À 10 minutes de L'Isle-Adam, au centre d'un village,
une maison de maître du 17e s., ses dépendances et son parc de plus de 2 ha
une maison de maître du 17e s., ses dépendances et son parc de plus de 2 ha
Presles,
VAL-D'OISE
ile-de-france
95590
FR
Situation
Dans le Val-d’Oise, lové entre les reliefs boisés de L’Isle-Adam et de Viarmes, le village s’adosse aux lisières profondes des forêts de Carnelle et de L’Isle-Adam, paysage aux accents sylvestres qui abrite cette commune ancienne, dont les origines remontent à plus d’un millénaire. Elle témoigne d’une histoire locale solidement ancrée, marquée par la culture de la terre et l’exploitation raisonnée des forêts environnantes. Entre demeures de pierre séculaires et constructions discrètement intégrées, le village s’inscrit dans une trame urbaine préservée, où le paysage reste souverain. Il ne s’est pas laissé absorber par une urbanisation hâtive ; il a su évoluer et favoriser un développement harmonieux. Lieu de résidence recherché pour son atmosphère paisible et son charme discret, le village propose les structures nécessaires à la vie familiale, deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et des transports scolaires vers les établissements secondaires des environs. Paris se rejoint aisément en 35 min par la ligne H du Transilien. L’aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle, quant à lui, se situe à une trentaine de kilomètres. À quelques minutes seulement, L’Isle-Adam, ville réputée pour son cadre de vie, ses commerces, son marché, ses équipements culturels et son golf dans un vallon arboré à peine distant de 4 km.
Description
Dans un village, dissimulée derrière une double porte discrète et entourée de murs, la demeure se dévoile avec à ses pieds un patio intérieur pavé, entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. La maison du 17e s. semble avoir traversé le temps sans jamais rien perdre de sa dignité tranquille. Elle s’organise en L, selon une disposition fréquente dans l’architecture de l’époque, où la protection contre les vents et l’intimité étaient privilégiées. Les façades, couvertes d’un enduit blanc éclatant, sont rythmées par de nombreuses ouvertures à croissillons et traitées avec sobriété, où chaque élément répond à un usage précis. La toiture, couverte de tuiles plates, a conservé sa ligne traditionnelle, dans le respect des volumes d’origine. La demeure s’élève sur trois niveaux et repose partiellement sur une cave, accessible depuis l’extérieur, et qui témoigne elle aussi du caractère patrimonial de l’ensemble. Une terrasse entièrement dallée contourne le bâtiment principal et surplombe le parc. Une large allée gravillonnée, encadrée par de petits buis, mène au potager, aux étendues de gazon, à un petit bois, au ru qui serpente le terrain et surtout à une piscine bien à l'écart de la maison pour plus de tranquillité, construite au milieu d'arbustes et de plantes variées.
Ce que nous en pensons
Dans le centre du village, à l’abri des regards derrière ses murs de pierre, une demeure au raffinement discret, où l’élégance bourgeoise du 17e s. se conjugue avec justesse à un confort contemporain subtil. À l’intérieur, les volumes sont préservés, les matériaux d’origine – parquets anciens, cheminées de marbre, boiseries – offrent un cadre noble et apaisé, témoin d’un art de vivre intemporel. Une atmosphère feutrée s’en dégage, idéale pour une vie de famille en quête d’authenticité. Le jardin, comme un prolongement naturel de la maison, abrite une piscine de belle facture, au milieu de la verdure. Le calme du lieu, sans isolement, permet de conjuguer vie paisible et proximité des commodités, des forêts environnantes et des accès rapides vers Paris, à l’écart de l’agitation sans toutefois être isolé.
1 771 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 150006
| Surface cadastrale | 2 ha 17 a 61 ca |
| Surface totale intérieure | 400 m2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de chambres possible | 8 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
