Au cœur d'un village médiéval des Yvelines,
une maison avec jardin et dépendance
une maison avec jardin et dépendance
Montchauvet,
YVELINES
paris
78790
FR
Situation
À l’ouest de Paris, dans l’un des plus beaux et des plus anciens villages des Yvelines, proche de Thoiry, la maison se trouve à quelques encablures d'Houdan, bourgade millénaire qui fut longtemps la propriété des ducs de Bretagne. Aujourd'hui, le village a conservé ses éléments pittoresques et s'est modernisé, notamment grâce à l'installation de la fibre optique. À partir de Tacoignières, qui est seulement à 11 min, le train permet de se rendre à la gare de Paris-Montparnasse en moins d'une heure, tandis que les plages de Normandie sont à deux heures de route.
Description
Face à face, la maison et sa dépendance, toutes deux construites en pierres et aux toitures en tuiles plates anciennes, sont séparées par un jardin richement arboré et clos de murs de pierre qui les préservent de tout regard.
La bâtisse principale compte aujourd’hui quatre chambres. Elle se compose de deux ailes contiguës qui présentent, sur deux niveaux auxquels s'ajoutent des combles aménagés, une surface habitable de près de 175 m². Au rez-de-chaussée, plus de 50 m² répartis sur deux pièces restent à agencer.
La dépendance occupe une superficie d'environ 90 m². Elle comporte sur deux niveaux un logement autonome, avec au rez-de-chaussée une salle de séjour et une cuisine et à l’étage, une chambre avec une salle de bains et des toilettes. Une pièce à usage de bureau avec une mezzanine occupe le reste de l’espace. Le jardin couvre près de 500 m².
La bâtisse principale compte aujourd’hui quatre chambres. Elle se compose de deux ailes contiguës qui présentent, sur deux niveaux auxquels s'ajoutent des combles aménagés, une surface habitable de près de 175 m². Au rez-de-chaussée, plus de 50 m² répartis sur deux pièces restent à agencer.
La dépendance occupe une superficie d'environ 90 m². Elle comporte sur deux niveaux un logement autonome, avec au rez-de-chaussée une salle de séjour et une cuisine et à l’étage, une chambre avec une salle de bains et des toilettes. Une pièce à usage de bureau avec une mezzanine occupe le reste de l’espace. Le jardin couvre près de 500 m².
La maison principale
Elle allie le caractère ancien au confort moderne et s'élève sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine aménagée dans un esprit convivial, posée sur un sol en briques peintes qui apporte un indéniable cachet à la pièce. Elle mène à un vaste salon où trône une cheminée bienvenue pour les soirées d’hiver. Les poutres apparentes, témoins du passé, sont mises en évidence par un sol en dalles claires. Un discret escalier s’élève jusqu'à l’étage en haut duquel un palier, en forme de couloir, distribue trois pièces de nuit, dont les deux premières sont de taille confortable. Les sols sont en parquet. La chambre principale comporte un bel espace lumineux ; elle est ouverte sur un petit balcon. Elle a sa propre salle de douche attenante et une garde-robe. Une salle de bains familiale avec une baignoire et des toilettes indépendantes avec lave-mains s'ajoutent au niveau.
Sous les combles, le deuxième étage révèle un lieu vaste et singulier, de près de 56 m². Il est mansardé et présente des poutres apparentes à hauteur d’homme et des fenêtres de toit qui laissent entrer une douce lumière naturelle. Le niveau, avec sa grande hauteur sous plafond – jusqu’à 3,3 m –, se répartit en deux zones : un espace pour une chambre d'amis et un bureau, propice à la tranquillité et à la concentration.
Deux espaces sont attenants à la maison : un premier d'environ 31 m², de plain-pied, serait idéal pour y installer un atelier, un bureau ou un studio indépendant, accessible depuis la cuisine. Un second, de près de 25 m² au sol sur deux niveaux est aménageable dans une grange à haute charpente – 7,80 m –, aux nombreuses possibilités de configuration.
La dépendance
Elle présente le même caractère ancien que la demeure principale. Ses volumes sont bien pensés.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 28 m² combine un salon avec une cuisine ouverte. Le sol est couvert de dalles de pierre. Un placard intégré et un débarras s'ajoutent au niveau. Attenante, une pièce lumineuse de près de 20 m² fait office de bureau. Elle est surmontée d’une mezzanine qui avoisine les 10 m² et peut recevoir un lit d’appoint ou constituer un espace de lecture.
À l’étage se trouve une grande chambre de près de 22 m², sous un plafond cathédrale qui culmine à 3,3 m, avec sa salle de bains contiguë et des toilettes séparées, l'ensemble alliant le caractère à la praticité.
Le jardin
Sis entre les deux bâtiments, il constitue une véritable parenthèse verte de près de 450 m² qui s’épanouit à l’abri de hauts murs. Le jardin est clos et intimiste. Richement arboré, il présente une grande variété d’essences, mêlant ombres douces et lumières changeantes. Il procure, au cœur de la propriété, un espace de respiration, vivant et apaisant.
Ce que nous en pensons
Les joies de la campagne, à mi-chemin entre la capitale et les plages de l'Ouest. Une propriété qui se situe dans un village renommé pour sa qualité de vie et son patrimoine riche, à moins d'une heure de Paris. Le jardin, espace clos protégé des regards indiscrets et du bruit, contribue à la quiétude ambiante. L’intérieur et l’extérieur ont été conçus dans un esprit de confort rustique et contemporain. Une maison qui pourrait tout aussi bien servir de résidence principale pour une famille ou de lieu de villégiature où les différentes générations se réuniraient pendant les week-ends et les vacances.
Référence 857156
| Surface cadastrale | 670 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 175 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 90 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
