En Bretagne, sur la Côte de granit rose,
une maison de caractère avec vue mer panoramique
Trédrez-Locquémeau, COTES-D'ARMOR bretagne 22300 FR

Situation

La propriété est située entre Lannion et Plestin-Les-Grèves, non loin de l'estuaire du Léguer, dont l'entrée au sud est marquée par la pointe du Dourven. Cet éperon rocheux de près de 43 ha avec sa lande côtière, ses falaises et ses chaos granitiques est un paysage emblématique de la région. Les petits ports de pêche, les parcours de randonnée via le GR34, les plages familiales de sable fin, les marchés locaux sont autant d'atouts qui séduisent. Les commerces et services de proximité sont à quelques minutes. La gare de Lannion à 15 minutes permet de rallier la capitale en moins de 3h30.

Description

L'entrée de la propriété est matérialisée par un portail noir en fer forgé. Le petit chemin qui y mène est parallèle à la voie communale qui continue sa descente vers le port. La végétation abondante est un rempart idéal qui permet à la demeure de rester à l'abri des curieux. Une fois passé le portail, une allée se dessine, bordée par des segments de pierre plate en granit. La maison est située sur une hauteur et surplombe la baie. La vue est dégagée. Elle est entourée d'un jardin d'agrément vaste, arboré et fleuri. Aux alentours, plusieurs résidences sont nichées sur les hauteurs. La base nautique est à deux pas et sera appréciée des amateurs de voile avec la mise à disposition de catamarans, de dériveurs mais également de kayaks et de paddles.

La maison de caractère

Erigé sur un promontoire granitique, l'ouvrage est exclusivement construit en pierre de taille de remploi. De plan rectangulaire avec une légère courbure en son centre, il est coiffé d'un toit à deux versants couvert d'ardoises de Sizun, épaulé en façade antérieure par un décroché aux allures de tour escalier carrée. Quelques petites ouvertures sont complétées de grilles de défense. Plusieurs lucarnes à croupe dites capucines apportent du relief. Une corniche crénelée, ainsi qu'une porte d'entrée en arc plein cintre viennent enjoliver cette façade exposée à l'est. En dehors de l'accès par le garage, cinq autres entrées sont possibles dont une se situe en pignon via un escalier extérieur de pierre qui permet de se rendre directement au premier étage. Une terrasse avec vue mer est aménagée à l'ouest.


Le rez-de-chaussée
La porte cintrée en bois éclairée d'une demi-lune ouvre sur un vestibule dont la hauteur atteint presque cinq mètres. Les murs peints couleur ocre - jaune clair contrastent avec le carrelage à grands carreaux rectangulaires en grès marron brillant. L'un des pans est décoré d'une fresque murale qui renseigne sur la cartographie de la côte toute proche, illustrée çà et là par des édifices historiques et des compositions florales. Sur un côté, un vaste salon - salle de séjour avec une cheminée de granit imposante est inondé de lumière grâce aux deux grandes baies vitrées avec vue mer. Les autres ouvertures sont à petits carreaux. Au plafond, des poutres en bois sont apparentes et s'harmonisent avec les décors fleuris peints par le même artiste qui a embelli le vestibule. Le sol est couvert d'un parquet en bois massif. Deux portes en arc plein cintre sont visibles. L'une permet d'accéder à la terrasse extérieure, l'autre à la cuisine. Cette dernière est aménagée, équipée et fonctionnelle et ouvre sur la terrasse. Sur le même niveau, un couloir dessert une chambre, une garde-robe, une salle de bains, des toilettes avec un point d'eau. Enfin, une buanderie est à disposition avec accès sur le jardin.
Le premier étage
Un escalier en bois massif au départ du vestibule permet d'accéder à un palier de nuit qui se poursuit en coursive sur un côté et dessert une grande chambre en pignon dont la hauteur de plafond avoisine les 3 mètres. Les poutres sont apparentes et le parquet est en bois. La présence des capucines permet d'inonder l'espace de lumière. La vue mer est appréciable et multiple. De l'autre côté du palier de nuit, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Au bout du couloir, une porte permet de rejoindre le jardin par un escalier de pierre extérieur.
Le sous-sol
Une porte, au départ de la buanderie, permet d'accéder à un sous-sol. Une cave et un double garage sont disponibles. La chaudière et la cuve à fuel associée y sont placées ainsi que les compteurs d'eau et d'électricité.

Le jardin d'agrément

Il est largement pourvu en espèces florales : mimosas, hortensias, agapanthes, camélias ou jonquilles. Des haies arbustives plus ou moins hautes bornent les limites de la propriété. Le terrain est boisé et enherbé légèrement en pente par endroits mais dispose d'une partie plane. La parcelle est constructible sur la totalité. Enfin, la vue mer est exceptionnelle.

Ce que nous en pensons

Un petit bout du monde, calme et arboré, entièrement tourné vers la mer, qui s'étend à l'horizon. Sur son promontoire de granit, au milieu des inflorescences colorées d'hortensias et d'agapanthes, la maison est de belle facture, construite avec des matériaux locaux. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux et ménagent à toute heure de la journée des vues remarquables sur le rivage. Un appel du large aux contours fluctuants chaque jour au rythme des marées.

Vente en exclusivité

899 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 604343

Surface cadastrale 2610 m2
Surface du bâtiment principal 195 m2
Nombre de chambres 5

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Conseiller
Côte de Granit Rose - Trégor

Jérôme Masson +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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