En côte chalonnaise, entre Givry et Mercurey,
une maison de hameau rénovée et son jardin face à une vue dégagée
une maison de hameau rénovée et son jardin face à une vue dégagée
Beaune,
SAONE-ET-LOIRE
bourgogne
21200
FR
Situation
La maison est facilement accessible par l’autoroute A6 dont les accès sont situés à 10 min et par la gare TGV de Le Creusot à 30 min. Ainsi Paris se rejoint en 1 h 50, Genève en 2 h 15, Lyon en 1 h 30 et Dijon en 50 min. La ville de Chalon-sur-Saône, avec toutes les commodités et services, se trouve à 10 min en voiture. Par ailleurs, les écoles et les premiers commerces sont présents dans le village ou les villages voisins de Givry et à Mercurey, à 2km.
Située sur la route des vins entre Beaune et Cluny, au cœur de la côte chalonnaise et des villages viticoles réputés de la Bourgogne, la maison profite d’un environnement naturel entre bois, vignes, prairies et cours d’eau.
Description
Au cœur d’un hameau paisible, la maison est adossée à d’autres maisons de vignerons en pierre. L’ensemble aux volumes irréguliers a peu évolué depuis 1829 et sa présence sur le cadastre Napoléonien. Face à une vue dégagée sur les prairies, les bois et les vignes environnantes, le terrain s’étend sur environ 1750m².
La maison
L’édifice est une ancienne maison de vigneron. L’ensemble en pierre est monté sur trois caves voûtées, avec une couverture ornée d’une imposante lucarne en pierre. Sa date d’édification est inconnue mais elle a vraisemblablement été construite en deux étapes.
Le rez-de-chaussée
Quelques marches débouchent sur une entrée couverte de dalles en pierre. Elle distribue d’un côté une salle d’eau aux pierres apparentes, avec douche à l’italienne et lavabo couverts de béton ciré ainsi que des toilettes et un espace pour la machine à laver. De l’autre côté, une chambre couverte au sol de carreaux en terrazzo avec à son plafond des poutres apparentes et une cheminée en pierre décorative , surmontée d’une petite mezzanine.
Dans le prolongement, une vaste pièce de vie de 38 m2 comporte différents espaces : une cuisine, un salon et une salle à manger. Partiellement ouverte jusqu’au faîtage, la pièce a une grande hauteur sous plafond et le grand mur en pierre majestueux relie les deux étages.
Adossée au mur en pierre la cuisine se veut intemporelle, maçonnée et enduite à la chaux elle comporte nombreuses niches de rangements pour exposer les objets ou la vaisselle. La salle à manger avec son sol couvert de carreaux de ciment d’origine en damier de couleur bordeaux/ crème comporte un poêle à bois pour réchauffer les journées et soirées d’hiver. La banquette du salon maçonnée sur mesure est surplombée d’un escalier ancien en bois .
L'étage
Un escalier en bois dessert le premier étage formant une mezzanine sur la pièce de vie et servant de chambre. L’imposante charpente en chêne est apparente et le sol est couvert d’un plancher. Une fenêtre ouvre sur le paysage environnant de la campagne et des vignes. Dans le prolongement, une coursive surmonte l’entrée, des toilettes avec un lave-mains ont été installées.
Les caves
Présentes sous l’ensemble de l’habitation, elles sont au nombre de trois et entièrement voutées en pierre. Outre l’abri de quelques bouteilles, elles servent de remise, de bucher, et aux éléments techniques de la maison.
Le terrain
L’accès à la propriété peut s’effectuer depuis la rue ou par un chemin sur les parcelles voisines. Le terrain d’environ 1750 m² comprend une cour gravillonnée devant la maison et une parcelle enherbée ouvrant sur les collines et les paysages avoisinants.
Ce que nous en pensons
Une idéale et authentique maison de campagne afin de découvrir toutes les richesses patrimoniales de la Bourgogne, non loin de villes aux noms évocateurs : Beaune, Cluny et Autun. Sa facilité d’accès depuis les grandes agglomérations, par l’autoroute ou TGV, permettra d’en profiter le temps d’une escapade. Sa rénovation récente et soignée ne galvaude pas son authenticité : les anciens propriétaires ont su grader au maximum les matériaux d’origine tout en modernisant et en décloisonnant les espaces. Son jardin à l’entretien aisé permettra de profiter dès à présent des déjeuners en famille face à une vue dégagée, sans se soucier de sa gestion. La maison pourrait se prêter également naturellement à une activité fructueuse de location courte durée.
Référence 100508
| Surface cadastrale | 1747 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 80 m2 |
| Nombre de chambres | 2 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
