En Haute-Loire, à 15 min de Brioude,
un prieuré inscrit MH, sa grange atelier, son jardin et sa vue panoramique
un prieuré inscrit MH, sa grange atelier, son jardin et sa vue panoramique
Brioude,
HAUTE-LOIRE
auvergne
43100
FR
Situation
La propriété est établie en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Haute-Loire, non loin de la sous-préfecture de Brioude. Niché dans un bourg paisible, le prieuré bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart de l’agitation urbaine. Depuis les hauteurs, la vue porte au loin sur l’église romane Saint-Pierre, les monts de la Margeride et le bourg d’Aubusson : un panorama a même de ravir les amateurs d’histoire comme les passionnés de nature et de randonnées. Langeac à 15 km, Le Puy-en-Velay, départ du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, à 43 km et Clermont-Ferrand à 93 km, la capitale auvergnate étant facilement accessible via l’A75, considérant que l’embranchement de l'autoroute est situé à 20 min du prieuré, qui profite également de la proximité de bourgs et petites villes qui rassemblent les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne.
Description
Au débouché d'une petite route sinueuse qui serpente à flanc de colline, le prieuré se dévoile, dominant de sa silhouette l’église en pierre volcanique rouge. Fondé en 1078 par Alexandre, chevalier d’Aubusson devenu moine, il fut d’abord une maison forte avant d'être rattaché à la puissante abbaye de La Chaise-Dieu. Habité par les moines jusqu’en 1804, le lieu chargé d'histoire est inscrit aux MH depuis le 15 janvier 1932. L’entrée s'effectue via une allée mitoyenne qui mène à un portail en bois, adossé à un muret en moellons de lave et de granit enduits à la chaux, qui ferme la propriété côté ouest. Passé ce seuil, un jardin ombragé par un grand saule pleureur introduit le visiteur à la fois vers la bâtisse principale et la grange atelier attenante. Le prieuré, bâti suivant un plan rectangulaire, est élevé de deux niveaux. Mitoyen au sud-ouest, il est coiffé d’un toit à deux pans couvert de tuiles canal. À l’est, un verger en pente, invisible depuis le logis, prolonge discrètement la propriété.La façade principale, tournée vers le sud, révèle toute la noblesse de son histoire. Construite en moellons de brèches volcaniques de La Brequeuille enduits à la chaux, elle a conservé de précieux vestiges médiévaux : deux baies à meneaux dont la croisée a disparu, deux percements à arc brisé éclairant la cage d’escalier, ainsi que deux ouvertures jumelles en enfilade au rez-de-chaussée. La génoise en terre cuite et la porte d’entrée, élégamment cintrée en anse de panier sous son auvent, apportent du cachet à l'ensemble.
Le prieuré
Face à la tour d’escalier, l’entrée s'ouvre à gauche vers une salle de séjour gratifiée d'une cheminée monumentale en brèche volcanique rouge. Les murs sont tantôt en moellons de pierres volcaniques et de granit, tantôt enduits à la chaux blanche. Une fresque, en forme de bandeau, récemment mise au jour, attire le regard. Elle représente un ange sous un portique, un heaume et des tentes et pourrait être l'œuvre du même artiste que les peintures murales de l’église Saint-Pierre, datées du 14e s. Les plafonds à la française dialoguent avec un plancher en bois de châtaignier, apportant au lieu une élégance intemporelle. Une porte discrète en bois intrigue le visiteur, qui cache un ancien passage souterrain qui, autrefois, permettait de rejoindre le hameau d'Aubusson. La salle de séjour, d'une superficie de quelque 38,5 m², communique avec une buanderie et des toilettes, puis avec la cuisine de 31,4 m², également accessible par un couloir depuis l’entrée. Le sol, recouvert de lauzes, procure à cette pièce une atmosphère singulière. Elle conserve une cheminée en brèche volcanique rouge dont le linteau est sculpté du motif de la roue, symbole du supplice ou peut-être du mouvement perpétuel. Un escalier en bois conduit à une véranda d’une surface de 14 m².
Le premier étage
Accessible via un escalier à vis mêlant pierre et ciment, il comprend, sur la gauche, une grande chambre à coucher d'où la vue embrasse l’église romane Saint-Pierre. Un couloir distribue ensuite trois autres pièces de nuit, ainsi qu’une salle de bain habillée de carrelage, équipée d’une baignoire et de toilettes. Les sols alternent entre parquet et stratifié, tandis que les plafonds à la française soulignent partout l’authenticité du lieu. Les murs, blanchis à la chaux ou laissés en moellons apparents comme au rez-de-chaussée, renforcent encore le caractère de l’ensemble. Dans l’une des chambres, une cheminée en brèche volcanique rouge capte le regard : son badigeon, qui accentue la teinte naturelle de la pierre, reprend le motif décoratif présent dans la cuisine.
Le second étage
Un escalier en bois conduit à un séchoir et à deux greniers distribués de part et d’autre du séchoir. Les greniers ont été isolés, ils peuvent être aménagés sur une surface d'environ 90 m².
La grange atelier
Implantée sur une partie du jardin, une ancienne grange écurie a été transformée en un espace atelier et bureau. Elle est desservie par un chemin pavé de pierres de lave. Les murs sont en moellons de pierres de lave enduits et parpaings. La construction est couverte d’une toiture à deux pans avec des tuiles canal autobloquantes, soulignée d’une génoise. Sous l'atelier, une ancienne écurie peut éventuellement accueillir un garage.
Le jardin
Planté notamment d’un saule pleureur, d’un bouleau et de divers arbustes, il se déploie devant le prieuré et la grange atelier. Plus loin, un verger en pente offre ses fruits généreux : poires, prunes et pommes à cueillir au fil des saisons. Dans la partie basse, une tonnelle a été installée pour profiter de la vue sur les monts de la Margeride et le chevet de l’église romane Saint-Pierre. Non loin de là, un bassin animé de poissons rouges ajoute une touche de vie et de fraîcheur à l’ensemble.
Le parking
Couvert, il est situé à quelques mètres du prieuré.
Ce que nous en pensons
À l’image d’Alexandre d’Aubusson, fondateur du prieuré, comment ne pas succomber à la beauté sauvage des monts de la Margeride et à la silhouette romane de l’église Saint-Pierre, avec sa couleur singulière ? Dressé en hauteur, le prieuré porte encore dans ses pierres la mémoire des siècles. La rénovation récente n’a pas entamé sa noble allure, mais a transformé les lieux en une confortable demeure de campagne. Il ne reste plus qu’à se laisser porter par ce lieu enchanteur, idéal pour passer un agréable moment en famille ou entre amis sous la tonnelle ou devant un poêle, dans un cadre hors du temps.
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 474689
| Surface cadastrale | 6800 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 171 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 173 m2 |
| dont aménagées | 7 m2 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
