À 40 km de Paris, sur un terrain de plus d'1 ha,
un ancien relais de poste sur les bords de l’Essonne
Milly-la-Forêt, ESSONNE ile-de-france 91490 FR

Situation

Au sud de l’Île-de-France, entre Étampes et Milly-la-Forêt, la longère prend place dans le parc naturel régional du Gâtinais, dans la moyenne vallée de l’Essonne, territoire préservé et classé en espaces naturels sensibles. Les paysages y alternent plaines et champs, zones humides et boisements et créent une campagne authentique et variée. Le village, peuplé de moins de 1 000 habitants, est jalonné de plusieurs écoles et d’un collège, tandis qu’à quelques minutes, La Ferté-Alais rassemble commerces et marché. À proximité, deux gares de la ligne RER D permettent de rejoindre Paris en 1 h 30. La maison se situe légèrement à l’écart du bourg, au bord d’étangs le long de la rivière, propices aux parties de pêche comme aux promenades, qu’elles se fassent à pied, à cheval ou à vélo.

Description

Ancien relais de poste édifié en 1890, la longère développe près de 222 m² et compte huit pièces. Orientée plein sud, elle s’inscrit dans un jardin clos de plus d’1 ha, en partie boisé, où les arbres puisent leurs racines dans les nappes alimentées par l’Essonne. L’entrée s’effectue du côté du jardin paysager. Bordé de haies, d’un tilleul, de rosiers et de lilas, il encadre une large terrasse en gravier fin et son puits. Élevée en partie sur la roche, la demeure arbore une toiture de tuiles de terre cuite et des façades de moellon aux pierres apparentes, ponctuées de baies à petits carreaux doublées de volets en bois blanc. Deux niveaux, dont l’un sous pente, composent l’ensemble, rythmé de lucarnes et de fenêtres de toit. Plusieurs porte-fenêtres, y compris à l’étage, ménagent un accès direct aux terrasses et au jardin.

La maison


Elle réunit tous les attributs propres aux maisons de campagne : sols en tomettes de terre cuite, murs de pierre et poutres apparentes, ainsi qu’une cheminée imposante. Dans certaines pièces, comme la cuisine ou la salle de bains, la roche affleure et rappelle l’assise originelle de la bâtisse. Elle témoigne de l’identité du territoire, inscrit dans la réserve de biosphère de Fontainebleau et du Gâtinais.
Le rez-de-chaussée
L’accès à la maison s’effectue soit par la cuisine, précédée de quelques marches en pierre, soit par une porte-fenêtre qui donne sur un vestibule avec toilettes, local chaudière et réserve. Articulé autour d’un vaste salon cathédrale dominé par une imposante cheminée de pierre, le niveau se prête aisément à une vie de plain-pied. Les murs de pierre et les poutres de chêne foncé y composent une atmosphère rustique.
Il distribue, de part et d’autre, trois petites chambres dont deux en enfilade – qui pourraient être réunies en une seule – et une troisième qui sert d’aujourd’hui de bureau. S’y ajoutent une buanderie, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et divers espaces de rangement. La cuisine prolonge cette ambiance chaleureuse avec son sol de tomettes en terre cuite, sa cheminée avec four à bois et sa crédence d’anciens carreaux de ciment bleu et blanc.

L'étage
Un escalier de bois conduit à une coursive qui domine le salon et conduit à une petite terrasse à l’arrière de la maison, ainsi qu’à une mezzanine, aménagée en bureau. De part et d’autre, deux espaces nuit se répartissent, dont l’un accessible par quelques marches dissimulées derrière la cheminée. Un palier y distribue une salle de bains et une antichambre qui pourrait servir de garde-robe, avant d’accéder à une chambre principale. D’une vingtaine de mètres carrés sous pente, celle-ci révèle ses murs de refend en moellon.
De l’autre côté de la mezzanine, une chambre avec parquet et éclairée par des lucarnes et fenêtres de toit est prolongée d’un escalier extérieur en pierre avec accès direct à la terrasse et au jardin.

L'abri de jardin


D'une soixantaine de mètres carrés, la dépendance attenante à la maison compte un abri de jardin qui peut accueillir une voiture. Au-dessus, un étage sous pente, non aménagé, pourrait servir d'espace de rangement supplémentaire.

Le jardin et ses bois


Le terrain de plus de 11 000 m² se partage, devant la maison, en un jardin paysager et à l'arrière, en une partie boisée avec ses chaos de pierre. Chênes et châtaigniers y prennent racine.

Ce que nous en pensons

Dans la campagne essonnienne, une longère où souffle un parfum de vacances, en digne héritière d'une longue tradition d'accueil en tant que relais de poste. Ses occupants peuvent aisément circuler entre l'intérieur et le jardin par les nombreuses ouvertures et terrasses, où escaliers ou murets en pierre viennent créer des recoins discrets pour préserver l'intimité de chacun, tandis que la grande cuisine et le salon forment des points de ralliement dévolus à la convivialité. Autour de l'âtre, la crémaillère et son chaudron brûlant viennent réchauffer le cœur des visiteurs de passage. Une maison d'hôtes chaleureuse qui, si elle nécessite un rafraîchissement général, pourra ainsi perpétuer une belle tradition d'accueil pour une famille en résidence principale ou secondaire.

630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 405101

Surface cadastrale 1 ha 10 a 8 ca
Surface du bâtiment principal 222 m2
Nombre de chambres 5
Surface des dépendances 60 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller
Milly-La-Forêt et alentours

Fanny Pérusse +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.