À 6 km de la ville de Rambouillet, à quelques pas de la forêt,
une maison aux accents modernistes et son atelier d’artiste
Rambouillet, YVELINES ile-de-france 78120 FR

Situation

Au sud-ouest de l'Île-de-France, situé dans le massif forestier de Rambouillet connu pour la richesse de son patrimoine naturel, le village a préservé son caractère rural. Les multiples parcours pédestres, cyclistes ou équestres, qui parcourent la forêt, les plans d’eau, font de ce territoire un lieu particulièrement privilégié à une distance de 45 km de Paris par la N10. La gare Montparnasse est également accessible en 35 min depuis la gare de Rambouillet.
Tandis que le village propose quelques commerces, services et structures comme une école maternelle et primaire, la sous-préfecture à 6 km complète largement cette offre, autant dans le domaine de la vie courante que pour les activités, notamment grâce à sa Bergerie nationale qui entretint Versailles du temps de ses rois.

Description

Accessible depuis une impasse qui mène au bois, la propriété est protégée des regards par une clôture végétale. En retrait depuis la rue, élevée sur un terrain de 780 m² environ, la maison sur deux niveaux, d’une surface au sol d'environ 380 m², déploie une silhouette simple, de plan rectangulaire.
La maison aménagée en 1995 a fait l'objet en 2020 d'un nouveau projet architectural ambitieux à l'initiative des actuels propriétaires : un jardin en cour anglaise d’une surface d'environ 120 m² a été créé le long de la façade sud-ouest et de larges baies ont été ouvertes dans la nouvelle façade. Le niveau bas, habilement relié au nouveau jardin, est devenu habitable.
La maison est couverte d'une toiture en fibrociment façon ardoise qui se prolonge presque jusqu’au sol ; et la pente de toit orientée sud-ouest est ponctuée de nombreuses fenêtres de toit. Le pan opposé est marqué en son milieu par un retour sur pignon, percé d’une baie avec double porte-fenêtre qui constitue l’entrée principale de la maison.
La façade pignon sud-ouest ouverte depuis le salon sur une terrasse maçonnée est également percée d’une baie similaire. À l'opposé, côté rue, deux baies, dont une à petits carreaux de verre, éclairent respectivement une chambre à coucher et une salle de bains. Les trois façades pignons sont en parpaing enduit et bardées de bois en partie haute.
Le jardin qui encadre le rez-de-rue de la maison est en partie enherbé et en partie gravillonné pour faciliter les cheminements piétons et permettre le stationnement d’un véhicule. Un garde-corps protège la partie de la terrasse en belvédère située au-dessus du jardin en cour anglaise.

La maison

Les espaces intérieurs révèlent une architecture plus contemporaine, inspirée des maisons modernistes. Les espaces sont vastes, fluides et peu cloisonnés.


Le rez-de-chaussée
Dès l'entrée, se dévoile un vaste volume composé d'un salon, d'une salle de séjour, ainsi que d’une cuisine aménagée, le tout décloisonné. La charpente est laissée apparente et plusieurs fenêtres de toit ponctuent la pente sud-ouest de l'espace. Une cheminée centrale, ainsi que le parquet en bois massif remarquablement travaillé telle une mosaïque, singularisent la lumineuse pièce.
Dans le prolongement, se trouvent une chambre séparée en partie de sa salle de douche privative, sa garde-robe et des toilettes. Au-dessus de la chambre, sous combles, une pièce en mezzanine éclairée par une fenêtre de toit est accessible grâce à un petit escalier métallique peint en rouge vif. Une large volée de marches ouverte et éclairée par un puits de lumière dessert les deux niveaux de vie.
Le rez-de-jardin
L’excavation réalisée en 2020 a permis de créer un vaste jardin abrité et d'établir une nouvelle façade, bardée en partie haute, très ouverte en bas, orientée au sud-ouest. À l’intérieur, les espaces sont sobres et fonctionnels, les gaines techniques n'ont pas été dissimulées, les poteaux porteurs arborent des couleurs vives. La modernité s’exprime dans les matériaux bruts laissés apparents. Le sol et les assises en béton, les murs de parpaings laissés bruts côtoient avec élégance les placages de bois au veinage naturel. Un deuxième grand salon, éclairé par de larges baies, s’ouvre sur le nouveau jardin. Des assises en béton et bois recouvertes de matelas aux couleurs éclatantes ont été aménagées sur deux des côtés du salon. Deux chambres à coucher ont été créées dans le même esprit minimaliste. De petits volets ont été installés dans les murs en parpaings, permettant de conserver une continuité visuelle entre salon et chambres, ou de les isoler hermétiquement. Face aux pièces à coucher, se trouve un grand sauna à infrarouges. Dans le prolongement du salon, sous la terrasse du niveau supérieur, se situe un vaste atelier d'artiste d'environ 90 m². Relié par une double porte vitrée à la grande pièce de vie, le sol est en béton peint et le volume éclairé par une large baie qui donne, elle aussi, sur le nouveau jardin,
Enfin, à l’opposé, également desservi par le salon, se tiennent une salle de douche, des toilettes et un espace technique.

Le jardin en cour anglaise

D’une longueur de 17 m et d’une profondeur de 7 m environ, le jardin de sable, accessible par un escalier depuis le niveau rez-de-rue, reste à aménager et à investir. La réalisation d’un bassin ou d’une piscine est envisageable, cet agrément ayant été prévu dans le projet déposé en 2020.

Ce que nous en pensons

Aux antipodes de la maison bourgeoise conventionnelle, l'habitation revendique sa modernité avec force. Grande luminosité, vastes espaces et minimalisme confortable apparaissent comme les maîtres-mots de la demeure.
Outre ces caractéristiques, l’immense atelier de 90 m² constitue sans conteste un espace de travail ou de loisir certain. Reste désormais à aménager le nouveau jardin, qui présente de nombreuses perspectives d'utilisation et d'agrément.

Vente en exclusivité

948 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 800941

Surface cadastrale 783 m2
Surface du bâtiment principal 380 m2
Nombre de chambres 4


Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Rambouillet & sa région

Marie-Lyne Mary +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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