Dans le bocage normand, bordée par une rivière,
une ancienne boulangerie, ses dépendances et son jardin de 7200 m²
une ancienne boulangerie, ses dépendances et son jardin de 7200 m²
Vimoutiers,
ORNE
haute-normandie
61120
FR
Situation
La propriété est implantée en Normandie, dans un secteur touristique recherché, aux confins du Pays d'Auge et du Pays d'Ouche. Le village tire son nom de la rivière La Vie qui le traverse et de son église classée MH qui surplombe le vallon. Le bourg fait partie de la commune nouvelle de Gouffern-en-Auge. Le célèbre Haras national du Pin, construit par Colbert, est tout proche, ainsi que le village de Camembert, connu dans le monde entier. Argentan dessert la gare de Paris-Montparnasse en 1 h 45. Les premiers commerces sont à Gacé, les artisans d'art sont à Exmes.
Description
Au-dessus de la porte d'entrée, une pierre indique la date de 1893. Construite en brique et en moellon de pierre, la boulangerie est élevée de deux niveaux sous combles et est mitoyenne d'un côté. Un appareillage de brique flammée souligne les deux niveaux et forme des dessins géométriques en pose contrariée, avec différentes couleurs. L'arc cintré des neuf baies est soutenu par une clef en pierre de taille à pointe de diamant. Au-dessus, une vague de brique plus foncée court le long de la façade et donne une impression de mouvement. Dans une imitation de colonnes, les briques du premier étage s'entrecroisent en losange jusqu'à la corniche. Le toit en ardoise à quatre pans est coiffé d'une lucarne en brique au fronton triangulaire. La façade côté jardin, plus sobre, est percé de sept baies surmontées d'un fronton cintré.
Sur un côté du bâtiment, une route d'accès mène au portail qui ouvre sur l'arrière de la propriété et conduit jusqu'à la maison. Un petit bâtiment jouxte une charreterie en retour d'équerre. Le jardin potager et la prairie bordée de lisses en bois s'étend jusqu'à la rivière qui serpente le long du domaine. Une remise côtoie un potager et une ancienne étable à colombages fait face à la maison.
Sur un côté du bâtiment, une route d'accès mène au portail qui ouvre sur l'arrière de la propriété et conduit jusqu'à la maison. Un petit bâtiment jouxte une charreterie en retour d'équerre. Le jardin potager et la prairie bordée de lisses en bois s'étend jusqu'à la rivière qui serpente le long du domaine. Une remise côtoie un potager et une ancienne étable à colombages fait face à la maison.
La maison
Le rez-de-chaussée
Placée au sud, l'entrée ouvre sur un escalier en fer forgé à une seule volée avec palier de repos. La rambarde est en noyer. Au fond, un large couloir éclairé par deux baies dessert des toilettes et une salle de douche. Les pièces sont disposées symétriquement. Sur un côté, un double salon avec cheminée et insert a lui aussi un accès sur le couloir. De larges baies inondent la pièce de lumière. À l'opposé, une cuisine au mobilier en chêne ouvre sur la salle de séjour par une arche en brique apparente. C'est là qu'est encore installé un four à pain, dont la porte en fer forgé et le chaudron ont été conservé. Sur un côté, une porte mène à un cellier qui dispose d'un accès pratique sur la place. Terrasse et jardin sont accessibles depuis la salle de séjour, où la vue sur la campagne est imprenable. Les sols sont carrelés de faïence.
Le premier étage
Il comporte quatre chambres spacieuses, dont une plus petite. De larges baies ouvrent sur la place du village ou vers le jardin, avec vue sur la rivière. Les sols sont parquetés en lames de pin. Une salle de bains est aménagée au fond du couloir.
Les greniers
Les combles de la maison sont aménageables, doublés d'un autre grenier de belle envergure au niveau du cellier et du four à pain. Au-dessus de la charreterie, une mezzanine est également aménageable.
Le jardin et la prairie
La vue panoramique sur le bocage permet d'apercevoir l'église en haut du vallon. 7200 m² de jardin descendent jusqu'à la rivière La Vie qui s'écoule entre les arbres au fond du terrain. Quelques pommiers et cerisiers sont plantés çà et là. Une prairie en herbe clôturée pourra accueillir un cheval et un point d'eau se trouve à proximité.
Le four à pain à gueulard
Four à bois maçonné en brique, il est équipé d'un gueulard fabriqué par les ateliers Guéruel à Caen, qui donne droit à l'appellation « pain cuit au feu de bois ». Ce modèle est apparu à la fin du 19e s. et représente une évolution capitale. Le bois est posé directement sur la sole de cuisson, la flamme monte ainsi verticalement et c'est au moyen d'une pièce en fonte orientable appelée gueulard que la flamme est redirigée à l'horizontal.
Ce que nous en pensons
Une bâtisse singulière et authentique, où tous les villageois des environs vinrent autrefois chercher leur véritable « pain cuit au feu de bois », dans un remarquable four à gueulard conservé en l'état. Avec des volumes habitables de belle envergure, confortable et lumineuse, l'ancienne boulangerie pourrait devenir une maison de vacances ou une maison d'hôtes. En plus d'une vue imprenable sur le bocage normand et la rivière qui s'écoule aux pieds de son vaste terrain, l'adresse est idéalement située, dans un terroir touristique et gastronomique renommé.
Référence 292500
| Surface cadastrale | 7276 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 155 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 50 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
