Dans un village des Yvelines à 30 km de Paris, une maison de 320 m²
avec piscine, jardin et deux cours intérieures
Montainville, YVELINES ile-de-france 78124 FR

Situation

Dans les Yvelines, à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris, Montainville est un lieu empreint de caractère avec un cadre de vie paisible. Le petit village aux maisons anciennes en pierre, aux toitures traditionnelles, arbore un cachet unique.
Entouré de terres agricoles et de bois, Montainville bénéficie d’un environnement naturel intact, propice aux promenades et à la tranquillité. Il se trouve à seulement 2 km de la gare de Mareil-sur-Mauldre, qui permet de se rendre directement à Paris-Montparnasse en moins d’une heure. Ainsi, les habitants de Montainville peuvent combiner la vie rurale et la vie urbaine.
Le calme du village le rend attrayant auprès des Parisiens qui souhaitent fuir l’agitation citadine tout en conservant les avantages de la ville. De plus, il est situé non loin de Thoiry, célèbre pour son château et son parc zoologique, ce qui augure de nombreuses possibilités de divertissement et de découvertes.

Description

La maison ancienne, qui date du 16e s., est construite en pierre et recouverte d’un toit de tuiles plates. Elle présente les caractéristiques de l’architecture rurale de son époque, soigneusement préservées et mises en valeur au fil du temps. Élevée sur un terrain en pente, elle se compose de plusieurs bâtiments articulés autour de deux cours intérieures pavées. Un petit bâtiment autonome, situé au fond d’une des cours, a été transformé en studio et s’ajoute à l’ensemble, en toute discrétion.Le jardin clos, accessible depuis de nombreuses pièces du rez-de-chaussée, forme une extension harmonieuse de la zone de vie.Les différentes structures construites sur la propriété s’étagent sur plusieurs niveaux, reliés par quelques marches. Elles s’adaptent ainsi à la topographie naturelle du terrain, ce qui augmente les volumes et dynamise les espaces intérieurs.L’ensemble, d’une surface habitable d’environ 320 m², comprend actuellement six chambres – incluant le studio – ainsi que cinq salles de bain ou douches avec six toilettes. Après avoir franchi le portail qui protège l’entrée principale, quelques marches sont nécessaires pour atteindre la tour où se trouve la porte de la maison. Celle-ci donne accès au niveau supérieur, qui surplombe la cour et où se situent les pièces de réception. Un garage fermé donne sur cette première cour.Une vaste cuisine familiale constitue, par sa taille, ses hauts murs garnis de faïences et son ouverture sur une cour, la pièce maîtresse du premier niveau. Une salle à manger attenante est elle-même suivie d’un espace composé d’une petite chambre et d’un escalier qui conduit au niveau de l’entrée, dans un studio qui compte une chambre, un salon avec un espace cuisine et une salle de bains. L’ensemble peut constituer une petite habitation indépendante. Le salon principal, chaleureux et cossu, est surmonté d’un plafond cathédrale, qui apporte une appréciable hauteur et du volume à l’espace. Il est orné d’une vaste cheminée en pierre, point focal de la demeure. Un bureau adjacent, muni de poutres apparentes, est accessible depuis la cour par un escalier en pierre. À l’issue du premier niveau, une vaste pièce est occupée par une piscine intérieure, qui est précédée d’un confortable salon. Elle profite d’une abondante luminosité grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin, tandis que le plafond met en évidence les poutres maîtresses de la charpente d’origine, ajoutant une touche de caractère à l’ensemble. Au-dessous de la piscine se trouve un sauna avec une salle de bains et des toilettes attenantes, ainsi qu’un local technique.À l’étage, au fil des angles et des marches qui rythment la surface, se succèdent une grande chambre principale avec sa garde-robe et sa salle de bains – avec toilettes – attenante. Elle donne sur la piscine. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au fond de la cour haute qui jouxte le jardin, une petite bâtisse tout en pierre apparente, à l’image de la maison principale, comporte un studio.Les murs intérieurs, revêtus de boiseries, apportent à l’espace une ambiance de chalet.Pourvu d’une salle de bains avec toilettes, il constitue un logement indépendant.

Ce que nous en pensons

À seulement 30 km à l’ouest de Paris, dans un village des Yvelines entouré de nature et proche d’une gare reliant Paris, une maison du 16e s. de plus de 300 m² habitables. Elle pourrait constituer la résidence principale ou secondaire pour une famille qui apprécie le cachet de l’ancien, désireuse de vivre ou de se retrouver régulièrement dans un lieu où petits et grands peuvent bénéficier d’espaces partagés ou indépendants et profiter toute l’année de la piscine intérieure.
Une maison dont la singularité se révèle par le biais des matériaux d’origine soigneusement conservés, tels que les dalles de pierre, les poutres apparentes, les boiseries anciennes et les murs recouverts de carreaux de faïence.

890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 737101

Surface cadastrale 695 m2
Surface du bâtiment principal 320 m2
Nombre de chambres 6

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Conseiller
Hauts-de-Seine - Yvelines - Val d'Oise

Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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