Situation
Dans la Charente vallonnée où les ruisseaux serpentent entre les champs et les bois, se trouve un village en situation dominante. En quelques minutes, tous les services, structures et commerces de première nécessité sont accessibles – épicerie, boulangerie, boucherie, école, crèche, maison médicale, pharmacie, poste, garage, transports en commun pour rejoindre la ville d'Angoulême. Cette dernière est connue pour sa vie culturelle : le festival du film francophone, le circuit des remparts, le salon de la bande-dessinée, les « Gastronomades ». Les gares LGV/TGV – Angoulême se trouve à 15 min et Bordeaux à 1 h 30 – et la N10 facilitent l'accès vers le nord et le sud. L'aéroport international de Limoges se rejoint en 1 h 15.
Description
Le jardin et sa piscine parachèvent les lieux.
La maison
Au sud, la maison est protégée des regards par un mur seulement percé d'une porte piétonne à quelques pas de l'église le long de la ruelle, dont l'étroitesse rend le passage interdit aux voitures à l'est. L'entrée en voiture s'effectue par l'ouest par un accès en cul-de-sac.
Le rez-de-chaussée
Depuis l'entrée avec toilettes et lave-main, à gauche, la baie s'ouvre sur la salle de séjour éclairée par deux fenêtres côté cour. Au fond, la pièce est agrémentée d'une cheminée charentaise en pierre équipée d'un insert avec, à droite dans le mur, une niche qui sert de potager – le potager charentais est utile pour chauffer les plats sur la braise extraite de la cheminée toute proche dans les anciennes maisons. Le sol est en carrelage et les poutres du plafond ont été laissées apparentes. Immédiatement à droite, un escalier quart tournant en bois conduit à l'étage. À droite du potager, une ouverture donne sur un petit salon avec sa fenêtre sur jardin et piscine. La pièce au sol en carrelage et au plafond avec chevrons naturels est agrémentée d'une cheminée d'angle. Par une porte en bois coulissante à petits carreaux, mais aussi par le salon, il est possible de rejoindre la cuisine et sa grande baie vitrée qui donne sur la terrasse couverte. Le plan de travail est en bois avec double vasque et surmonté d'une planche en hauteur. Le sol est en carrelage qui figure des lames de plancher. Avant l'arrière-cuisine, un accès retourne à l'entrée. À droite du vestibule, une pièce de débarras conduit à un atelier qui dispose d'une ouverture sur la cour.
L'étage
Un palier aux murs clairs et au sol parqueté dessert les différents espaces. Les encadrements de portes sont en pierre calcaire apparente. Une chambre à coucher a été aménagée sous toit, elle est éclairée par une petite fenêtre qui domine le jardin et sa piscine. Une autre chambre du côté de la cour se trouve également sous toit. Face à cette dernière, dans un dégagement à droite, des toilettes et une salle d'eau équipée de deux vasques précèdent une troisième chambre à coucher sous plafond qui descend en pente, contrastée par un mur au fond bleu. De là, une ouverture conduit sur une quatrième chambre éclairée de deux fenêtres avec une mezzanine basse avec sa ferme de charpente apparente. Puis, des toilettes et une salle d'eau carrelée sont attenants à une porte qui s'ouvre sur trois marches en bois dans un dégagement avec des rangements fermés par des rideaux. De là, un accès vers l'extérieur se fait au moyen des six marches en pierre.
Le jardin
Aménagé face à la terrasse couverte avec son puits carré en pierre, il se termine au nord en surplomb du terrain communal par une petite haie d'arbustes. Dans l'angle nord-est, un fusain ancien semble coiffer du regard l'ensemble. À l'ouest, un muret borde la piscine entourée de pierres d'une longueur de 2,5 m sur 2,2 m de large. Un palmier se trouve le long de la maison à l'ouest du côté de l'aire de stationnement.
Ce que nous en pensons
L'ancienne mercerie est tel un refuge au calme et idéale pour celles et ceux qui recherchent un dépaysement tant géographique que climatique. Elle promet une vie simple et sans souci dans une propriété en excellent état, à l'abri du tumulte de la ville tout en étant très proche. La piscine est un atout non négligeable dans cette région au climat propice à la baignade.
Référence 713886
Surface cadastrale | 875 m2 |
Surface du bâtiment principal | 188 m2 |
Nombre de chambres | 4 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.