En Sologne, sur plus de 8 ha de bois, au bord d'un lac,
un ancien moulin aménagé en hôtel avec ses dépendances et sa piscine
un ancien moulin aménagé en hôtel avec ses dépendances et sa piscine
Lamotte-Beuvron,
LOIR-ET-CHER
centre-val-de-loire
41600
FR
Situation
À mi-chemin entre Orléans et Bourges, la propriété se trouve à environ 2 km d’un village typique de la région avec ses commerces, ses écoles et ses commodités. Non loin, la Loire, ses villes et ses châteaux ont fait la renommée de la région au climat doux, propice aux excursions en extérieur, aux promenades à pied, à vélo ou en barque.
Lamotte-Beuvron avec sa gare SNCF et l’entrée de l’autoroute A71 sont à environ 10 km. À 200 km, Paris est accessible en quelque 2 h de voiture.
Description
L’entrée du domaine se fait par une route communale qui traverse un bois, contourne un petit jardin avec son kiosque et aboutit à un espace de stationnement. De là, deux allées desservent la propriété. L'une d'elles accède à une terrasse en face du petit jardin pour aboutir à l'entrée du moulin, exposé au sud et à l'est. Édifié en brique couverte en majorité d'un enduit clair avec des parties à pans de bois et colombages rouges, il est coiffé d'une toiture à deux pans en tuile plate percée de nombreuses lucarnes jacobines ou meunières. Se répartissant sur ses deux niveaux dont un sous combles, les multiples baies de ses façades sont protégées de persiennes peintes en rouge.
L'autre allée conduit à la cour située à l'arrière du moulin et aux dépendances. La piscine prend place dans un jardin arboré au nord de celles-ci. Au pied du pignon sud du moulin, une terrasse surélevée en bois domine l'étang. La partie boisée du domaine se situe à l'est du lac.
L'autre allée conduit à la cour située à l'arrière du moulin et aux dépendances. La piscine prend place dans un jardin arboré au nord de celles-ci. Au pied du pignon sud du moulin, une terrasse surélevée en bois domine l'étang. La partie boisée du domaine se situe à l'est du lac.
Le moulin
Le rez-de-chaussée
L'entrée du moulin se fait par un hall qui distribue d'un côté, un dégagement avec sept chambres aux sols de parquets droits et une entrée de service, de l'autre, un autre dégagement qui conduit aux pièces de réception. Un salon, qui autrefois servait de salle des machines du moulin à eau, se trouve en contrebas. Le mécanisme d'origine y est toujours en place. Quelques marches plus haut, se situe une vaste salle à manger agrémentée d'une massive cheminée en brique avec vue sur le lac. La pièce est éclairée de nombreuses de portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse en face du plan d'eau. Dans son prolongement, a été aménagée une cuisine professionnelle. Depuis le hall, un escalier en bois à double quart tournant conduit à l'étage.
Les sols sont en parquet droit de chêne et les poutres au plafond sont apparentes.
Le premier étage
Deux escaliers distribuent un dégagement, un couloir qui dessert sept chambres à coucher aux sols en parquets droits avec salles de douches et un second dégagement aménagé en salon en son milieu.
Les dépendances
Situées dans la cour, à l'arrière du moulin, elles sont chapeautées de toits en tuile mécanique avec des façades en pans de bois et brique. Les dépendances sont composées d'un pavillon indépendant avec une salle de séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes, d'une ancienne porcherie aménagée en bucher, d'une salle de réunion, d'une remise ainsi que d'un préau.
Le parc
Il s'étend principalement autour du lac, d'environ 3 ha. Un bois, de quelque 4 ha, principalement de résineux, le prolonge vers l'est. Autour du moulin, les abords sont paysagés avec des terrasses dont l'une surplombe le vaste plan d'eau. Un espace piscine avec une terrasse a été aménagé près de la cour et de la forêt. Le bassin, entouré de plages dallées de pierres, mesure approximativement 8 m x 6 m.
Ce que nous en pensons
Entouré de forêts, dans l'épicentre de la Sologne des Étangs, un moulin typique de la région transformé en hôtel, bardé de rouge, de brique et de blanc. La surface habitable ne demande qu'à être développée pour organiser dans les lieux divers projets événementiels au sein d'un environnement verdoyant.
Confortable habitat proche des commodités autant que promesse d'une alliance harmonieuse entre l'homme et la nature, le moulin, ses dépendances et ses bois forment le lieu idoine pour se ressourcer comme pour renouer avec l'essentiel.
984 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 226230
| Surface cadastrale | 8 ha 20 a 25 ca |
| Surface du bâtiment principal | 1200 m2 |
| Nombre de chambres | +20 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
