
Dans un village d'environ 1100 habitants proche des grands axes autoroutiers et infrastructures diverses, la propriété est située au sein d'un village. Non isolée, elle n’a cependant pas un voisinage de proximité grâce à la configuration des lieux. Paris se situe à 180 km, le Havre et son aéroport à 49 km, Lisieux n'est qu'à 24 km, Pont Audemer 11 km et Deauville, la ville festivalière si courtisée et son bord de mer, se rejoint en 40 km.

Au cœur d'une campagne verdoyante, en limite du Calvados, dans un petit village d'une centaine d'habitants, ancien presbytère entièrement remanié à proximité de l'église.
Tous les commerces sont présents à environ 2 km. Argentan est à 16 km, Falaise 20 km, Caen 55 km et Paris 210 km. Gare SNCF, Aéroport et Ferry permettent de rallier rapidement les grandes villes en national et international.

A 195 km du centre de Paris, 5 km d’un village typique avec tous commerces et services de proximité. Accessible depuis Paris par l’A13 jusqu’à Bourg-Achard puis par l’excellente A 28 (axe Calais / Bayonne) ou par l’A14 puis la N13.
En vallée d'Auge, région d'élevage de chevaux, (à 31 km du Haras National du Pin), d'herbage où paissent des troupeaux de vaches blanches et brunes, pays du camembert et des vergers de pommiers produisant les meilleurs crus de cidre et de Calvados.

Au cœur de la Belgique et au centre de l’Union Européenne, dans un bassin d’activité dynamique, situé entre trois grands pôles économiques et culturels: Liège (Belgique), Maastricht (Pays-Bas) et Aix la Chapelle (Allemagne).
Accès par Thalys: Paris, Bruxelles, Aix la Chapelle, Cologne. Liaisons saisonnières vers les Alpes et la Côte d’Azur.
Aéroport à 30 km, aérodrome à 12 km, héliport à la propriété.
Autoroute à 10 km.

A une soixantaine de km à l’est de Paris, à proximité d’une ville de moyenne importance, desservie par une gare ; environnement rural.