Proche de Fayence, en pleine nature,
une ancienne bergerie rénovée et son vaste jardin remarquable
une ancienne bergerie rénovée et son vaste jardin remarquable
Fayence,
VAR
paca
83440
FR
Situation
Le canton de Fayence, où se situe la propriété, est réputé pour ses villages perchés et pour son dynamisme touristique, mais aussi pour son histoire antique et moyenâgeuse, dont subsistent notamment le château du Puy, l’église Saint-André et plusieurs dolmens. Les communes de Fayence, de Tourettes et de Seillans, au cœur de la région, composent avec leur environnement des paysages variés, allant de collines chapeautées de cités médiévales à de vastes oliveraies et à des vergers divers.
La propriété se trouve au cœur d'un espace naturel très étendu, qui longe une ancienne voie romaine, suffisamment à l'écart pour jouir d'un isolement et d'un calme remarquables. L'accès aux villages alentour, situés à 2 km environ, est néanmoins facile en quelques minutes de voiture.
Description
La propriété est accessible par une route de campagne qui s'échappe de la D219 reliant Fayence à Tourrettes. Bordée en son début de quelques villas, elle s'extrait ensuite du village et monte jusqu'à un grand plateau presque plat sur lequel se découvrent de grandes oliveraies et des forêts de chênes truffiers, en position dominante. De là, les vues sont panoramiques sur les collines environnantes jusqu'à la mer qui s'aperçoit par endroits.
La propriété occupe une positon centrale sur ce plateau et se compose d'une ancienne oliveraie aménagée en jardin et d'une bergerie restaurée avec soin. Depuis le croisement avec l'ancienne voie romaine, une allée d'oliviers mène vers une bâtisse typique en pierre de pays, qui s'aperçoit au travers de la végétation. Le corps du bâtiment, à un étage, est relativement massif et de forme rectangulaire, héritage de son passé agricole. Sa façade orientée plein sud est animée en son centre d'un escalier de pierres à double volée convergente et percée de baies diverses avec fenêtres, portes-fenêtres et contrevents en bois. Sa toiture à deux pans est couverte de tuiles canal avec génoise à un rang.
Tout autour, les abords de la maison ont été aménagés pour transformer en jardin ce qui n'était antérieurement qu'une oliveraie ; ils revêtent à présent l'allure d'une oasis au milieu des oliviers, avec les nombreuses espèces végétales, décoratives ou fruitières, qui y ont été plantées, mélangées à d'imposantes plantes grasses qui forment un univers verdoyant atypique.
La propriété occupe une positon centrale sur ce plateau et se compose d'une ancienne oliveraie aménagée en jardin et d'une bergerie restaurée avec soin. Depuis le croisement avec l'ancienne voie romaine, une allée d'oliviers mène vers une bâtisse typique en pierre de pays, qui s'aperçoit au travers de la végétation. Le corps du bâtiment, à un étage, est relativement massif et de forme rectangulaire, héritage de son passé agricole. Sa façade orientée plein sud est animée en son centre d'un escalier de pierres à double volée convergente et percée de baies diverses avec fenêtres, portes-fenêtres et contrevents en bois. Sa toiture à deux pans est couverte de tuiles canal avec génoise à un rang.
Tout autour, les abords de la maison ont été aménagés pour transformer en jardin ce qui n'était antérieurement qu'une oliveraie ; ils revêtent à présent l'allure d'une oasis au milieu des oliviers, avec les nombreuses espèces végétales, décoratives ou fruitières, qui y ont été plantées, mélangées à d'imposantes plantes grasses qui forment un univers verdoyant atypique.
L'ancienne bergerie
Édifié au 17e s., le bâtiment en pierre de pays a hérité divers espaces de sa vocation d'origine. Les épaisses façades de l'ancienne bergerie sont percées de baies avec fenêtres à petits bois sous linteaux de chêne. Le plan se compose de pièces de dimensions diverses, reliées par de petits escaliers formant des demi-niveaux. Salle de séjour et cuisine sont ainsi séparées par quelques marches et donnent accès aux espaces extérieurs des deux côtés, dont une terrasse semi-couverte. Une chambre à coucher se trouve au niveau bas et les autres, mansardées, sont à l'étage. Côté est, un espace indépendant a été transformé en chambre avec salle de bains.
Les sols, pavés de tomettes d'origine et de parquets massifs à l'étage, sont parfois irréguliers, saluant le temps qui les a lentement façonnés. Les poutres en bois brut, aussi massives qu'irrégulières, issues d'un temps où la solidité prévalait sur l'apparence, rythment les plafonds.
La rénovation de l'ensemble a été réalisée avec un soin passionné, conservant au maximum les éléments d'origine, mis en valeur en chaque détail, traités en chaque endroit avec minutie. Un régal pour l’œil avisé.
Le rez-de-chaussée
L'entrée principale, un peu surélevée du fait de la présence d'un ancien soubassement, est accessible par un double escalier central en pierre de taille qui mène directement à la salle de séjour. La pièce aux volumes généreux est chapeautée par de massives poutres en chêne au dessin irrégulier qui épousent la franche pente du toit, témoins des origines agricoles du bâtiment et du temps qui les a façonnées. Dans l'axe de la porte d'entrée, un petit escalier en larges pierres avec nez de marches en bois s'échappe vers la cuisine et sépare la salle de séjour en un espace repas côté ouest et un espace intime avec une grande cheminée côté est. La lumière pénètre de partout, au travers de grandes fenêtres qui soulignent l'épaisseur des murs.
Au nord, le petit escalier - pont de quelques marches mène en contrebas à la cuisine, grande pièce au sol en tomettes, de plain-pied avec une terrasse. Y trône un grand poêle en faïence, judicieusement placé afin que sa chaleur profite à tout le niveau. La présence, côté est, d'un bien utile cellier est à noter, de même que celle de nombreux éléments historiques aux murs et sur les sols, dont un ancien évier en pierre transformé en guéridon. La cuisine occupe l'arrière du bâtiment et se prolonge à l'extérieur par une terrasse semi-couverte.
Le rez-de-jardin
Accessible depuis la cuisine par quelques marches, se trouve la chambre dite d'été dont la fraîcheur, assez constante, est garantie par sa position à même le sol. Bien éclairée par deux grandes fenêtres et de surface confortable, elle pourrait aussi bien servir de salle à manger ou d'annexe de la partie cuisine. Les plafonds sont encore lézardés de poutres sinueuses et les sols recouverts de tomettes de pays. Dans son prolongement a été créée une salle de bains, de laquelle se rejoint le jardin via un petit couloir. Juste à côté, mais accessible par l'extérieur, se trouve une cave à vin bien fraîche.
Le premier étage
Accessibles par un escalier en bois depuis la salle de séjour, deux chambres à coucher composent l'étage unique de l'ancienne bergerie. Les plafonds plus bas leur apportent une intimité et une atmosphère paysanne, balancée par la présence de matériaux nobles, de finitions parfaites, notamment de magnifiques parquets en bois massif. Les chambres sont mansardées sous un jeu de poutres qui rappellent celles du séjour. La plus vaste des deux est dotée d'une grande fenêtre côté ouest, avec une très belle vue sur le jardin. La seconde, plus petite et plus basse de plafond, a des allures de maison de poupée. Reliée à ces deux pièces, une salle de bains avec carrelage en terre cuite et toilettes complète le niveau de nuit.
La chambre indépendante
Côté est de la bâtisse, prend place une chambre indépendante avec une salle de bains très originale, qui était probablement une écurie à l'origine – d'où sa séparation d'avec le corps du bâtiment. L'accès s'opère soit depuis le jardin par une terrasse ombragée, soit par l'arrière de l'ancienne bergerie. Deux grandes fenêtres à travers lesquelles apparaît un grand chêne qui trône juste derrière forment deux tableaux végétaux porteurs d'une généreuse lumière. La salle de bains, accessible par quelques marches et une petite coursive, propose une douche carrelée mais aussi une baignoire qui affleure au niveau du sol, comme enfoncée dans la terre.
Le rez-de-chaussée
L'accès à la chambre indépendante est possible par l'arrière de la maison.
Le jardin
Par le passé, une oliveraie centenaire comptait environ 140 spécimens répartis sur plusieurs restanques, qui occupent presque tout le terrain et sont séparées par d'épais murs en pierres sèches. Certains d'entre eux se font remarquer par la présence d'apiers, probablement datés du Moyen Âge, mais aussi de lourdes pierres formant un escalier au-dessus d'un terrain de pétanque. Un jardin y a été aménagé, aux abords de la maison : l'espace a été végétalisé avec de nombreux arbres et arbustes d'espèces diverses et complémentaires, qui forment un îlot aux couleurs variables selon la saison. En outre, un potager entouré de murets, dominé par le plus vieil olivier du domaine, permet de cultiver de nombreux légumes à l'abri du vent éventuel.
Au-dessus de la maison, dans la partie nord de la propriété, une futaie de chênes truffiers, qui se confond avec les forêts voisines, vient compléter le luxuriant jardin. L'occupation antique du site a laissé, en dehors de la voie romaine qui le longe, de nombreux empierrements tantôt en cercles, tantôt en petits dolmens ou selon des empilements divers, témoins d'une riche histoire pluriséculaire.
La piscine
Bien située en contrebas et au sud de la villa, en plein soleil du matin au soir, une belle et grande piscine de 15 x 5 m environ vient apporter une touche rectiligne à l'îlot végétal qui l'entoure. Bordée de grandes pierres plates, elle est intérieurement revêtue d'un parement en poudre de pierres fort agréable au toucher. Autour du bassin, de nombreux recoins d'ombre et de lumière rendent le séjour tant que la vision des plus plaisants.
Le local indépendant
À l'arrière de la maison se trouve un cabanon de petite surface qui jouxte un appentis servant de lieu de rangement pour le matériel d'entretien du jardin et de stockage pour le bois. La petite pièce pourrait devenir une chambre supplémentaire après aménagement, ou être agrandie par sa jonction avec le bâtiment principal.
Elle est accolée à un passage édifié sur deux murs de pierres très anciens, qui constituait probablement l'accès principal au bâtiment à son origine.
Ce que nous en pensons
Avec la rénovation soignée dont a bénéficié l'ancienne bergerie placée en son cœur, la propriété jouit avant tout d'un agréable emplacement, qui combine les agréments de l'isolement à ceux de la proximité, les villages les plus réputés du canton de Fayence étant à quelques minutes de voiture ou de vélo.
Entourée d'un jardin paysager remarquable par les divers fruitiers et végétaux tropicaux qui ont été mariés aux vieux oliviers avec générosité et originalité, elle jouit d'une plénitude et d'un calme sauvage : celui de l'arrière-pays de l'Estérel, dont la richesse paysagère, entre massifs, collines, lacs et plaine, escortera les amateurs de nature jusqu'à la mer.
Référence 464942
| Surface cadastrale | 14838 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 179 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 15 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
