Situation
La propriété se trouve dans la partie méridionale de la région Île-de-France, à environ 50 km au sud-ouest de Paris, dans le département de l’Essonne. À proximité de grands axes de circulation tels que l’autoroute A10 et la nationale N20, à la lisière de la Beauce, la commune est paisible et entourée de plaines. Elle regroupe les services de première nécessité. À moins de 15 min, une gare permet de se rendre à Paris en 35 min grâce à deux TER quotidiens, le matin et le soir. L’aéroport international d’Orly se trouve, quant à lui, à 40 min.
Description
La maison
Il s'agissait à l'origine d'une chapelle qui fut transformée en logis principal au 19e s. Son architecture a évolué pour s’adapter à ses nouvelles fonctions. Ses façades en brique, symétriques, se divisent en trois travées que soulignent des encadrements de baies en pierre de taille et des chaînes d’angle dont les arcs en accolade sont typiques du début de la Renaissance. L’usage de la brique correspond à la reconstruction faite au 19e s. Les ouvertures du rez-de-chaussée, hautes et étroites, se sont substituées aux fenêtres à meneau. Le toit, en ardoise, comporte plusieurs lucarnes, dont certaines dites « jacobines » sont à remplage trilobé. La lucarne centrale est agrémentée d’un riche programme sculpté qui orne un fronton triangulaire – sur lequel se devinent les armoiries des fondateurs, bûchées à la Révolution. Elle présente un sommet décoré notamment d'une croix et de pinacles en pierre, typiques du style gothique tardif. Enfin, une crête de toit parachève l’ornementation architecturale de la maison.
Le rez-de-chaussée
L’accès à la demeure se fait par une porte à double battant. À gauche se présente une petite pièce qui peut servir de buanderie, tandis qu’en face se trouvent des toilettes. L’entrée s’ouvre ensuite sur une vaste salle de réception, de style classique, composée d'une salle à manger et d'un salon, dont le sol est couvert de carreaux à cabochons et le plafond mouluré. De grandes baies vitrées donnent sur le parc. À droite, une porte mène à une discrète cuisine qui profite d'une abondante luminosité. Elle est équipée d'éléments modernes qui apportent confort et praticité. En face de la salle de séjour, une porte donne accès à un second salon au centre duquel trône une imposante cheminée en marbre sculpté, qui constitue le point focal de la pièce. Elle est ornée d'une pendule et de candélabres. De grandes fenêtres ouvrent sur l'extérieur et le sol est en parquet à lames droites. L'espace est prolongé par un bureau qui s’intègre harmonieusement au décor de la demeure et dans lequel se trouve un escalier qui mène aux étages supérieurs.
L'étage
Il se structure autour d’un long corridor bordé de part et d’autre de pièces de nuit mansardées. Une première chambre, est suivie par une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, et enfin une seconde pièce de nuit. À l’extrémité du corridor se trouve une porte qui donne accès à une vaste chambre principale. Celle-ci est précédée d’une grande salle de bains aménagée qui bénéficie d’une abondante lumière naturelle. La pièce d’eau, par l’intermédiaire d’une ouverture cintrée, donne accès à la pièce de nuit. La lumière y pénètre par de grandes baies vitrées et une cheminée en marbre orne l’espace. Les planchers clairs contrastent harmonieusement avec les murs. À l’entrée de la chambre, une discrète porte à galandage ouvre sur une petite pièce mansardée qui abrite une garde-robe judicieusement intégrée.
La cave
L’entrée se fait par une ouverture extérieure placée au-dessous de la maison. Discrète, elle révèle un espace aménagé sur mesure par un menuisier, consacré à la conservation et à la dégustation des grands crus. Le plafond, voûté, est recouvert de bois, ce qui apporte chaleur et intimité au lieu. Des points lumineux diffusent une lumière douce et tamisée. Les murs sont entièrement couverts de casiers, dans lesquels les bouteilles sont soigneusement rangées.
La maison de gardien
Située en face du logis principal, elle en est séparée par une cour couverte de dalles. Le bâtiment qui l'abrite comporte un accès séparé aux chambres d’hôtes. Elle est de même nature architecturale que la maison et compte deux pièces : un salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Elle est actuellement habitée par un couple de gardiens qui bénéficient d’un bail d'occupant à titre gratuit.
Les chambres d'hôtes
À droite du bâtiment, la porte de gauche au rez-de-chaussée ouvre sur une première chambre d’hôtes, spacieuse, de près de 18 m². La pièce, qui est lumineuse, comporte un sol en tomettes. Une salle d’eau avec toilettes, douche et double vasque y est adjacente. La porte de droite permet d’accéder au sous-sol ainsi qu’à l’étage supérieur. Au sous-sol se trouvent un sauna avec une douche et une buanderie, dans laquelle a été aménagée une zone de préparation des petits déjeuners des hôtes. Dans une pièce attenante se trouvent deux chaudières : l’une est à granulés, tandis que l’autre fonctionne au gaz. Au premier étage se trouve une seconde pièce mansardée d'environ 15 m² ainsi qu’une salle d’eau de style contemporain. Enfin, une troisième chambre, sensiblement plus grande, d’environ 20 m², est assortie d'une cuisine. Le parquet et les poutres apparentes donnent au décor un aspect rustique et authentique.
La grande Tour
Dans l’imposante tour ronde, au rez-de-chaussée, se trouve une salle de réception d'environ 20 m², de plan circulaire. La pièce, par son éclectique décor rompt avec la sobriété des autres pièces. Ses fenêtres, ornées de vitraux colorés, diffusent une lumière douce et colorée. Le sol est en tomettes rustiques. Un escalier extérieur en vis conduit vers les étages supérieurs, où se trouve une pièce singulière : la quatrième chambre d'hôtes, d'une surface d'environ 20 m² et de plan circulaire est dotée d'un escalier hélicoïdal en fer forgé, ce qui apporte une touche théâtrale à l'ensemble. Celui-ci conduit à une dernière chambre et à sa salle d’eau.
La Tour hexagonale
Une cuisine d'été y a été aménagée.
La petite Tour
Elle laisse libre cours à l’imagination des futurs acquéreurs pour lui donner une fonction et l'aménager.
La piscine couverte
La propriété et les chambres d'hôtes bénéficient d'un atout de confort supplémentaire grâce une piscine couverte et chauffée – au moyen d'un dispositif de pompe à chaleur. Elle mesure 17 x 5 m, est surmontée d’un dôme transparent et ceinturée de bordures et de plages dallées en pierre, devant un salon d’été et un spa. D'imposants vases Médicis situés aux angles dessinent avec grâce le contour de l'espace aquatique.
Le parc
Dans le prolongement du domaine, un parc d'environ 12 000 m² s’ouvre sur un espace boisé composé de nombreuses essences végétales, en outre des tilleuls et des chênes. Clos de part et d’autre, il s’achève aux limites de la propriété, qui est bordée par une rivière riche en pittoresques panoramas.
Ce que nous en pensons
Un lieu rare et éclectique, véritable trésor du patrimoine local de l’Essonne. Le domaine transporte quiconque en franchit le seuil dans un univers où brique et pierre sculptée soulignent des formes architecturales médiévales et se conjuguent avec harmonie à un art de vivre contemporain. Les salons sont confortables et intimes, tandis que les chambres d’hôtes sont spacieuses et chaleureuses. L’extérieur n’est pas en reste : le grand parc arboré dispose d'un cadre bucolique. La piscine couverte et la terrasse s’intègrent parfaitement au bâtiment, qui combine habilement l’architecture ancienne et le confort moderne. Le lieu a été conçu pour allier la convivialité et le bien-être des hôtes. Il constitue un havre de paix, où de futurs occupants peuvent se projeter dans l’avenir, satisfaits de n’avoir aucuns travaux à prévoir pour s’y installer, avant de poursuivre la mise en valeur de la propriété, qui présente de nombreuses perspectives d’amélioration.
960 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 804435
Surface cadastrale | 1 ha 24 a 56 ca |
Surface du bâtiment principal | 255 m2 |
Nombre de chambres | 7 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.