À un peu plus de deux heures de Paris,
sur les traces d'une seigneurie du 11ème siècle
sur les traces d'une seigneurie du 11ème siècle
Crucheray,
LOIR-ET-CHER
centre-val-de-loire
41100
FR
Situation
La propriété est située dans un village du Loir-et-Cher, entre la vallée du Loir et le val de Loire, proche de la Petite-Beauce. Le paysage alterne entre terres cultivables, bois et clochers. À 9 km, la gare TGV de Vendôme dessert Paris en quarante minutes. Les premiers commerces sont à 5 km.
Description
La forteresse médiévale d'origine fut détruite au cours de la Guerre de cent ans. Du château du 16ème siècle et son domaine ne restent aujourd'hui qu'un corps de ferme et plusieurs bâtiments excentrés dont l'un, central, est fondé sur les vestiges de la demeure seigneuriale. Sur le plan cadastral se devine aujourd'hui le tracé des douves du château originel. Une carte d'état major, où sont dessinés le parc et les bois du domaine, permet aussi d'apprécier son étendue au 19ème siècle.
Le site est constitué d'un hameau divisé en trois propriétés distinctes : le corps de ferme d'un côté, l'ancienne demeure seigneuriale au centre et trois autres bâtiments en cours de restauration de l'autre côté.
Le site est constitué d'un hameau divisé en trois propriétés distinctes : le corps de ferme d'un côté, l'ancienne demeure seigneuriale au centre et trois autres bâtiments en cours de restauration de l'autre côté.
L'ancienne demeure
Elle est constituée de trois corps. Le principal, le plus grand, le plus haut et sans doute le plus ancien, est flanqué de deux pavillons sur le même côté, au sud-est. Les charpentes sont de belles factures bien qu'abîmées. Les murs sont épais et ne présentent aucune fissure. Encore partiellement habitée dans les années 1960, la maison est raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et télécom. La surface au sol est de 300 m² environ.
Dépendances
Les anciennes écuries sont adossées au pignon est de la maison. Une autre dépendance, surmontée sur une cave semi-enterrée, présente une surface de 50 m² environ.
Ce que nous en pensons
Redonner vie à cet ensemble constituera sans nul doute un défi exaltant pour un passionné d'architecture ancienne et de rénovation. Avec ses vieilles pierres et ses charpentes massives, la base est prometteuse et d'envergure. La demeure déploie des volumes importants, à aménager au gré des envies et des besoins de ses futurs occupants. Le paysage authentique et champêtre alentour achève de donner à la propriété son caractère et son potentiel, à tout juste 40 minutes de la capitale.
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 484577
| Surface cadastrale | 10400 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 600 m2 |
| Surface des dépendances | 50 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
