En lisière des bois de Mézieres-sur-Seine, au cœur d'une propriété de 29 ha,
une ancienne ferme entourée de ses bois et prairies, à 45 min de Paris
Mézières-sur-Seine, YVELINES ile-de-france 78970 FR

Situation

Aux confins de la vallée de la Seine, là où les plaines fertiles du Mantois s’étagent vers les forêts du plateau, une propriété se dissimule derrière une abondante végétation, à l’écart du village de Mézières-sur-Seine. À moins d’une heure de Paris, aisément accessible par l’autoroute A13 ou par le train depuis la gare voisine, la maison semble appartenir à une autre époque. Protégée par la lisière d’un vaste massif forestier, elle domine un vallon paisible où alternent prairies, vergers et bosquets. Le bourg, avec ses bâtisses anciennes et ses ruelles étroites, n’est qu’à quelques minutes de marche. En contrebas, la Seine poursuit son cours lent et tranquille vers la capitale.

Description

À l’écart du village, au terme d’un chemin qui serpente à travers les champs et les bois, la propriété se dévoile, posée au cœur d’une vaste clairière de prés et de vergers. Entourée d’environ 29 ha de bois et de prairies, elle constitue un refuge autonome, à l’abri du tumulte, où la nature semble dominer en souveraine. L’habitation principale, d’environ 300 m², conserve l’allure noble et simple des demeures rurales du Mantois. Sa façade claire, scandée par de grandes fenêtres munies de contrevents verts, s’ouvre sur un jardin qui bénéficie d’un abondant ensoleillement et protégé par la lisière du bois. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine champêtre aux murs recouverts de carreaux vernissés verts et d’un petit salon. Une majestueuse pièce de réception – ancienne grange – domine le niveau. Le haut des murs est en moellons, le plafond est doté de poutres massives et de fermes apparentes. Il s’y trouve également une cheminée monumentale ainsi qu’une mezzanine qui surplombe la salle. L’espace, à la fois rustique et théâtral, respire la chaleur des vieilles pierres et la convivialité des grandes maisons familiales. À l’étage, huit chambres se succèdent, desservies par deux pièces d’eau, sous une charpente apparente. Plusieurs dépendances s’ajoutent à l’ensemble : un atelier, un cellier et divers abris, qui témoignent de son passé agricole. Ils présentent aujourd’hui de multiples possibilités d’aménagement. Tout autour s’étendent des prairies qui se fondent progressivement dans la forêt, dans un cadre d’une rare harmonie, où la nature règne en maître et imprègne le lieu d’un calme apaisant. Bien qu’elle soit actuellement habitable, la propriété a besoin d’une rénovation globale, plus esthétique que structurelle.

Ce que nous en pensons

Isolée au centre de sa clairière, une propriété qui semble avoir échappé au temps. Y parvenir est comme franchir un seuil symbolique, quitter le monde actuel pour se ressourcer auprès de la nature. Les arbres se referment derrière soi, le silence s’installe et la maison apparaît dans sa simplicité rurale et sa sobriété. Ici, rien de démonstratif ni d’affecté. Les spacieux volumes, les murs de pierre, les poutres anciennes et la grande cheminée témoignent de la vie paysanne d’autrefois. La clarté et la douceur de l’ensemble laissent deviner ce que pourrait devenir la demeure après une restauration respectueuse. Une maison de famille, un atelier d’artiste ou un refuge rural pour les citadins en quête d’espace et de tranquillité. Les 29 ha de forêt et de prairies qui l’entourent en font un vaste domaine – un univers où la nature semble protéger les pierres.

850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 159849

Surface cadastrale 29 ha 93 a 77 ca
Surface du bâtiment principal 308 m²
Nombre de chambres 8

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller
Paris

Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.