustique et authentique au lieu.
Le sous-sol
Intégral, fonctionnel et polyvalent, bien pensé et parfaitement aménagé, le sous-sol enrichit la maison par son organisation en zones distinctes pour le confort, le rangement et les loisirs. Une partie réservée aux activités de bien-être abrite une salle de sport équipée, idéale pour des entraînements réguliers, ainsi qu’une piscine chauffée, espace de détente accessible toute l’année. Côté pratique, une buanderie spacieuse facilite l'organisation des tâches ménagères, tandis qu’un cellier et une cave à vin tempérée permettent le stockage optimal des provisions et des bouteilles.
L’espace garage, impressionnant par sa capacité, peut abriter confortablement quatre à cinq voitures, avec suffisamment de place pour stocker des équipements supplémentaires ou y aménager un atelier.

Ce que nous en pensons

Une propriété au classicisme architectural et décoratif inattendu pour une construction contemporaine, aux matériaux et finitions soignés, située à Saint-Nom-la-Bretèche, qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'un prestigieux golf. Le cadre verdoyant procure un environnement paisible et privilégié, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Atout majeur : un mur anti-bruit garantie aux occupants une tranquillité optimale malgré la proximité de certaines infrastructures, qui assurent l’accessibilité aux commodités.
La situation géographique de Saint-Nom-la-Bretèche, commune recherchée de l’ouest parisien, ajoute une réelle plus-value au bien, dont l'étendue, la fonctionnalité, la qualité des matériaux, équipements et ornements ne sont pas les moindres qualités. Une propriété idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour toute personne qui recherche une résidence dans un cadre exclusif et raffiné.

2 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 921779

Surface cadastrale 2580 m2
Surface totale intérieure 540 m2
Surface Carrez 350 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres possible 5
Surface Piscine 40 m2
Surface Garage 1 92 m2
Surface Terrasse 153 m2

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Conseiller

Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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