Dans le Finistère, à 10 min des plages,
un manoir du 16e s. avec dépendances, dans un jardin de 2 000 m²
un manoir du 16e s. avec dépendances, dans un jardin de 2 000 m²
Plouescat,
FINISTERE
bretagne
29430
FR
Situation
Le manoir est situé dans la pointe occidentale de la Bretagne, au sein d'une commune littorale et rurale du Finistère-Nord, à 10 min des plages. Une ancienne motte féodale jouxte la propriété et la campagne environnante est composée essentiellement de champs cultivés. Le secteur est calme et sans nuisances, traversé de divers cours d'eau et bordé au sud par le parc naturel régional d'Armorique.
La ville la plus proche est Lesneven, à 15 km. Morlaix avec sa gare TGV est à 30 min, de même que la ville de Brest ou que son aéroport. Les commerces de proximité sont à 5 min. Enfin, Roscoff avec ses nombreuses dessertes maritimes vers l’Irlande, l’Angleterre et l’Espagne se trouve à 30 min.
Description
Dans la campagne, en position dominante, une petite route sans issue longe quelques habitations et mène à la propriété. L’accès se fait depuis une cour gravillonnée. Le manoir a été remanié au 19e s., avec les pierres d'un ancien logis dont il conserve des éléments. Après sa construction, datant du 16e s., il était répertorié dans les maisons dites "nobles". Entre les 15e et 18e s., la commune comptait environ quatre-vingt demeures manoriales. L'édifice, soigneusement et entièrement restauré ces dernières années, est composé de trois corps de bâtiment et suit un plan en L. L'ensemble est élevé de deux niveaux, en moellon de granit, et coiffé d'une toiture en ardoise à deux pans, surmontée de deux grandes cheminées. Des baies droites aux encadrements de granit ajourent les façades. Le logis central comprend un salon et des chambres. En retour d'équerre, une aile sert de buanderie, accessible depuis la cour et reliée au manoir par un escalier intérieur. Une autre petite aile, commandée par une porte depuis la cour, fait face au manoir et abrite une chaufferie.
Un espace en herbe entoure les bâtiments. À l'arrière, face au manoir, une dépendance en moellon coiffée d'une toiture en ardoise sert de remise. Une ancienne grange, non couverte, se trouve en limite de propriété.
Un espace en herbe entoure les bâtiments. À l'arrière, face au manoir, une dépendance en moellon coiffée d'une toiture en ardoise sert de remise. Une ancienne grange, non couverte, se trouve en limite de propriété.
Le manoir
Le rez-de-chaussée
Une porte d'entrée ouvre depuis la cour vers le salon, dans le corps de logis principal. Face à lui, une autre donne à l'arrière. Les murs sont en pierre apparente, percés de baies ; le sol est carrelé. Pratiqué dans le plafond au surplomb de la cheminée du pignon ouest, un puits de lumière vitré éclaire la vaste pièce depuis le premier étage. Sur chaque pignon, se trouvent des cheminées : l'une est doublée d'un poêle à granulé, l'autre sert de support à une cuisine. Sur le côté de la pièce, enfin, un escalier droit en granit mène au deuxième niveau.
Le premier étage
Un dégagement mène, d'un côté, à un escalier qui descend vers la buanderie, également accessible depuis la cour. Des toilettes séparées se trouvent à l'étage. Un couloir mène aux trois chambres, toutes éclairées de fenêtres ouvrant sur la cour. Une salle de bains se trouve à l'extrémité du couloir. L'ensemble est en excellent état.
Le second étage
Sous combles, il est accessible depuis le couloir. Un escalier en bois mène à une chambre parquetée, éclairée de fenêtres de toit percées de chaque côté, avec vue sur mer. Une garde-robe et une salle d'eau avec toilettes longent l'escalier. L'ensemble a été rénové.
La dépendance
Située à l'arrière, elle fait face au manoir. Bâtie en moellon de granit et coiffée d'une toiture à deux pans, elle sert actuellement de remise pour le matériel de jardin.
Le jardin
Le bâtiment principal est précédé d'un cour gravillonnée. Une grande pelouse entoure l'ensemble des constructions et un puits a été creusé dans la propriété.
Ce que nous en pensons
Un authentique manoir breton du 19e s, récemment rénové, dans les hauteurs d'une commune littorale du Finistère. De granit et d'ardoise, l'ensemble fait corps avec le paysage, rural et paisible, à proximité des plages qui s'étirent à l'horizon. L'édifice a été remanié avec soin par ses actuels occupants, pour répondre aux nécessités du confort moderne, sans altérer en rien l'architecture remarquable des lieux. À quelques battements d'ailes de Brest et de Morlaix, l'habitation, entourée de verdure, est idéale comme grande maison de famille à l'année ou comme villégiature de caractère.
400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 554475
| Surface cadastrale | 2326 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 164 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 27 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
