En sud-Luberon, dans l’un des « Plus beaux villages de France »,
une ancienne auberge royale du 16e s. entièrement rénovée
Manosque, VAUCLUSE paca 04100 FR

Situation

Dans le Vaucluse et la partie méridionale du massif du Luberon, la propriété prend place au sein des remparts historiques d’un village perché, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». Avec près d’un millier d’âmes, ce lieu authentique cultive un art de vivre typiquement provençal. Une épicerie, une boulangerie, un marché de producteurs renommé, un salon de coiffure, plusieurs restaurants côtoient des ateliers d’artisans ainsi que les services administratifs du quotidien. La commune, riche d’un patrimoine historique remarquable et d’une véritable qualité de vie, est idéalement située à proximité de centres économiques dynamiques : à moins de 15 min, Pertuis (22 000 habitants) concentre un ensemble complet de commerces, et services médicaux, avec un service d’urgences hospitalières et de nombreux spécialistes, ainsi que des établissements scolaires jusqu’au lycée. À 30 min seulement, Aix-en-Provence, ville d’art et de culture, rayonne par ses pôles économiques et ses infrastructures de transport. La gare TGV d’Aix-en-Provence se rejoint en 40 min ; l’aéroport international Marseille-Provence, en 50 min.

Description

Dans la partie haute du village, au détour d’une ruelle goudronnée, s’élève une ancienne auberge royale du 16 s. Témoignage d’une architecture vernaculaire, la bâtisse s’inscrit dans le tissu historique du village, protégée par son inscription au cœur du périmètre ancien. Dès les abords de la rue d’accès, la cohérence architecturale s’impose : les façades, toutes de pierre de Provence, arborent des modénatures et encadrements caractéristiques des 15e et 16e s. L’accès s’effectue par une impasse qui borde la cour de la maison et accède directement à l’entrée principale. Dès les abords de la rue d’accès, la cohérence architecturale s’impose : les façades, toutes de pierre de Provence, arborent des modénatures et encadrements caractéristiques des 15e et 16e s. À l’intérieur comme à l’extérieur, de nombreux éléments d’origine ont été conservés.

La maison


Parfaitement intégrée au tissu historique du village, elle profite d’un emplacement privilégié, en retrait de l’animation, au calme d’une petite impasse avec un escalier de pierre pavée. Ce discret accès confère à la propriété un caractère confidentiel. Les façades traditionnelles, de pierre de Provence laissée apparente, arborent les marques du temps : des inscriptions gravées datant du 16e s. attirent le regard, tandis que les fenêtres à meneaux de pierre et les ferronneries anciennes témoignent du soin apporté à la construction d’origine.
Le rez-de-chaussée
L’entrée principale s’ouvre sur un vestibule intimiste, rythmé par un plafond voûté, des murs enduits et un sol dallé de pierre de Ménerbes. Un poêle à bois vient parfaire l’atmosphère feutrée de ce premier espace d’accueil. D’un côté, un escalier de pierre mène aux étages supérieurs, tandis qu’en face, une porte ouvre sur une grande salle à manger. Également voûtée, la pièce conserve des éléments architecturaux remarquables, tels que des arcs en pierre et une grande table de monastère, et mêle murs en pierre apparente et crépi. Un demi-niveau surélevé mène à un grand salon baigné de lumière, doté d’un accès direct à une terrasse. Depuis ce belvédère, la vue se déploie sur le village ancien, avec en toile de fond les lignes du massif du Luberon.
De la salle à manger, après quelques marches en contrebas, une porte conduit à une buanderie éclairée par une baie sur cour, un local de rangement et des toilettes indépendantes. La buanderie, déjà raccordée, pourrait aisément être transformée en cuisine secondaire. De l’autre côté de la salle à manger, un couloir voûté dessert une cuisine. Entièrement équipée, elle s’inscrit dans un cadre authentique : murs en pierre apparente, plafond voûté, tomettes anciennes au sol, grand îlot central et vaste garde-manger composent un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel.
Le même couloir distribue également un salon dallé de pierre de Ménerbes au sol et éclairé par une grande baie qui donne sur la cour. Dans son prolongement, une seconde salle à manger, avec portes-fenêtres cintrées, permet un accès direct à un patio intérieur. Là, un escalier extérieur dessert une première partie du niveau supérieur. Une cave ancienne complète ce niveau.

Le premier niveau
Accessible par un escalier extérieur situé dans la cour pavée, il se divise en deux espaces bien distincts. Chaque porte, placée en façade, ouvre sur une chambre indépendante avec salle de bains attenante et toilettes séparées. Les éléments d’origine y ont été soigneusement préservés : plafonds à la française, poutres apparentes, sols en tomettes anciennes et murs enduits confèrent à ces espaces une atmosphère à la fois rustique et raffinée.

Le premier étage
Depuis le vestibule d’entrée, un escalier intérieur en pierre conduit au premier étage principal de la maison. Une première chambre, sobre et lumineuse, est pavée de tomettes anciennes et illuminée d’une fenêtre à meneaux en pierre du 16 s., avec huisseries en fer forgé et simple vitrage. Elle voisine une salle de bains privative ainsi que des toilettes. Plus loin, une seconde chambre spacieuse est jalonnée d’une cheminée condamnée, de tommettes au sol et attenante à une salle d’eau avec douche à l’italienne et à des toilettes indépendantes.

Le second étage
Desservi par un escalier ancien, il dessert une première chambre, baignée de lumière avec une vue remarquable sur les toits du village, encadrée par une fenêtre à meneaux en pierre d’époque. La pièce est adossée à une salle d’eau privative et des toilettes. Dans le prolongement, une seconde chambre pavée de tomettes anciennes, bénéficie également de sa salle d’eau privative et de toilettes. Enfin, une pièce complémentaire, éclairée par une fenêtre de toit, peut servir de bureau ou de garde-robe.

Ce que nous en pensons

Un lieu de vie singulier, fait de pierre et de mémoire, dans un village emblématique du Luberon. Une maison où l’authenticité se conjugue à la justesse de la restauration, respectueuse de de l’âme des lieux. Par sa configuration, elle s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil, en hébergement ou table de pays, sans nécessiter de travaux. Une invitation à goûter à l’art de vivre provençal, au sein d’un territoire dont la renommée repose sur la richesse de son patrimoine, la générosité de sa terre, la beauté intacte de ses paysages.

1 272 000 € Honoraires de négociation inclus
1 200 000 € Honoraires exclus
6% TTC à la charge de l'acquéreur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 679080

Surface cadastrale 75 m²
Surface du bâtiment principal 285 m²
Nombre de chambres 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller
Autour de Salon-de-Provence

Marie Laberine +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.