Dans l'Avesnois, à 20 minutes de la frontière belge,
une maison de maître et ses dépendances
une maison de maître et ses dépendances
Maubeuge,
NORD
nord-pas-de-calais
59600
FR
Situation
A vingt minutes de la frontière belge, l'Avesnois est bordée au nord et à l'est par le Hainaut et au sud par la Thiérache. Territoire de bocages vallonnés parcourus par de nombreux cours d'eaux, "la petite Normandie du Nord" a donné naissance à de nombreux produits laitiers. Fromages, beurre fermier, yaourts et crème fraîche, les producteurs locaux continuent de faire vivre cet héritage culinaire qui constituent l'identité de l'Avesnois.
Description
La propriété se trouve au bout d'une petite rue tranquille dans un bourg d'environ 2500 habitants.
Totalement close de murs en brique, elle s'ouvre face à la demeure sur une cour par un portail en fer forgé encadré par deux bâtiments de dépendances.
Depuis la rue, dans l'alignement du premier, un second portail permet l'accès aux véhicules.
Totalement close de murs en brique, elle s'ouvre face à la demeure sur une cour par un portail en fer forgé encadré par deux bâtiments de dépendances.
Depuis la rue, dans l'alignement du premier, un second portail permet l'accès aux véhicules.
La maison de maître
Elle est construite sur cave, d'un appareillage de briques rouges, pierres blanches et bleues sur trois niveaux, sous une haute toiture en ardoises violines dominée par une crête finement ciselée avec épis de faîtage. Elle est percée d'une fenêtre de lucarne avec un fronton cintré en zinc.
Les baies, légèrement cintrées, sont en double vitrage.
Un escalier en pierre accompagné de rampes en fer forgé mène au perron qui précède la porte d'entrée en chêne éclairée de vitraux. Elle est surmontée de pilastres en pierre feignant un garde-corps pour la fenêtre centrale du premier étage.
Deux tourelles en saillie de part et d'autre des pignons sont décorées de bandeaux horizontaux en pierre et d'une frise Grecque sous toiture.
La façade arrière, séparée du jardin par une terrasse en pierre bleue est plus simple, seules deux lucarnes de toit à fronton triangulaire sont ornées d'une fleur de lys.
Le rez-de-chaussée
Le hall d'entrée est central, paré de carreaux de ciment, il distribue deux pièces latérales qui se font face à usage de bureau et de lingerie. Au fond, une porte à double battants s'ouvre vers la pièce maîtresse de la demeure qui occupe toute la façade sur le jardin. Elle réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle possède une cheminée en marbre noir, de nombreuses baies et une porte-fenêtre qui s'ouvre sur la terrasse qui précède le jardin. Au sol, le parquet en chêne en points-de-Hongrie s'harmonise avec élégance à la pierre bleue de l'espace cuisine. L'escalier en chêne qui mène aux étages prend naissance dans le hall, longé par un dégagement qui mène aux toilettes, à la descente de la cave et vers l'extérieur sur le pignon.
Le premier étage
Le palier distribue une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et une douche. Il se poursuit par une chambre qui s'ouvre sur une salle de douche et un petit bureau dans la tourelle. Une seconde chambre avec une garde-robe attenante communique avec l'autre tourelle qui abrite un lavabo et des toilettes.
Le deuxième étage
Une unique pièce d'environ 47m2 qui a conservé sa belle hauteur sous plafond avec sa poutraison apparente est utilisée en salle de jeux et dortoir pour les enfants.
Les caves
D'une surface d'environ 51m2, elles sont divisées en quatre pièces pavées de tomettes sous des voutes en briques. Elles abritent notamment la chaudière du chauffage central au gaz et l'adoucisseur d'eau.
Les dépendances
Elles sont construites avec le même appareillage que la maison de maître avec un oculus et une frise Grecque en pierre blanche.
D'une surface au sol d'environ 35m2 sur deux niveaux, l'une est à usage de garage et d'atelier, la seconde est aménagée en appartement indépendant avec une entrée directe depuis la rue. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes au rez-de-chaussée et une chambre mansardée au premier étage. Il est actuellement loué 500€ par mois.
Ce que nous en pensons
Flanqué de ses deux sentinelles, l'ensemble est élégant et parfaitement proportionné. Les tourelles achèvent de donner à l'édifice, malgré ses dimensions modestes, comme un air de manoir.
Sans aucuns travaux, il invite le visiteur à prendre le temps de découvrir ce terroir authentique et ses habitants dont l'accueil chaleureux n'est pas sans rappeler leurs proches voisins belges.
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 990763
| Surface cadastrale | 1695 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 193 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 90 m2 |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
