Au bord de la Loire, à proximité d'un village animé du sud de l'Auvergne,
un corps de ferme rénové du 19e s.
un corps de ferme rénové du 19e s.
Puy-en-Velay,
HAUTE-LOIRE
auvergne
43000
FR
Situation
En Auvergne, parmi les paysages de Haute-Loire caractérisés par une succession de prairies verdoyantes, de reliefs volcaniques, de plateaux, de gorges sauvages et de rivières. La Loire, qui longe la propriété, y coule sur une centaine de kilomètres, après avoir pris naissance en Ardèche, au mont Gerbier-de-Jonc. La ferme est établie à l'écart d'un village où se tient chaque semaine un marché dédiés aux produits du terroir. Une fête des produits "bio" s'y déroule chaque année. Le Puy-en-Velay, cité réputée pour ses manifestations culturelles, est à 30 min. Un aéroport qui assure des liaisons avec Paris-Orly se trouve à 40 min, une gare TGV à 1 h.
Description
Un chemin communal traverse les bois sur plusieurs centaines de mètres pour aboutir aux rives de la Loire, où la propriété se dévoile, au milieu des pâturages cernés de collines boisées. Le site est calme et reculé. Le terrain, qui s'étend sur quelque 8 000 m², descend en pente douce jusqu'aux berges de la rivière.
Le logis principal
Bâti tout en longueur, il est coiffé d'un toit à quatre pans accolé à l'ancienne écurie réhabilitée. La façade en pierre de pays, jointoyée à la chaux, est orientée à l'ouest et percée de nombreuses baies. La ferme, élevée de deux niveaux en partie sur cave, plus un niveau de combles, a reçu une rénovation soignée avec une domotique "high tech". Des terrasses délimitées par des murets en pierre sont réparties autour de la maison.
Le rez-de-chaussée
L'entrée s'effectue via un vestibule délimité par une cloison de type verrière ancienne. Il dessert sur la droite un salon de réception, au sol pavé de pierre de Bourgogne comme toutes les pièces de ce niveau, gratifié d'une vaste baie qui s'ouvre sur une terrasse couverte, aménagée en contrebas de la piscine. Un cercle de verre transparent, placé au centre de la pièce, enferme le profond puits de pierre où les fermiers tiraient jadis l'eau potable. Il alimente aujourd'hui la piscine et permet l'arrosage du jardin.
Le vestibule distribue également une buanderie qui fait office de vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. Dans le prolongement, après quelques marches en décalage de niveau, se tient la cuisine équipée d'un piano de cuisson de marque AGA. La salle de séjour attenante s'ouvre, via une large baie, sur une terrasse qui surplombe la rivière.
L'étage
Le couloir, qui reçoit la lumière naturelle de fenestrons, dessert cinq chambres à coucher, une salle d'eau et des toilettes. Une des chambres est associée à une grande salle de bain privative, équipée. Les sols parquetés, les poutres en bois et les pierres apparentes, ornent les pièces, d'où la vue est dégagée sur la rivière et la campagne environnante. Un escalier permet d'accéder aux combles.
Les combles
Isolés et éclairés par des fenestrons, ils forment un volume aménageable.
Les caves
Leur emprise correspond à la superficie du corps principal de la maison, ainsi qu'à celle de la terrasse du salon.
La piscine
Encadrée par une large terrasse bordée de murets en pierre, d'une dimension de 10 m x 4 m, elle livre aux baigneurs un panorama sur les environs. Le bassin chloré s'entretient aisément grâce à ses nombreux équipements automatiques.
Ce que nous en pensons
Un bien résolument atypique, qui se dévoile au débouché d'un chemin qui serpente dans les bois, à l'écart de toute nuisance sonore et visuelle, avec une vue à 180° sur un paysage naturel et vallonné caractéristique de la Haute-Loire. L'esprit champêtre est partout présent dans la propriété, propice à la détente et à la tranquillité. Le corps de ferme, qui tire parti de la domotique et des nouvelles technologies, est agréable à vivre et facile à entretenir. Un environnement tout en dépaysement, apaisement et ressourcement, au bord de l'eau. Une adresse de choix pour les pêcheurs, et pas seulement.
Référence 677459
| Surface cadastrale | 8698 m² |
| Surface du bâtiment principal | 180 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
